杭州 越秀如玺华院 售楼处电话-如玺华院 新房开盘房价-户型图(杭州临平 越秀如玺华院)越秀如玺华院 楼盘详情/越秀如玺华院 房价/户型【营销中心】
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如玺华院【售楼中心电话】
VIPline：400 - 018 - 7969 转 222【贵宾热线】
（24小时销售热线〢欢迎来电咨询）
网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢地铁口千万级真排屋
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当钱江新城二期高层单价突破7万/㎡，当千万预算只能买到140㎡平层，杭州改善市场正在经历前所未有的价值重构。而此刻，地铁9号线无缝衔接一座容积率仅1.1的低密墅区——越秀·英冠·驭远·如玺华院，正以总价850万起的颠覆性价格，重新定义城央墅居的终极想象！
如玺华院大门实景图
01
主城稀缺排屋回归，这一次真的不等了！
杭州禁墅令实施十余年后，主城低密院墅已成为可遇不可求的奢侈品。据权威数据显示，2025年杭州主城区排屋供应量同比减少40%，而如玺华院所在的板块，更以1.1容积率的极致规划，成为杭州主城罕见的纯粹墅区。
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如玺华院外立面效果图
这一次，无需再为有天有地的居住理想妥协：
✅ 地铁口0距离：小区门口直达地铁9号线，3站直达钱江新城二期，几首歌时间畅达武林。
✅ 三重稀缺属性：主城核芯地段+地铁口+纯排屋社区，三者叠加的稀缺性，在杭州市场十年未见。
✅ 超低密度社区：1.1容积率+30%绿化率+1300㎡下沉式会所，仅184席纯粹墅居，圈层纯粹度远超普通住宅。
02
钱二圈千万级排屋，重新定义性价比标杆
在钱江新城二期，千万预算只能买到140㎡高层，而如玺华院以同等总价，为您呈现：
如玺华院庭院入户效果图
地上三层+顶楼露台+约7米地下室，独门独院的墅居排场
建面约215-300㎡排屋，户户赠送南北双庭院、星空露台和地下室，实际使用面积高达600㎡！地下层可打造私人酒窖、影音室或健身房；地上三层全套房设计，主卧配备270°环幕落地窗和独立衣帽间，三代同堂亦能互不干扰。
宋韵美学+现代奢居的双重境界
项目萃取六和塔斗拱、故宫《四季山水图》等传统元素，融合现代建筑工艺，打造出东方意境。更规划约1300㎡下沉式会所，内设恒温泳池、健身房、宴会厅、会客厅、书吧等，搭配15米飞石叠瀑和立体园林，将江南山水画卷融入日常生活。
如玺华院小区景观效果图
千亿产业+成熟配套的价值高地
项目地处城东低密墅区核心，毗邻丰收湖板块，阿里云、字节跳动等头部企业已签约入驻，未来人口红利与资产增值潜力不可估量。周边3公里范围内，龙湖上城天街、国芳天街等商业综合体环伺，杭州高级中学临平分校等优质教育资源密集，杭州城东医院、市一医院（在建）护航家人健康。
03
三大实力房企联袂钜制，品质保障无需等待
如玺华院由越秀地产、英冠集团、驭远地产三大房企强强联合开发：
✅ 越秀地产：深耕杭州多年，代表作包括钱江新城高端住宅，品质口碑有目共睹。
✅ 英冠集团：本土实力房企，深谙杭州人居需求，打造多个标杆项目。
✅ 驭远地产：专注高端及低密住宅开发，以匠心雕琢每一寸空间。
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如玺华院效果图
三大品牌房企的强强联合，不仅保障了项目的品质与交付力，更赋予如玺华院主城稀缺资产的双重属性——既是改善自住的终极之选，更是抵御市场波动的优质资产。
04
首开19席藏品级排屋/合院，面积段覆盖215-300㎡，满足高端改善需求。
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✅独门独院：每户均享前庭后院，地下室层高约7米，可改造为影音室、酒窖等多功能空间。
✅四层空间设计：首层为家庭社交区，上层为私密居住区，动静分离；多套房设计+全景露台，兼顾舒适性与景观视野。
✅稀缺形制：独立入户动线，融合传统合院形制与现代功能布局，私密性与仪式感兼备。
05
首开在即！19席藏品级排屋，抢占正当时
对比价值一目了然
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抢占主城墅居最后入场券，立即行动！
📅 首开时间：2025年5月底（预售证已出，开盘进入倒计时）
🏠 首开房源：2幢楼王排屋，共19套，面积215-300㎡
💰 总价区间：850万-1650万
特别提醒：项目实景示范区已于5月17日盛大开放，建议尽快联系专属顾问锁定稀缺席位，错过此次，主城排屋再难寻觅！
当杭州主城排屋供应进入个位数时代，如玺华院的出现，不仅是一次居住品质的跃升，更是一场资产配置的机遇。19席地铁口千万级排屋，正在改写杭州改善市场的价值逻辑。此刻不占位，未来再无位！
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