绿城溪径恒庐别墅 (2026杭州余杭桃花源别墅溪径恒庐) 绿城·溪径恒庐(绿城·溪径恒庐)首页网站丨绿城·溪径恒庐房价_户型_地址_楼盘详情- 环境 - 户型 价格

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城西山水，藏杭州高端人居底色。毗邻 2700 亩绿城桃花源，绿城全新恒庐系标杆作品 ——绿城・溪径恒庐落址闲林核心，背靠大径山生态带，北塘河滨水步道环伺，约 1.01 超低容积率全盘纯墅规划，叠墅 + 法式合院双产品，绿城全套精工营造、一级专属物业，为城西塔尖人群，敬献可传世的山水院墅。

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项目整体鸟瞰图

主入口镜面水景

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叠墅建筑实景

一、绿城纯正恒庐序列，30 载高端造墅经验

绿城深耕杭州三十余年，桃花源、云栖玫瑰园等顶豪作品深入人心，恒庐系专为终改家庭打造低密墅居标杆：

绿城全资独立开发，无合作代建，从建筑、园林、精装到物业全程统一管控，交付品质有保障；

全盘仅 363 户，264 套精装叠墅 + 99 套法式合院，无刚需小户型、无安置房混居，业主多为企业主、科创高管，圈层纯粹统一；

国家一级绿城自持物业，叠墅 6.6 元 /㎡/ 月、合院 7.6 元 /㎡/ 月高端管家服务，六悦专属服务体系，24 小时全域安防。

二、山水环绕全维配套，繁华静谧自由切换

【生态｜大径山 + 桃花源双天然氧吧】

一街之隔 2700 亩绿城桃花源原生山林，背靠大径山生态廊道，300 米北塘河夜光滨河步道，社区内外多重绿植覆盖，常年充沛负氧离子，出门即是山水度假感。

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【交通｜快速路 + 地铁双轨通达全城】

近运溪快速路、天目山路钱塘快速路，15 分钟直达未来科技城核心；直线约 1464 米 16 号线禹航路站，串联绿汀路换乘枢纽，无缝衔接武林、滨江、钱江新城；多条公交线路环绕，自驾、公共出行高效便捷。

【教育｜全龄公办民办学府环绕】

直线 1.2 公里禹杭实验公办学校、绿城育华桃花源 12 年制民办学校，周边南山幼儿园、瓶窑中学全覆盖，幼儿园至中学一站式教育，满足全周期家庭教育需求。

温馨提示：新房学区以教育局当年官方划片为准，开发商不承诺学区

商业 & 医疗｜日常消费 + 三甲康养全覆盖

2.6 公里江南时代广场、3.5 公里万达广场、在建绿汀路万象城，高端购物、餐饮休闲齐全；3 公里余杭二院，5 公里浙大一院总部三甲分院，全家健康随时护航。

三、1.01 绝版低密社区，法式四进式园林美学

占地近 10 万方，容积率仅 1.01，城西主城稀缺低密地块，30% 高绿化率，蓝颂景观团队定制「一轴三园十二景」立体园林：

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四进仪式归家礼序

：62 米蓝宝石镜面迎宾水景→200 米法式艺术柱廊→中央静水庭院→溪涧宅间花园，层层递进归家仪式感拉满；

约 2 万方中央园林，600 米环形康养跑道、阳光大草坪、林下私宴茶亭、双层溪屿儿童乐园、长者静心庭院，全龄休闲空间全覆盖；

社区整体抬高 2-8 米台地，隔绝道路噪音、扬尘与潮湿；风雨连廊贯通全部楼栋，晴雨出行无忧；

差异化高端立面：叠墅大面积 Low-E 玻璃幕墙通透现代，合院整面米黄天然石材干挂，法式复古雕花屋顶，经久耐看；

双层环氧精装地下车库，车位配比 1:1.92，全域预埋新能源充电桩，全人车分流，车库直达入户。

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下沉庭院实景

下叠庭院空间

四、235-398㎡全尺度墅居，庭院露台地下室多重赠送

精装四层叠墅 建面约 235-296㎡｜总价 739 万起

分层独立动线，上下互不打扰，CCD 香港郑中设计精装交付：

下叠

：30-180㎡私家庭院 + 5.5 米双层挑高地下室，首层 3.9 米高挑横厅，一层安置老人房，会客居家兼顾；

上叠

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：超大星空露台，270° 山林园林视野，可打造空中花园、私人茶室，附赠阁楼拓展空间；全系全套房设计，多卫多衣帽间，三代同堂、二孩家庭一步到位。

叠墅样板间大横厅

法式合院 建面约 285-398㎡｜总价 1208 万起

全盘仅 99 席收藏级院墅，地上三层 + 地下两层 5.6 米挑高拓展空间：11 米超大南向面宽，合围式私家庭院，四周无墙体遮挡，采光私密性拉满；地下可打造影音室、酒窖、健身房，满足会客、休闲、收藏多重需求，终改传世首选。

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五、来电锁定售楼处专属优惠，稀缺墅源递减中

绿城低密墅区在城西日渐稀缺，庭院、高区景观房源持续递减。线上致电预约即可享受多重专属权益：

示范区一对一置业顾问专属讲解

全套户型图、园林规划、实景资料免费领取

样板间优先参观、免费专车接送看房

来电专享售楼部内部优惠活动

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