杭州西湖【滨江映宸里】售楼处位置 2024滨江映宸里 售楼处位置 售楼处电话
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在改善成风的杭州，西湖区与西溪畔一直是被偏爱的居住区，不仅拥有得天独厚的自然景观，还享有城市核心的便捷生活配套。
只不过，西湖区的土地开发早已近乎饱和，西溪畔再难上新低密叠墅。
丝毫不夸张，在整个西湖区，尤其是低密改善主要阵地：西溪、留下、“西湖第二文教区”三个板块，即将首开的映宸里，是其迎来的首个精装限价叠墅。（数据来自杭州房小团2019年7月至今统计）
背后意义不容小觑！映宸里不仅仅是一处住所，更是一种生活态度的体现，以及对主城罕见的宜居环境的及时占有。
更惊喜的是，项目整盘精装限价为29130元/㎡，单价不超过约31940元/㎡，几乎是四大主城低密叠墅新低，高性价比一目了然。（数据来源于项目）
杭州当下已有多个区域取消双限，未来西湖区走向如何还不确定，可以预估的是，只要不受限价桎梏，低密叠墅类改善产品的价格会远高于现在。
毕竟，早在2018年，板块的叠墅就已经开出了48981元/㎡的价格，映宸里精装叠墅3万/㎡出头，在西湖区乃至全杭，都很罕见。（数据来源于2018年小和山某叠墅项目公示方案）
地铁2站距离
同是“滨江造”，总价少300万
杭州主城低密改善叠墅有多金贵？数据很直观，在2023年出让的123宗地块中，四大主城低密地块仅7宗。（数据来源于规划局，杭州房小团统计容积率低于1.5的主城地块）
其中，发展相对饱和且成熟的西湖区，已持续1年以上，只能在龙坞能找到叠墅，现如今终于又上新了一个映宸里。
更惊喜的是，从项目出发，沿着地铁12号线（在建）往南2站的龙坞，同样是“滨江造”却要千万级，而在映宸里总价约700万级就能上车，置业成本少约300万。
都知道，地铁于楼市的意义，并不只是拉伸城市骨架，实现交通快速转换，关键是为板块活力蓄能，以及助力城市拓张与格局向上。
纵观杭州众多“双地铁”交通枢纽，比如市民中心、奥体中心、凤起路等，都是区域重中之重的高价值地带。
这便是映宸里给到市场的另一个惊喜：打破改善叠墅项目常伫立在风景区或远郊的刻板印象。
在主城西湖区，往来无白丁之士偏爱的高级烟火气与负氧离子爆棚的“西湖第二文教”，带来真正出则繁华，入则静谧的典范神作--双地铁精装叠墅（3号线、规划12号线）。
项目景观水系实景图，非交付标准，仅供参考
自古名流雅士都偏爱拥有得天独厚的居住环境。深究本质其实是不做选择的完美主义，要地理占位与宜居性，都经受得住考验。
西湖与西溪湿地等公认的离尘不离城之纯改品质区，在杭州早已稳坐首席之位。
只不过，映宸里之前，唯有天价二手房可选择，如西溪云庐合院大多都要卖到两三千万。（数据来源于二手房平台）
如今，映宸里却可以用近乎1/3的总价预算，在西湖西、近西溪湿地低密改善供应非常难能可贵的黄金地段，为市场带来改善居所，怎能不动心？
毫无疑问，满分级神作映宸里，无论是空间占位亦或是产品紧俏度，于市场都是一次难能可贵的礼献。
马上入市的精装叠墅，更是重磅惊喜不断。
项目效果图，仅供参考
第一重惊喜是实景景观示范区已对外开放，见即所得，自然鲜氧随心享。
项目诚邀在杭州打造过凤起潮鸣等多个改善豪宅小区的建筑设计大师GAD蒋愈操刀，打造更具期待的精装叠墅。
以林造景，环绕着流水、树木、鲜花、山丘、天空与阳光等自然元素，在空间上营造出7大主题活动空间，为都市人带来居于山麓水云之间、融一份风雅、韵味的自然生活。
映宸里还提取森林中的水、林、草、泉、谷、荫、雅舍映射 7 大主题活动空间，诠释森活新场景。
清泉花园、林间氧吧、林隐雅舍、绿荫天地、绿茵水岸、绿野趣园、秘境花谷及入口迎宾花园，用一丛绿荫，将社交动线置身于郁郁葱葱的环境里，肆意繁华叙事，享静谧安逸的生活场景。
项目19号楼架空层实景图，非交付标准，仅供参考
第二重惊喜是映宸里精装叠墅，因地制宜打造更静谧宜居的半独立组团墅区环境。
映宸里叠墅位于小区南侧，私享一线山景与丰富园区景观，与围墙外灯火辉煌、车水马龙的繁华，随意切换。
回望近5年主城区同类型改善小区，几乎都只能拥有河景，如融信公馆ARC、中杭府等。
映宸里大概是为数不多，拥有高级烟火气的山景改善作品，春见山容，夏见山气，秋见山情，冬见山骨，四季更迭，婀娜有致。
怪不得就连学富五车的众多圣贤之士，都爱不释手，就盼望着叠墅早日入市，择一良居。
项目叠墅16号楼外立面实景图，非交付标准，仅供参考
第三重惊喜是中式意境浓郁的高颜值立面，书香雅致，典雅大方。
项目通过对称、横线批檐、顶层叠退等现代手法，融合自然，表达隐逸美学的灵动与独特。
在用材方面，外立面底层选用四面铝板（局部涂料）+大面玻璃，点缀白色线条，尽显轻盈、舒展低调奢华之美。
起步五房纯改
下叠带花园，上叠享大露台
处处是惊喜的映宸里，在户型上同样很惊艳，叠墅产品全为舒适度更高的上下双叠产品。
亮点颇多，是专为纯改量身定做的阔绰品质之家，如五房纯改、三房朝南、前庭后院、星空露台......
精装叠墅建筑面积约198-224m²，选择丰富，可以满足不同的居住需求。
下叠带南向花园，无论是养花种菜的实用主义，亦或是想要亭台楼榭的浪漫主义，都能在映宸里复刻理想中的生活模样。
项目叠墅16-1-101户一层花园实景图，非交付标准，仅供参考
以D1边套下叠建筑面积约214㎡为例。
一楼是休闲区，开放式一体化餐客厅与绿意葱葱庭院自然过渡延伸，尽显空间层次感，轻松营造出独栋别墅的居住氛围感。
比较奢侈的是，不仅规划有一个独立套房，还带一个客卫，提升钟鸣鼎食之家的居住幸福感。
此仅为13-1-101室内户型示意，非交付标准
二层为生活区，南向双卧室+多功能室，面宽约10.5米，居住舒适度高。
主卧南北贯通，非常通透，带双衣帽空间与豪华卫浴间，双台盆+浴缸都能放下，即便是匆忙的晨间时刻，也能游刃有余。
书房、储存室等，则可轻松为不同的生活场景，提供恰到好处的个性化空间。
建筑面积约214㎡二层户型示意图，非交付标准
下叠还带约5.6米地下室，扩容家庭空间，无论是健身房、家庭影院、棋牌室、保姆间通通都装得下。
项目叠墅16-1-101地下室实景图，非交付标准，仅供参考
上叠则坐拥超大露台，足不出户就能拥有家庭式浅露营、星空电影、家庭BBQ等休闲社交式场景。
项目叠墅16-1-301露台实景图，非交付标准，仅供参考
上叠以建筑面积约214㎡D2边套为例。
映宸里将上叠首层（三层）设计为纯粹休息区，与下叠静区彼此呼应，带来更静谧的居住空间与和谐友好的邻里关系，提高居住幸福感。
建筑面积约224㎡三层户型示意图，非交付标准
四层为入户及活动区，开放式客厅、餐厅和厨房联通式设计，空间敞亮通透。
南连面宽约10.5米、进深约1.7-3.5米的异形大露台，阳光自然倾泻而入，大宅气场油然而生。
建筑面积约224㎡四层户型示意图，非交付标准
五层大露台，可以是私家花园、亲朋欢聚场所，亦或是孩童探索苍穹的专属乐园......乐不思蜀。
更妙的是，还有一个开放式空间，居家备课、梳理论文、整理文献、重要会议电话等，都有了相对不被打扰的空间。
建筑面积约224㎡五层户型示意图，非交付标准
高颜值精装叠墅
即将首开
红盘潮来袭，改善们已经因为选项太多而眼花缭乱？
也并没有，映宸里这类主城低密精装叠墅，依然很罕见。即便是有，大多总价都要千万级。
单价约3万/㎡出头，纯粹大面积户型，总价约七百万级就能入手改善精装叠墅，杭州主城真的没有太多可选项！
符合条件的家庭闭眼入的价值点，呼之欲出：位于即将释放惊喜的九年一贯制学校旁、西湖区低密精装叠墅、杭州罕见双地铁墅（3号线、规划12号线）、滨江造总价700万级城市墅......
项目首开在即，想要深入了解项目，就赶紧行动起来吧！
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