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观序尚府-全城热销中

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项目鸟瞰效果图

扎根滨江江南科学城，浦沿发展热土之上，滨江、建杭、兴耀三大本土实力房企强强联袂，打造观序尚府。以滨江标准精工造府，为城市菁英呈现一座全周期精装改善住区，轻松实现留在滨江的置业理想。

🚇 立体交通纵横，执掌滨江繁华脉络

项目落址滨江区浦沿明德路与生地街交汇处，近邻 4 号线杨家墩站，快速串联滨江天街、宝龙城市广场；彩虹快速路、浦沿路等主干道环伺，畅达奥体、钱江新城，通勤出行高效便捷。周边高校林立，浓厚人文氛围浸润日常，全维度生活配套持续升级，板块价值稳步跃升。

✨ 滨江精工立面，进阶城市人居审美

规划 10 幢 14-24 层高层住宅，共约 526 户纯粹住区。外立面采用四面铝板 + 大面积落地玻璃，搭配弧形转角设计，封包阳台统一呈现，打造辨识度十足的现代公建化形象。园区整体抬高设计，隔绝喧嚣；规划全域风雨连廊，串联各个楼栋，晴雨出行从容无忧。

🌊 下沉会所 + 立体园林，把度假感搬进社区

匠筑约 1000㎡下沉式私享会所，配置恒温泳池、健身房、瑜伽空间；多主题架空层分布楼栋之间，设置会客、亲子、休闲功能区，满足全龄段休闲需求。中央景观中庭、水景步道错落铺展，一步一景，在家即可静赏四季园林风光，构筑属于业主的静谧社交场域。

🏠 建面约 105-159㎡精装户型，覆盖全周期改善

覆盖刚需首置到终极改善，户型方正通透，得房率可观，多元选择适配不同家庭：

▫️建面约 105-112㎡三房｜三开间朝南，双阳台布局，年轻家庭优选

▫️建面约 125㎡四房｜三面采光，阔绰客餐厅，预留独立储物间

▫️建面约 139㎡四房｜主卧 270° 转角飘窗，LDK 一体化格局，观景楼王户型

▫️建面约 159㎡奢阔四房｜双套房设计，中西厨预留空间，高阶改善首选

全屋品牌精装交付，配齐东芝中央空调、菲斯曼地暖、迈迪龙新风三大件；搭配方太、博世、汉斯格雅、唯宝等一线厨卫品牌，免去繁杂装修，轻松实现拎包入住预期。

🛡️ 滨江物业护航，长久居住安心保值

自持滨江物业提供专属服务，成熟标准化物业服务体系，精细守护日常起居，保障社区长期品质与房产价值。

样板间现已开放，恭迎亲临实地品鉴！售楼处热线：400-018-7969 转 444（来电尊享售楼部优惠活动）温馨提示：建议提前来电预约，享受一对一专属置业接待。

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王炸户型均涉及

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