天价停车费?荆门车位租金曝光!

“车位价格比车贵！”

“买得起房却买不起车位！”

“首付变车位！”

 这两年

简直要被车位的价格吓哭了

每次老板质疑我为什么踩点下班

我都想默默地回他一句

“回家抢车位”

车啊，你已经长大了

要学会自己找车位了

难道你甘心靠抢来的车位

度过你的一生吗！

……

直到前几天

社区君去荆门社区网逛了逛

才发现有这种苦恼的

不止社区君一个

我是万华城业主，前几天物业以告示的方式通知我们（在电梯用打印白纸），4月1日起开始实施地下停车位收费。

对于已经购买车位的业主，700/年。未购买车位的业主，3000+700/年。说这700元是服务管理费。

我们都是年轻人，荆门工资多少大家也清楚，消费有多高，大家更清楚。如果这又来收取一笔费用，那么这不是一大笔开支吗？

就目前个人了解情况是，开发商要先调研周边住宅小区收费标准，然后业主委员会同意后才能收取。我们周边没有收取，我们也没有业主委员会。我在想万华城，你们是要创荆门先例吗？

旁边洋房2年都没有交房，地皮卖给恒大和碧桂园，别人都交房了，他们还在这挖空心思。我希望有关部门对于这种开发商，严厉打击和拉入黑名单。

相信像我们这种小区也挺多，也是民生问题，希望能得到领导重视。或者大家有什么办法提供，万分感谢了。

网友纷纷对此发表意见

图片来源于网络

水木清华小区的业主

也对车位租金提出了质疑

从3600元年租金降到2880元年租金，还是参考了所谓周边行情的，你调研过周边行情吗？交租金也要在大家都能接受的合理区间。

我们大荆门一个五线小城工薪上班族月工资也就二三仟块，这车位租金就去了一个月工资，老百姓那个不是身背数十年房贷，生活容易吗？却还要被开发商一遍又一遍地割韭菜。

这就是逼着业主们买它们的高价车位嘛！希望能关注下我们的百姓心声。

停车服务收费向来是物业投诉的热点

而荆门市物价局、荆门市房产管理局

早在2017年底

就发布了关于规范商品小区

物业服务收费管理的通知

该通知自2018年1月1日起便开始执行

《通知》规定，前期停车位物业服务费实行较高限价管理，市中心城区地下车库停车位每车每月不得超过40元。已签订《前期物业服务合同》，约定地下车库停车物业服务收费标准的，在合同有效期内仍按原合同执行。合同到期后，其原收费标准高于规定标准的，应按规定的较高限价标准收取。若低于规定标准需要进行调价的，中心城区须申报市物价局、市房产局审核批准后执行。

已成立业主委员会的商品住宅小区，停车服务收费实行市场调节价，双方应在签订的《物业服务合同》中予以明确收费标准。《物业服务合同》对小区业主共有的车库（车位）未约定停车位服务费标准的，应获得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总户数过半的业主同意，通过合同约定，按约定的收费标准执行。拥有独立所有权车库（车位）的业主，已缴纳物业服务费的不再缴纳停车位物业服务费。

物业区域内，占用业主共有道路或场地用于停放车辆的车位，属于全体业主共有，其分配、使用及收费管理具体事项由业主大会决定。

物业区域内，按照建设工程规划许可证确定且初始登记所有权人为建设单位的停车位、车库的归属，由当事人通过销售、附赠或者出租等方式约定，不得销售给业主以外的单位和个人。建设单位或所有权人应合理制定租售价格并对外公示，不得滥用市场支配地位以不公平的高价租售车位、车库，否则将依法查处。

图片来源于网络

不知道大家有没有发现

近几年

私家车的数量不断增加

停车变得越来越难

而车位售价却越来越高

在周边没有其他公共停车场的情况下

业主普遍只能接受高价车位费

但购买车位后

还要面对源源不断的车位管理费…

你是不是也像社区君一样

感到累觉不爱呢

面对高昂的车位租金和管理费

你会如何选择？

文章来源：荆门社区网