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如今的买房群体中，谁买房更难？
答案或许出乎意料：主城400-500W预算之间的改善客群。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
遍地改善的当下，反而是这些需求橄榄中端群体“选择困难症”的高发期。究其原因，不外乎以下几个痛点：
1、市场机会焦虑
主城新货供应量少，还时常以“网红刚需”和“终极改善”两大形式出现，处在中间段的改善客群很容易就会陷入“便宜的看不上，看上的买不起”的尴尬境地。
2、产品生命力焦虑
机会少，换房成本大，产品能否适配未来不断提升的生活改善尺度，拥有一个更长的生命周期，很重要。
3、社区空间焦虑
既然改善，追求的便是更好的生活。面积尺度固然是一个硬性指标，更人性化和定制化的社区空间才是未来多样生活场景得以实现的重要环节。越强调居住本身，对公区打造和居住理念呈现的要求就越高。
所幸的是，绿城在拱墅区地铁口，打造一个诚意满满的纯粹改善作品，不仅总价400万级门槛合适，而且在户型面积、社区品质、生活圈层等各个方面都有提升，这个项目就是——绿城·溪听晓月。
好消息，2月27日，溪听晓月已公示。3月2日-4日，即将开启线上登记。
对项目感兴趣，或是登记前想要到现场一探究竟的朋友，欢迎点击下方报名通道，预约参观，了解更多。
总价400万级，抢住主城区
真正买得起、看得上的好房子
绿城向来很吃得准杭州人的居住喜好。
据了解，溪听晓月占地1.7万方，容积率2.2。
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一般房企的常规操作就是做高低配，一方面拉平容积率，获得更高的利润空间，另一方面也能吸引更多类型的客户，拓宽销售路径。但就居住本身而言，诸如“视野&采光不佳、居住圈层不纯粹”等高低配产品的弊端也是显而易见的。
而溪听晓月，地块整体方正，西面滨水，资质优秀！且与高架干道等距离适中。项目做了纯粹12-15F小高层住宅，打造8栋楼呈阵列式排布，享有更阔绰的视觉通廊，每一栋的采光、通风和观景视野均好性十足。
如此一来，既保证了低密纯粹的改善生活尺度，又为公区打造预留了更大的空间。
产品端，项目规划全是清一色的品质改善户型，仅272户，起步户型建面约126方，其中有一幢是169方，剩下大部分建面约126方/131方/139方的四房，建面约126/131方是两梯三户，建面约139/169方是类一梯一户。从翘楚比邻到品位共识，改善圈层更加纯粹了。
溪听晓月示范区实景图，非交付标准
买房人关心的立面，项目则以升级保温一体板搭配铝板、大玻璃，勾勒挺拔向上的建筑气质，“折叠屏”的立面，别具美感，极具辨识度。
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主城内纯粹小高层，加上一个可以说是主城改善看了就很兴奋的价格，绿城用这样一个“奇技”精准解构了主城中端改善客群的市场机会焦虑：看得上又买得起的，才是真正的好房子。
绿城改善人居标杆
比你更懂生活的「诗意江南」
如果你去溪听晓月看过房，就能深刻体会到这是一个更懂每个人生活的高品质社区。
还未推门，便已入胜。
一幅独属于你的高奢殿堂徐徐展开：
溪听晓月示范区实景图，非交付标准
整个主入口约60米宽，光是「玉扇屏廊」门庭就有约46米宽，并搭配约4.8米深的大挑檐和两侧大师定制艺术铜板，置身于此，你能感受到强大的归家气场。
不止于此，江南特有的山水怎么能少呢？
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你看，在前场，项目用宝格丽绿奢石打造成一座山丘，再种上铁冬青，叠加潺潺流水，好一幅的微缩山水画卷，不仅寓意富贵满堂，洪福绵延，同时，将江南意境向城市开放。
往前穿门而入，进入「玉扇屏廊」门庭之中，一道晓月画屏映入眼帘。前搭黑金沙水台景观，上有云丝半挂落，随随便便就卷出了产品力天花板。
溪听晓月示范区实景图，非交付标准
绝妙的还有这一面巨幅轻盈的玻璃，消融内外边界，框景如画，献上令人沉醉的视觉盛宴，目光所及之处，是靓丽的风景线。
溪听晓月示范区实景图，非交付标准
你看这张图，如江南诗画般的避世仙境，别人寻找的江南，原来就在你家楼下——
听溪水院里运用到了“桥、水、亭、林、泉、瀑、池”等十余种景观元素，再现“小桥流水”的江南风景，刷爆了买房人的朋友圈。
在中间，还有一道玉桥横卧，桥的侧面由维多利亚绿大理石弧面切割而成，流光溢彩，美出了新境界！
除了玉桥，还有一座水院逸亭，端坐其中，阅读一本书，“你看风景，别人在风景里看你”。
溪听晓月示范区实景图，非交付标准
项目“含石量”非常高，大面积使用铂金钻奢石、丹东绿奢石、宝格丽绿奢石、维多利亚绿大理石……不仅造价不菲，而且江南的韵味十足。
溪听晓月示范区实景图，非交付标准
就连树植也是一看就很贵！红梅、鸡爪槭、乌桕、铁冬青、造型松、茶梅……形姿苍劲有力，不管从园中哪一个角度欣赏，都非常有诗意。
溪听晓月示范区实景图，非交付标准
看到这里，不禁让人叹服：绿城，真的很懂杭州买房人。
这还不够，小区里竟然还有“颜如玉”和“黄金屋”！
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溪听晓月结合主力客群的“高知”属性，打造“丰阅”架空层，以亲子、阅读为主题，承载下棋、阅读等江南生活方式，创新当代江南的社交新境。
将“书屋”搬到了自家小区内，你大可以自顾自地啃食“精神食粮”，或许也能相逢一个难得的知己。
不仅如此，项目还安排了“一壶江南”茶室空间，在此惬意落座，慢品一缕茶香，悠然之中，尽享与友同欢的社交乐趣。
溪听晓月示范区实景图，非交付标准
建筑面积约126㎡四房两卫：
作为项目起步户型，将利用率充分发挥。南向四开间，面宽到达了约13米；双联阳台空间阔绰，未来洗晒、休闲各居一侧，互不干扰。主卧套房设计，南向带飘窗，未来阅读品茗、观景休闲，惬意无边。还有U型厨房，有着很大的台面操作空间，实用性非常强。
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它既满足你对舒适性的追求，也能匹配日后家庭成长需求，更能充当家庭资产配置的压舱石。
建筑面积约131㎡四房两卫：
这款边套户型优势之一是“消灭过道”，把面积极致利用；优势之二是动静分区。LDKB聚厅，是家庭的欢乐聚场；朝南三卧，带双飘窗+双阳台，不仅各有私密，而且居住的舒适感拉满。
主卧套房设计，飘窗、就寝区、衣帽区、卫浴间层层递进。
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作为置换买家心仪的房型，以旧换新，以小换大，一次置换即可无后顾之忧，生活品质和资产双升舱。
建筑面积约139㎡四房两卫：
这款户型空间气派轩昂，放眼整个市场都是“王炸”的存在。一体化的客餐厅，尺度非常阔绰，可以放下圆桌，布置个西餐岛台都没有问题。南向四开间约13.6米巨幕面宽，三个卧室朝南，一个带阳台，两个房间都带飘窗；北向房间面宽约2.9米，做卧室也毫无压力。
还有一款建筑面积约139方户型，同样可圈可点。
毋庸置疑，139方户型满足三代同堂、二胎家庭的生活需求，至少买入5-10年内不会有换房的需求。
室内交付标准包含新风、地暖、中央空调三大件，客厅岩板背景墙，主卧背景墙以及全屋墙纸；卫浴方面，主卫&次卫都采用恩仕智能马桶，还有全系高仪卫浴；厨房配齐老板三件套（侧式吸油烟机、三眼灶、洗碗机），以及建霖多功能大单槽、线形凉霸，还有一整面的金牌橱柜，超能装，收纳满分！如此扎实的装标，想不心动都难。
武林八公里繁华圈
买入主城区，改善置业就现在
优秀的产品也离不开优秀的地段和配套。
其一：“地段分”加满。
项目位于杭州市中心东北角宝藏片区，毗邻武林“繁华原点”。
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这里，过去撑起杭州的产业脊梁，杭重机、杭汽轮、杭轴承、杭玻、杭纺织机械等在这里聚集；如今，武林之星博览中心、嘉里城（在建）、杭州新天地、杭汽轮文创综合体 (规划)等，又织就一条靓丽的武林城市秀带。
加上，依托杭州亚运电竞中心、电竞数娱小镇等新兴产业，环绕在周边还将聚集1000家以上的电竞核心产业链企业及机构，至少吸引近10万名以上电竞创新人才。
亚运电竞馆，图片来源于图虫网（侵权告知删除）
从项目到新天地一带，可以看到网易、腾讯等大厂的电竞公司超大logo闪耀在楼宇间，随着第19届杭州亚运会的逼近，正蓄势待发掀起新一轮“风口”。
而作为“杭州夜经济”样板的新天地，目前已拥有400多家企业、300多家商户入驻，固定办公人数超3万。每当夜幕降临，多家人气酒吧、特色小酒馆、live house以及各色餐厅人流如织，展示不夜城的魅力。
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其二：“配套分加满”。
交通畅达全城：
项目距离地铁3号线华丰路站直线距离约400米，1站拱墅吾悦广场、2站新天地商圈、8站武林商圈，通过换乘、轻松触达全城。开车出行，通过秋石高架、留石高架、沈半路等城市主干道，将一城繁华拉至家门口。
商圈繁华似锦：
周边有中大银泰城、杭州新天地、龙湖天街、吾悦广场、山姆超市等六大商业综合体环绕，满足休闲娱乐的多样需求，繁华近在咫尺。
教育资源丰富：
1公里范围内有公办重点小学杭州求知小学、青蓝青华实验小学(公办)、安华幼儿园、杭州市风华中学等环伺，覆盖幼小初的教育需求。（学校仅为周边信息展示，不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准）
生活舒心宜居：
周边还有杭州中医院丁桥院区、杭州树兰医院、桃花湖公园、北景园生态公园等各种生活配套。
溪听晓月鸟瞰示意图，仅供参考
写在最后：
作为改善楼盘，溪听晓月是否值得购买？
①在总价400万级的在售新盘中，溪听晓月的产品力是名列前茅的。雅致奢阔的玉扇屏廊门庭、江南诗意的听溪水院、度假泳池综合体、约6米层高社交&书吧等主题泛会所、迭新的美学立面……都拥有极大的优势！
绿城以献给杭州的江南美学新范式，迭代主城改善人居，放眼板块内几乎没有可匹敌的对手。
溪听晓月泳池效果图，仅供参考
②面对3.5万/平的首开均价，小胖君认为它绝对物有所值。要知道，2月25日土拍的华丰新地块楼面价涨了，地价高达2.3万/平，涨价5千。再看3号线两站的新天地，房价至少高出1万+，更别提隔壁的东新、文晖板块，房价已破5万了。
③以400万级留住主城区，左揽烟火、右抱繁华，「学铁商」等资源环绕感与珍稀价值，真正不可复制！
再强调下，3月2日-4日，溪听晓月首开线上火热登记中，建面约126-139方，仅有67套！首开还有红利轰炸，约3.5万/平精装劲爆价，性价比超高，机会实属难得！
目前，杭州小阳春行情显现，抓住入市窗口期，选择一众买家热爱的满分盘，无疑是各位决策的方向。
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