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英冠绿城・春来晴翠

售楼处开发商电话:400-018-7969转333【售楼中心】

绿城 × 英冠双强联袂，滨江江南科学城核心地铁上盖 TOD，以3.0 容积率、台地社区、全改善户型、绿城精装，打造国际滨高性价比改善标杆。

一、核心基础

区位

：滨江区浦沿街道，浦炬街与浦沿路交叉口，4 号线浦炬街站（在建）上盖，地下通道直连地铁站

规模

：占地约 5.31 万㎡，总建面约 23.16 万㎡，18 幢 14-26F 高层 + 3 幢商办，852 户，容积率 3.0，绿化率 35%

户型

：105/125/139/169㎡，3-4 房改善，得房率 86%-90%

价格

：精装均价33000-36957 元 /㎡，总价约 330-710 万

交付

：2027 年 6 月 30 日，精装交付

物业

：绿城物业，4.4 元 /㎡/ 月

品鉴热线

：400-018-7969 转 333

二、产品亮点

社区规划

TOD 台地设计

：社区整体抬高约 3.2 米，人车分流，防潮降噪，归家仪式感拉满

立面品质

：现代公建化立面，大面玻璃 + 铝板线条，颜值与保值兼具

公区配套

：约 4.8 万方自持商业，满足日常购物；全龄化景观，儿童游乐、健身休闲一应俱全

户型与精装

105㎡三房

：三开间朝南，LDKB 一体化，南北双阳台，入门改善优选

125㎡四房

：边厅设计，约 6 米横厅，三面采光，刚改主力

139㎡四房

：四开间朝南，主卧套房，独立玄关，改善标杆

169㎡四房

：双套房设计，独立玄关，收纳升级，终极改善

精装标准

：中央空调、地暖、新风，全屋智能，品牌厨卫，绿城品质精装

三、全维配套

交通

：4 号线浦炬街站（在建）上盖，6 站阿里、网易，7 站龙湖天街，快速通达全城

商业

：自带约 4.8 万方商业，近滨江宝龙城、万象天地（规划）

教育

：周边有浦沿小学、滨兰实验学校等（新房不承诺学区）

产业

：毗邻国际零磁科学谷，江南科学城核心，产业集聚，人才汇聚

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📍 项目地址：杭州市滨江区浦炬街与浦沿路交叉口