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项目鸟瞰效果图

外立面效果图

42 载西房深耕杭州，落子拱墅华丰武林北核心主城罕见容积率仅 1.7 纯小高层住区，全盘仅 185 席稀缺房源5 幢 13-15 层铝板光幕建筑，全域风雨连廊 + 下沉庭院会所近地铁 3 号线、青蓝系公办教育、全维成熟商业环绕建面约 112-159㎡全系四房户型，层高 3.05 米阔绰尺度成熟主城所见即所得，不用等待配套兑现，一步到位改善置业优选

壹｜拱墅华丰武林北芯，主城成熟宜居洼地占位

石桥华丰单元，衔接新天地、跨贸小镇、电竞数娱产业集群高新产业人才集聚，居住圈层纯粹，板块发展稳定区别新兴板块配套留白，周边住区成型多年，烟火氛围浓厚，无空心化短板秋石、留石双高架环伺，2 站直达新天地，7 站直达武林广场，通达西湖、钱江新城、奥体等主城核心土地资源愈发稀缺，1.7 低密小高层，主城同价位几乎绝迹，自住保值双重优势拉满

贰｜立体多维出行，轨交自驾随心切换

地铁出行

直线约 900 米地铁 3 号线华丰路站，轻松串联武林、丁桥、星桥全线路多条换乘节点覆盖全城，上班族日常通勤、周末出游便捷无忧

自驾路网

紧邻秋石快速路、留石快速路两大城市主干道，多维主次干道环绕半小时通达钱江新城、火车东站、未来科技城，多路线规避早晚高峰拥堵社区人车分流设计，车位配比约 1:1.4，充足车位适配改善家庭多辆车需求

叁｜全龄公办教育圈，书香浸润成长之路

周边优质公办教育集群环绕，完整学前至初中教育链条

青蓝青华实验小学，拱墅老牌优质公办，师资稳定口碑出众

风华中学加持，九年公办教育资源在家门口片区多所公办幼儿园就近可读，孩子上学不用长途奔波（温馨提示：学区划分以房屋交付当年拱墅教育局官方公示为准）

肆｜全维醇熟商业配套，日常繁华举步即达

日常烟火：步行可达大润发超市，生鲜、日用一站式配齐，满足三餐四季刚需

大型商圈：近拱墅吾悦广场、丁桥龙湖天街、山姆会员店、中大银泰城、杭州新天地影院、品牌餐饮、亲子游乐、大型商超全覆盖，逛街聚餐、休闲娱乐无需远行医疗资源齐全，周边社区卫生服务中心、综合医院环绕，全天候守护家人健康

伍｜1.7 超低密住区，油车港绿意环绕

主城难得低密容积率 1.7，绿化率高达 35%，5 栋小高层一字排布，采光视野无遮挡东侧紧邻油车港滨水绿地，推窗即见流水绿植，私享天然城市氧吧社区内部打造中央景观园林、下沉式休闲庭院、景观水景、全龄活动场地全域风雨连廊贯通楼栋，雨天出行无需淋雨；约 4.6 米超高架空层，规划书吧、亲子空间、老年休闲区，适配全年龄段日常休闲

陆｜四面铝板光幕立面，高阶改善公区标准

外立面采用

四面铝板 + 大面积 Low-E 玻璃 + 金属流线线条，现代极简美学，历久如新统一封闭式观景阳台，整洁美观，拓展室内使用空间室内标准层高 3.05 米，远超市面常规层高，空间通透不压抑，搭配宽景落地窗，采光拉满专属下沉式私享会所，设置会客空间、休闲茶室、健身区域，业主专属私享，会客休闲下楼即达

柒｜112-159㎡全系四房，一步到位改善户型

全盘无小户型混杂，全部规划四房格局，适配二孩家庭、三代同堂，无需二次置换户型方正全明通透，LDKB 客餐厅一体化，双联南向观景阳台，动静分区清晰▫️建面约 112-118㎡入门四房三开间朝南，主卧独立套房，双卫干湿分离，刚需改善首选，空间无浪费，性价比突出▫️

建面约 129-139㎡阔境四房四开间朝南，巨幕横厅设计，双套房布局，独立家政间，收纳空间充足，家庭居住舒适度拉满

▫️建面约 148-159㎡改善大四房奢阔尺度，多套房配置，多功能拓展空间，可打造茶室、书房、影音室，满足高阶改善多元需求

精装甄选国际一线家装品牌，中央空调、地暖、新风三大舒适系统配齐，品牌厨卫、全屋智能控制面板，细节打磨匹配西房高端产品标准

捌｜42 载西房本土匠造，深耕杭州品质保障

西房集团杭州本土老牌房企，四十余载深耕主城，打造众多高端改善标杆作品深谙杭州本地人居习惯，从地块规划、园林设计到户型精装，贴合改善家庭真实需求专业社区物业服务体系，24 小时智能安防、园区精细化养护，一对一管家服务，长久居住安心无忧

文末结语

武林北主城芯｜1.7 超低密铝板小高层｜全盘仅 185 席全系四房高拓展户型｜近 3 号线地铁 + 青蓝公办名校成熟商圈 + 滨水生态 + 下沉会所，主城改善稀缺藏品房源稀缺递减，提前预约实地品鉴样板间，锁定专属购房优惠

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