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【越秀运河樾售楼处】楼盘位于拱墅区运河新城板块 ，纯叠墅低密社区，宋韵山水景观，在售建面约270-320㎡叠墅产品，下叠带地下室+院子，上叠带南北双露台+地下室，高得房率。更多楼盘详情欢迎垂询！
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运河里藏着一场城市对文明的筛选。从北往南，靠漕运的橹声，流淌了千年。能在这样漫长的时光里留下的，必须耐得住岁月的推敲。不耐存放的，在途中消散;能熬得住的，历久弥新。
运河与杭州便是这样互相成就的。在货品的流转与商贾的往来中，它们完成了自己的时间沉淀
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人们开始懂得，时间并非消耗，相反，它成就了一种酿造。运河经过时光的发酵，脱落了喧嚣，变得温润;院落不惧岁月遥远，滋味更为甘醇。
樾系落笔杭州之年，我们背起装满运河故事的行囊，穿过杳香橹声，解锁千年金线的落笔处。越委从菠笑之初就收定要做是好的在方院野运河与院落，却越过往，越美好。
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核心区位：主城区，运河边纯叠墅！
醇熟配套：便捷立体交通、运河湾综合体（家门口太古里）、双3甲医疗、人文休闲及公园环伺，畅享申花，桥西顶级配套以及城市资源。
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稀缺珍品：稀缺纯叠墅，东侧约200米京杭大运河，北侧南洋河环伺，主城在售拥有双向河景资源的纯粹改善住区。
运河边烟火生活：与拱宸桥距离约2公里，运河边游不完的运河景，逛不完的博物馆，品不完的茶铺酒肆！
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运河樾还「引水入园」，集合虹夕诺雅的立体水系与梯田式理水手法，打造杭州首个“立体峡谷园林”，高差约12米，镜面水池、潺潺水流、叠水飞瀑等水景，循环往复、连绵不断……
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价值百万的造型黑松，采用98片透光石雕镂“金舟”为顶的凉亭……
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还为98席业主打造了约2000方全维会所（含下沉式庭院），融汇了私宴厅、健身房、恒温泳池（杭州首个夜光原石风泳池、带地暖）等空间。
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直线距运河约200米，距拱宸桥约2公里，越秀顶级的“樾系”产品系，一共只有98套纯叠墅，户型约230-320㎡。两排叠墅的布局，让多数户型面向中心花园。户户推窗见景，又少有对视。
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1幢，东向大运河旖旎风格，北面是下沉式庭院及叠水景观；
4幢，三向环绕式绝佳景观，北向南洋河，东向大运河，南面瞰下沉式庭院及叠水景观……
此外，运河樾规划两排叠墅，中间为园林景观。据测算，建筑高约20米，楼间距阔绰最大约30米，接近1:1.4，比一般叠墅（1:1.2）都要宽阔，置身室内阳光充足。
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运河樾主力户型建面约230-320方纯叠墅，层高约3.2-3.4米，全部4套房，三开间大面宽，户户带花园，地下室挑高最大约6.1米。
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大部分户型基本都赠送“两个100方”：上叠赠送“约100方露台”，下叠赠送“约100方院子”，即便是中叠也赠送花园和超大的地下空间，真正带来别墅级的生活和品质。
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下叠最低总价约1900万起，实际得房率超100%，附赠「地下室+院子」，均摊下来太划算了；中叠性价比极高，最低总价约1500万起，还带地下室、入户花园、超大露台；上叠最低总价约1800万起，空中花园、南北双露台、阳台、屋顶露台，统统拥有！同时，项目诚意满满，送双车位（仅限首开房源）。
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运河樾一脉桥西，是较纯粹的高端板块，南面桥西、申花文化底蕴深厚，运河湾也已蔚然成形，向北还有千亿大运河新城的金名片。再看地块本身，项目北临南洋河，河边绿道密植十多米高的梧桐树，对岸还有近6万方的运动休闲公园。
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采用大金TOP寰域系列，空调、地暖、新风三件套集合，就连厨房和卫生间都配置大金专用机，这是大金高端寰域系列独有的，带来新鲜、健康的空气。
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老城区核心地段本来就稀缺，运河边的纯低密叠墅更是卖一套少一套。这种“地段＋文脉＋配套”三重buff叠满的房子，就是不可再生的传世资产，未来只会更值钱！
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物业保障：国企自持，资产更保值
越秀自己的物业，国企背景，做高端社区服务很有经验。平时服务细致又贴心，不仅住得舒服，还能把社区维护得好好的，房子后期也更保值，买得放心，住得也安心。
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越秀·运河樾是越秀地产在杭州拱墅区打造的高端纯叠墅项目，位于运河新城核心地段，主力户型建面约230-320㎡，是获得认证的健康奢宅。项目凭借一线运河景观与低密规划，成为杭州主城稀缺的改善型藏品
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拱墅越秀·运河樾-全城热销中
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