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开市客作为美国最大的连锁会员制仓储量贩店，仅次于沃尔玛的全球第二大零售商。其落地杭州之初，迎来全杭州沸腾。
具体地址是萧山区宁围街道，同时这也是中国大陆第五家、浙江省首家Costco会员店。
就在2月28日，一宗位于开市客旁的新地，名曰：江南科技城南单元XS060101-17地块，迎来出让！
最终结果：在竞拍37轮之后，由竞买人保亿&国丰以160365万元总价拿下，楼面价1.8万/平，溢价率28.9%！
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其高层面积约108方起步，另有128/139方，叠墅225方，分上中下三叠。
项目规划如何？
高低配
根据规划来看，新项目拟建设21幢住宅建筑，含9幢14-17F高层以及12幢6F叠墅。
整体高低配，南低北高分布，对于叠墅和高层来说，都会有不错的采光。
内项目东、北、西三面都有出入口，其中主要的出入口是东面的规划宁北路上，还做了下沉庭院、景观水系等配套。
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还有值得注意的一点是，项目整个高层区域都做了风雨连廊，也就是说，当下雨天等不良天气时，业主只要从外面回到小区，就不会再被日晒雨淋，直至归家。
顶级产品
叠墅产品—— 建面约225㎡城市低密叠墅 第四代保亿产品
金色全铝板 + 蓝灰色玻璃：延续奥邸国际立面质感，竖向用大屏干挂香槟金铝板，横向以香槟金与金色铝板线条组合，勾勒现代艺术感流线立面。叠墅户户有天有地有花园：项目上中下叠户型皆有地下空间及夹层空间
约1600㎡社区会所： 项目聚焦高净值人群的生活方式，配置了约1600㎡社区会所，内部配置室内泳池、瑜伽房、健身房，演绎高端生活典范。
私梯入户：项目叠墅以独栋式归家动线设计，兑现独门独院独电梯，互不干扰、私谧归家体验，契合圈层人物的纯粹墅居生活。
超高地下室（6.6米）：为满足城市大人物的志趣爱好，项目叠墅以约6.6m的奢阔地下层高兑现丰富高阶生活品位空间，可打造为收藏室、酒窖、家庭影院、茶室、社交厅等私人热爱领地。
No.2 高层产品——建面约108-139㎡低密高层 定制上新
高层近100%使用空间：作为板块内少有的限价解除后的新一代高层作品，项目高层户型以优越的空间格局，实现了近100%实际使用空间
全区风雨连廊：项目整个高层区域都做了风雨连廊，也就是说，当下雨天等不良天气时，业主只要从外面回到小区，就不会再被日晒雨淋，直至归家。
另外还有文化活动场地、集中绿地等配套，景观还是非常丰富的，详细方案效果值得期待。
房源层高约3.1米，相当优秀。
项目基本信息回顾
曾经千人摇号
地块位置：东至规划宁北三路及相邻地块，南至鸿达路及相邻地块，西至规划宁北二路，北至规划通文路。（珹曜云府西面）
地块实景：
容积率：1.7
规划：住宅
出让面积：5.2254万平方米
项目附近的新房要追溯到融信滨望雅庭、华润珹曜云府等，前者有过千人摇号记录，后者已开盘6次，已售罄。
附周边配套：
交通：机场快线耕文路站直线约280米；自驾方面，有杭甬高速、通城高架路、萧山互通等；
学校：直线约1公里范围内有浙江建设职业技术学院、浙江旅游职业学院、浙江同济职业学院、浙江体育职业技术学院、浙江师范大学（萧山校区）等；
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商业：Costco直线约200米、其余依靠钱江世纪城板块和萧山科技城核心板块，如萧山科技城的香港置地的商业综合体直线约3.9公里、钱江世纪城的SKP约4.3公里等；
产业：一路之隔处就是萧龙科创园，直线约2公里范围内有浙江国际影视中心米、钱龙电商产业园等；
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
