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望云润玺

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最近，备受瞩目的品质楼盘在样板房开放首日便出现了人头攒动的盛况，场面极其火爆。

以至于现场不得不采取“限流”措施以控制人流。

这个让众人翘首以盼的楼盘，就是华润置地·望云润玺院。

它是含着“金钥匙”出生，32轮报价，溢价率达到25.48%，成为云城新的单价地王。

区域图

望云润玺爆火的背后

它傲踞云城核心区域的心脏地带，是板块中最后一块珍贵的住宅用地，更是板块内首个惊艳亮相的墅类产品。

往北800米是杭州西站，这里有杭州的第一高——约399m的“金钥匙（在建）、第二高——约320m的“金手指（在建）。

距离云门公园仅相隔约100米。

距离龙湖天街约300米。

龙舟北路地铁口约400米。

约500米杭州名校天元公学，从幼儿园到高中一站齐全。

约1公里内有边高约180m的双子塔浙大校友企业总部经济园（在建）、高约185m双子塔浙江人才大厦（在建）、高约100m的杭州资本云城科创中心、保融科创总部研发中心、盖乐世科创总部等陆续开建......

现场实景图

也因此有了之前说的开放首日，现场人潮涌动，热闹非凡，涌入的客户竟多达1000余组，其盛况较之热门旅游景点亦不遑多让。

效果图

望云润玺刷新了云城板块楼面价记录，让项目一举成为云城核心地王！，按照这个地价来看，个人预计其高层首开大概率在4万左右/平。

目前城市展厅&美学样板间已正式开放（高层125方、139方南厅户型），计划最快在本月底即可入市首开，预推测首开房源：6幢、7幢，共约114套房源（约125方38套、139方76套）。

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拿地到售罄仅用116天

去年，在云城核心区，华润置地已经成功创造过一个红盘，从拿地到售罄仅用116天的惊人速度，用实力重新定义了红盘标准。

望云璟晨府实景图

其公区展示运用了众多曲线、镂空和拼接等复杂的工艺，营造出令人印象深刻的精致感。这不禁让人好奇，不限价的「望云润玺」最终会呈现出何种风貌？

从整体来看，望云润玺是一个罕见的约2.1容积率的纯粹低密住区，规划了4幢7层叠墅和4幢18至22层的高层住宅，

板块第一个叠墅产品

目前杭州核心地段绝大多数地块的容积率，都在2.8左右，更低的容积率，意味着同等面积的土地上，住户更少，分配到的资源更多。

在此之前，云城从未有过墅类产品，这是板块内第一个低密社区，具有里程碑式的打样意义。

大概率是不愁卖的。

项目过程稿效果图

栋栋王座

高层住宅区采用整体抬升设计，拥有着独树一帜的瞰景视野，可谓“栋栋王座、户户揽云”。纵享IMAX级视野与园林风光，凭栏远眺，园景交辉。

同时突破传统住宅模式，大胆创新运用“全架空立体”设计，并可容纳丰富的主题功能，满足未来业主的多元化需求。

公建化立面

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项目过程稿效果图

在建筑立面上，望云润玺采用了与杭州经典豪宅翡云润府同款的公建化立面设计，借助极具辨识度的简洁国际线条框架，为云城中心的天际线带来了全新的视觉体验。

从规划图上看，中央景观、下沉式庭院、景观廊架以及景观水系等都颇为引人注目。尽管项目目前尚未透露过多的具体规划细节，但凭借其“云城C位豪宅”的显赫身份，无疑令人充满期待。

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在望云润玺，令人心动的产品力得到了进一步的凸显。仅看其户型和最近开放的两套样板房，便能深刻感受到这一点。

以约125平方米的四房户型为例，餐厅、客厅、阳台乃至玄关都被纳入了一体化设计，开间尺度极其出色。

尤其是阳台，南向面宽达到了惊人的7米4，再搭配上公建化立面和大面积的落地窗，使得整个空间的采光和通透性都达到了极致。

因此，尽管面积不足130平方米，你仍会被其公共区域的宽敞所震撼，实际感受甚至超越普通的139平方米户型。

而建筑面积约139平方米的户型，尺度之大远超常规，仿佛一套160平方米的大平层。

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从巨幕般的餐客厅，到270度采光的豪华主卧，再到横跨三个开间的南向大阳台，每个空间都精准地满足了改善型家庭的需求。

超配精装

还有超配的精装标准，从配置到用料再到工艺，望云润玺还在继续刷新板块标准

地面岩板、吊顶、落地窗、背景墙，公区这几大件全都整体通铺；厨房移门用的是更高级的大师设计款，格栅、瓦楞、夹丝三重工艺；为了呼应「东方巴黎」美学，厨柜专门选用了法式油画框风格，主卧也用上了「凡尔赛」拼花地板。

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还不止，大到豪宅才有的嵌入式冰箱，小到顶喷花洒、主卧镜柜里的美妆冰箱等，都是交付标准，就连次卫也首次配置上了智能马桶；不断映入你眼帘的，还有各种木饰面、奢石、岩板，以及定制款龙头、门把手.....

望云润玺139方样板房实景

是不是卷翻了？华润置地就是要用满满的诚意，卷出云城独一份。

而当你已经被这些猛花成本的配置晃晕了眼，望云润玺还会告诉你，它更是一个细节控+收纳狂魔。

比如，为了更美观更精致，全屋都用了隐藏金属踢脚线，吊顶也做了反弧形设计，卫生间用的是无边框淋浴门和隐藏式地漏。

至于收纳空间，大到顶天立地的满墙玄关柜，小到边边角角的隐藏式窄柜，全都做好了；光厨房就用上了四种拉篮，就连扫地机器人和行李箱的收纳位，也都预留好了。

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望云润玺125方样板房实景

现在所有房企都在卷住宅产品力，但卷到颗粒度这么细的楼盘，依然只是凤毛麟角。

说在最后

望云润玺拥有更低的容积率、更高的使用率、更高的精装标准，更精耕细作的室内设计......

在加上位于云城核心区的中心地段。

云门公园仅相隔约100米。

距离龙湖天街约300米。

龙舟北路地铁口约400米。

约500米杭州名校天元公学等等，华润置地品牌加持一切都明牌了其实，

望云润玺完美诠释了好地段、好产品、好品牌的定义。

如今机会在你眼前只需好好把握即可。