也因为这样，杭颂星澜府在户型的设计上更加游刃有余，主力的89方户型设计成了类四叶草的布局：大三房、南北通透、双明卫、动线合理、减少走廊的浪费、各卧室独立且私密。杭颂星澜府所在的星桥，曾创下超27000人同时抢…
杭颂星澜府
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NO. 1｜壹
在每个购房者心里都有一杆秤。
花最少的的钱，买性价比最高的房子，也因此有些开发商在户型设计上面 “情有独钟”。
杭颂星澜府正是此道行家，可谓在户型方面下足了功夫。
也得益于此使杭颂星澜府第一批迅速售罄，第二批本周加推。
超高得房率
杭颂星澜府 89方约90%的得房率，让室内空间直接可以媲美高层100方左右的三房户型（通常得房率在80%不到），这么算下来，反而是杭颂星澜府的实际单价更低。
也因为这样，杭颂星澜府在户型的设计上更加游刃有余，主力的89方户型设计成了类四叶草的布局：大三房、南北通透、双明卫、动线合理、减少走廊的浪费、各卧室独立且私密。
同时 三开间朝南的设计，面宽达到了9.7米，主次卧均带有飘窗，采光充足，而且主卧为套房的布置，让生活更舒适。
豪宅精装标准
千万级豪宅首选甚至当下也未必会选用的 东芝中央空调、德国高端卫浴领先品牌高仪、中国500强房企厨电首选品牌老板电器，都将成为杭颂星澜府的交付标准。
前不久的杭颂星澜府洋房品牌发布会现场，东芝空调负责人甚至坦言， 豪宅项目选用东芝已经司空见惯。
但是单价2万出头、总价200万级的项目选用东芝中央空调，这在杭州还是第一次。
方案速览
楼盘名称：杭颂星澜府
总房源数：4#、19#
户型：89
价格：22000元/㎡起（含精装）
装修：3000元/㎡
预售证已出，本周加推，总价198万起
销售政策：首期5万起买房，交房前0月供，先交房后还贷
有任何疑惑可咨询下方顾问
NO. 2｜贰
一、百亿产业，未来可期
杭颂星澜府所在的星桥，曾创下超27000人同时抢178套房的惊人记录， 中签率仅0.66%（腾讯房产杭州） 。
备受热捧的星桥，不仅宜居，而且在以迅雷之势快速发展。
不久前，杭州市规划和自然资源局公示的文件中， 框出了中心城区的范围，而星桥恰在其中。（最终以官方批复为准）
作为融杭桥头堡的星桥，现在要担纲与主城共谋繁荣的重任。
阿里巴巴浙江云计算数据中心（临平新城项目）效果图
阿里巴巴浙江云计算数据中心（在建）、 菜鸟网络IOT数智化转运中心（在建）、 意大利Seco中国总部（在建）等重磅产业落地于此，当人才纷至沓来，板块能级势必更进一步。
可以预见，身处板块“C位”的杭颂星澜府，将成为利好兑现的最大受益者之一。
未来蓝图已徐徐延展，只需把握当下静待花开。
区位图
二、一路之隔商业中心
项目北侧南星商业中心（在建），总体量约5.1万方的南星商业中心共14层， 其中1-5层主要为四星级农贸市场、商超、餐饮等，4-16层为商务办公；
边上还有C+星空间、七彩小镇，或 乘坐地铁4站路即到龙湖丁桥天街、山姆会员店等商业。
龙湖丁桥天街实景图
三、一路之隔幼儿园、小学
楼盘对对面王蒙实验小学、星桥幼儿园，家门口的教育。（仅为周边教育资源示意，以当年招生公告学区为准）
王蒙实验小学鸟瞰效果图
四、便捷交通
如果你去过星桥，你就会发现星桥跟你想象的完全不同。
这里虽然是临平区，但交通更趋向于“近主城化”。
从星桥站出发 ，2站主城区，14站武林广场，妥妥的杭州核心半小时通勤圈。
还能通过与 地铁1/2/4/5/10/16号线无缝换乘，构成覆盖全杭州的出行圈，是杭州名副其实的换乘之王3号线，
自驾的话由秋石快速路、东湖快速路、留石快速路以及临平环线所构成的 “立体式交通网络”，打通了星桥与主城之间的脉络，极大的提升了星桥人民出行的便利性。
快速路网示意
通过如此高强度和高规格的配套和规划，我们已经不难看出星桥的 未来发展脉络： 既是临平的核芯之一，又是主城化最合适的桥头堡。
从这个角度来看，年轻人选择星桥，同时也是选择了未来。
五、板块最新限价28200元/㎡
杭州第六批集中供地正式竞价出让。
其中一宗来自星桥的宅地，新房限价飙涨至28200元/㎡。
如此一来，老百姓的购房成本又要陡增一大截。
相比于这宗地，杭颂星澜府本次加推19号楼约22000元/㎡起，洋房产品 新房限价还停留在25050元/㎡，虽是洋房，总价却控制在约200万级。
对购房者而言，用低门槛总价就能换来改善体验，可是件“喜大普奔”之事。
NO. 3｜叁
杭颂星澜府除了有号称一流的王牌配套外。
内部配套也让人心动不已。
回归7层真洋房
杭颂星澜府效果图
约11万方的建筑体量，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。
现代时尚的立面设计， 超高的窗墙比，大面积的玻璃，建筑轻盈、通透的同时，户内空间也更加舒适，采光、景观视野都更佳。
一个小区，四分之三是景观
绝了，真的是，多年未见。
项目用地面积约43617㎡，景观面积就多达约32265㎡， 占比高达74%。
把约四分之三的空间规划成内容丰富、层次感强、配套齐全的景观，这就是与众不同的杭颂星澜府。
从 北面入户，迎宾水景、酒店式大堂和中央水庭一路串联，仪式感拉满；一条亲水连廊又把社区会客厅连接起来，与两侧的阳光草坪共同形成了社交枢纽。
杭颂星澜府北入户效果图
杭颂星澜府中央水庭效果图
从南面入户，就更像是来到了 一个大型游乐园，不仅有童玩区、宠物乐园、感知花园等功能空间，还设置了四大主题的架空层，把活力渗透到了园区的每个角落。
杭颂星澜府童玩区效果图
在室外，可以戏水运动、漫步遛弯；在家中，一推窗就是赏心悦目的园区，还能看见自家孩子在楼下玩耍—— 这才是洋房「亲地性」的正确打开方式。
说在最后
房地产快节奏时代，一个精心打磨的产品，显得尤为可贵。
杭颂星澜府在户型上的精妙设计，使得约198万起的总价，跟同板块同面积段相比，总价低近50万左右。
还能带来洋房改善体验，光凭这一点，它就值得被选择。
而配套成熟的星桥，势必借助各个重点高新智造产业为发展引擎，与主城并立崛起。
重点是交房后在还月供，这对暴雷频出的今天，可以说是 良心之举。
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