杭州【龙井院子】(售楼处)楼盘详情-价格-价格-户型-周边配套!售楼中心
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壹
西湖龙井的朝圣地，
得天独厚的区位优势
坐落于西湖龙坞的龙井院子，恰如其名。
西湖龙井，盛于龙坞。
明末学者吴本泰《西溪梵隐志》有录“西溪茶利之厚十倍龙井，至石坞（龙坞地区）之佳不啻胜之……春日焙茶，香闻十里”，那时起，龙坞就成为重要的山货和茶叶交易中心、全国著名的龙井茶市。
（西湖龙坞风景区，图源于网络）
舒展于西湖群山之中的龙坞，迄今仍占西湖龙井茶总产量的七成左右，是西湖龙井茶重要的原产地保护区，是国家4A级景区，现已成为世界茶叶博览会永久会址。未来，它还有望成为杭州主城区继西湖、西溪湿地以外第三个5A级风景区。
龙井院子，便生长在龙坞这起伏绵延的14000亩龙井茶园中。茶山绵延不绝，环境绝佳，负氧离子浓度为西湖、西溪湿地的4倍，犹如城市中的“天然氧吧”。
（14000亩龙井茶园起伏延绵，图源于网络）
这样一个绝佳的隐世之所，与市中心的距离还很近。在西湖景区旁，作为主城区稀缺的低密度住宅，龙井院子环抱在杭州两大国家级森林公园之间，北有靠山——午潮山、南有三江汇，拥有得天独厚的区位优势。
走紫之隧道去城西，走彩虹快速路去滨江，驱车约30分钟左右；到武林广场，驱车约40分钟左右；1公里左右就是杭州绕城高速龙坞出口，杭州周边四通八达。
最为关键的是，在杭州地铁四期规划中，地铁12号线途经龙坞，其中一个站点，就落于龙井院子旁。而南面已经开通的地铁6号线，直线距离音乐学院站也仅4公里。
（区位示意图）
一脉西湖，万担茶乡，一垄垄翠色欲滴的茶树，从龙坞脚下的西湖大地抽枝长芽。这座泡在西湖龙井里的院子，在万亩茶香之中，沁漉着从生活方式到城市精神的一缕缕甘醇，生发出从杭州美学到中国文化的一叶叶符号。
贰
藏入云山的世外桃源，
主城区的人文风水宝地
1935年，郁达夫居于西湖龙坞。
他在散文《龙门山路》写道：“这真是外人不识，村人不知，武陵渔父，也不曾到过的一座世外的桃源。”
彼时的西湖龙坞，早已被诸多名士视为人生向往的桃源之地。明末官至户部侍郎的葛寅亮在此辟私家庄园，山管人丁水管财，山峦环伺的龙坞天生就是风水宝地，坐享人丁兴旺，葛氏家族繁衍生息400余年，因此而得名“葛衙庄”。
时光流转，坐落西湖山谷中的龙坞，为现代城市生活酝酿出了深度疗愈的生活方式，从而让心灵真正舒适地安放于此。
簇拥着约1381公顷西山国家森林公园、约3平方公里大清谷、40余亩的光明寺水库及兔子山生态公园，森林覆盖率达93.4%，负氧离子浓度常年维持在4000个/cm³，而龙井院子坐卧在22.6万方的兔子山生态公园脚下，西邻午潮山国家森林公园，仿佛藏入云山的世外桃源。
居住于此，在某个早晨或是午后的间隙，你可以随时随地前往这座云山秘境，投进自然的怀抱之中，享受片刻的逃离。
吸引无数文人墨客的白龙潭，观溪流瀑布峡谷山树，听风声水歌鸟啭虫鸣；
被誉为“杭州小九寨”的光明寺水库，一片碧蓝就荡漾在翠绿茶田的怀抱里，这样的美让人心旷神怡；
何家村骑行公园，杭州市第一条“运动休闲自行车赛道”，是骑友心中的“最美骑行赛道”，伴着茶山的旖旎风光，开启一趟出汗快乐的旅程；
（穿行于最美骑行赛道，图源于网络）
近300米长的茶园步道将上城埭村南面和背面的茶山串连成珠，山、水、景、林完美融合，高品质的休闲游步道不过如此；
在万亩茶园之外还藏着绝美的森林秘境，你可以漫步在湖边的草甸，或是在山林之间躺平，远离尘嚣的愿望，在这里一一实现，站在山坡上俯瞰，碧蓝的湖水镶嵌在叠翠流金的山色中，连绵起伏的山脊线，像流动的线谱，而茶镇与茶人，就是线谱上跃动的音符……
（安放心灵的精神原乡，图源于网络）
春天踩青、夏天避暑、秋天赏桂、寒冬踏雪……
所有的一切，都是城市密集高楼之间看不见的景色；所有的一切，是杭州主城留给我们安放心灵的精神原乡，唤醒都市人内心深处的宁静与安详。
叁
500亩世界茶城气势恢宏，
浙江省级首批特色小镇高起点规划
并非纯粹的山林风光，并非一味的水木光华。西湖龙坞一手守护着绿水青山的精神原乡，另一手营造着繁华居住的都市烟火。
（龙井院子自带休闲步行街，项目效果图）
被列入浙江首批特色小镇创建名单的龙坞茶镇，想要做的是“波尔多式的江南小镇、西溪湿地的姊妹篇”，融合茶产业、休闲文旅、生态居住、科技研发、健康养生于一体。
甚至，杭州把“世界茶都”的野心，毫无保留地展现在龙坞。
就在龙井院子旁侧，政府规划了500亩的杭州茶叶博览会会议会展中心，分两期建设。这个定位为“世界级”重大平台和品牌的城市配套，要完成的是世界茶文化研究、世界茶文化体验、世界茶文化展示、世界茶产业链的内涵建设，一系列充满茶文化美学的建筑群鳞次栉比，超五星级酒店的规划，将迎来国际性的茶叙外交盛会，成为杭州对接世界的又一个窗口。
（杭州茶叶博览会会议会展中心效果图 规划中）
更为可观的是，二期规划中，还将营造一片人工湖。对于爱“湖”的杭州而言，金沙湖、丰收湖等人工湖，都成为了板块炙热前的亮点，甚至以湖命名板块，开启一个新的发展年轮。
龙井院子自带休闲步行街，2.7万方合院商墅，不远处就是龙坞茶镇·九街的商业街。把距离稍微拉远看，直线1公里处是西湖高尔夫球场，直线3公里处是Onemall商业中心，直线5公里处是之江银泰。
（龙井院子休闲步行街效果图）
不仅是商业，教育医疗资源也同样在线。龙坞幼儿园（在建）近在咫尺，西湖第一实验学校（中小学）仅一街之隔，稍远些则是杭州求是小学、学军小学之江校区；中国美院、浙江音乐学院、浙江工业大学等高校，占据了杭州艺术文化教育的制高点；浙江省人民医院望江分院、浙江大学医学院附属第一医院之江院区，都是现代化的三甲医院。
这里，充满了城市与自然和谐相融的艺术人文气场，以现代融汇历史，以自然融汇城市，形成龙坞前所未有的“一半茶园一半城”的崭新生活方式。
唯有杭州，能营造出如此浪漫的城市美学，浸润着优雅、清和、惬意的“半是湖山半是城”的杭州生活。
肆
湖山形胜映照宋韵精神建筑
倾听建筑、美学与生活的合鸣
若用一句话总结龙井院子，那就是：约600万的总价，千万级的体验。
在令人动容的湖山形胜之处，筑就一簇簇隽永的中式建筑经典，这是中港集团的董事长沈宝土执着的“院子梦”，散发着典型的杭州本土房企的情怀。
（龙井院子效果图）
深耕杭州30年的中港集团，上一个作品，是荣获2018中国房地产中式园林典范——西湖院子。作为中式产品系的开篇首作，沈宝土极尽心力溯源中式，不折不扣地还原中式精髓。在最能体现中式建筑精髓的门斗、房梁、椽子等关键性部位，西湖院子采用的是非洲进口红木，搭配精致的花雕，尽显中式建筑的韵味。
（西湖院子实景图）
西湖的风，吹动万亩茶园的起伏绿浪，也吹来一个时代的宋韵精神。
这一次，喜爱书画的沈宝土，要在这片万亩茶园之中，绘一座宋韵精神建筑。与西湖院子不同的是，龙井院子并非一味复古，而是取宋韵之神，造现代东方典雅。
融合宋画之美和饮茶之乐，沈宝土想要营造的是，“闲情画中游，品茗山水间”，享受东方典雅生活，打造茶韵人文记忆。
（龙井院子效果图）
于是，取意于中国十大传世名画之一——《千里江山图》，龙井院子要打造的是“道游于艺，艺合乎于道”的可居可游的居住环境。提取卷轴中人住松间，悠然自得的景象，利用松树、流水、枯山水打造山间松林之感，力求营造休闲精密的中心花园空间。
（龙井院子效果图）
《千里江山图》集北宋以来水墨山水之大成，作者之心力浸透纸背，而龙井院子同样付之以心血。开篇巍峨，选取精致具有仪式感的门头，打造画中开篇气势，打造视觉上项目“开篇”的气势；而沿着项目园区景观线路，“松间成趣”“间或亭台”“与水为乐”“曲折之境”“孤影泛舟”“水中岛屿”“山水之间”，一系列的组团，皆从《千里江山图》中汲取意境，以期达到“乘物以游心”的内心感受。
循着宋代美学印记，在中港集团的精妙复刻下，形成了讲求生活美学和艺术风雅相融的宋韵精神建筑的演绎形式。自江南里之后，近些年看中式宅院，大多把心思放在了如何减配上。稍不留神，一些细节和构件便草草带过。
而龙井院子，以宋代山水画美学思想擘画了一个时代、一片土地的美学对景，每一个细节，都是教科书式的存在。
伍
上叠大露台，坐看万亩茶园
下叠大院子，尽享一院慢叙
后疫情时代，越来越多人想躲进一方院墅，做一个逍遥的“城中隐士”。而龙井院子，无疑是理想的宜居之所。
阔绰庭院、惬意露台、雅致套房、全朝南生活起居......无需外出，就可以在自家的小院或是大露台上散散步、打打太极，活络活络筋骨；还可以伺花弄草、遛狗逗猫；孩子也不需要每日都“禁足”在高层楼房，一方宽阔天地可以让他随心所欲的嬉戏玩耍......
（龙井院子效果图）
建筑面积138㎡的上叠在三楼和四楼，而160㎡的下叠，则在一楼和二楼。一层为客厅和客卧，一层为主卧和其余客卧，四室两厅三卫，动静功能分区，动线合理。此外，还有地下室，隔为两层，上叠和下叠，一户可各取一层。
（下叠一层平面系统图）
（下叠二层平面系统图）
（上叠三层平面系统图）
（上叠四层平面系统图）
四层的叠墅，还配置私家直达电梯，电梯可在地下二层、地下一层、一层、四层停驻，上叠的业主，也能电梯直达入户，上下叠业主都能拥有各自的私享入口。
上叠的大露台上，可以围坐在天幕下，铺上茶席，架起一盏小巧便携的茶炉，慢悠悠地烹茶品茗，体悟黄庭坚“风炉煮茗卧西湖”的心境，看袅袅茶烟升腾流动，与不远处万亩茶园和西湖群山上舒卷的白云恍若一色。
（龙井院子上叠大露台效果图）
下叠的院子中，绿意满怀，清风将城市中的纷扰吹远，竹叶纷飞里透着隐隐茶香，可以“闲将怡情踏幽径，一片浓荫带露噙”，心中有斑斓，草木亦生华，与三五知己邀约，一壶清茗半盏月，感悟人生百态。
（龙井院子效果图）
承包万亩茶园的鲜氧离子，龙井院子，这里才该是生活的模样。茶文化沉淀下的人文高度，与其不可再生的自然山水资源融汇成诗，注定了这片土地超越本身的价值，也注定了西湖低密资产价值的历久弥新。
带着一片土地、一座城市乃至一种中国茶文化和宋韵精神的当代思考，龙井院子正以活色生香的艺术形态，赋予生活“泡在西湖龙井里的况味”，为时代上茶，为你上茶。
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