保亿·君潮润府 杭州( 保亿·君潮润府) 保亿·君潮润府售楼处电话-最新房价- 保亿·君潮润府户型配套-容积率
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“当代人居空间的进化，本质是一场技术、材料、政策等互相推动的革命。技术突破解构了物理边界，政策创新又重构空间伦理。在二者交织的未来图景中，每个立方空间都将成为文明密码的载体。”
政策变化驱动空间创新
政策文本的每个文字，都在重塑我们的生活尺度。
2024 年底，杭州市出台了住宅相关计容的新政 《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知（试行）》 。诸多计容规则的变化仿若一石激起千层浪，深刻影响着杭州的地产市场。而君潮润府的设计，正是这个背景之下一次人居空间的重新审视和思考。
项目鸟瞰图 ▲
保亿·君潮润府-全城热销中 欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解）
沿宁北三路鸟瞰图 ▲
应对市场相同面积段下的产品，我们利用对封闭阳台等的计容规则变化，挖掘和提升户型产品的功能潜力，在满足置业者刚性需求的前提之下，试图提供空间多样性组合的可能，也因此赋予户型多样的居住性格。
四居室的108㎡
108㎡户型对比
※ 展示户型为设计过程稿
根据家庭结构需求可做调整的空间布局：
1.追求品质生活的三房结构
三房结构（豪华主卧）▲
三房结构（开敞客厅）▲
108 ㎡户型客餐厅效果图 ▲
2.满足住房需求的四房结构
四房结构 ▲
居住平权的139㎡
139㎡户型对比
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※ 展示户型为设计过程稿
139 ㎡户型平面图 ▲
客餐厅效果图 ▲
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270度转角大飘窗效果图 ▲
无界社交的再升级：从“房间模块组合”到“场景模块的进化”
客厅、餐厅、厨房、阳台等，是家庭社交发生的载体，打破公区间的隔阂，形成通透完整的空间已经是当下品质住宅的标配。围绕着完整公区，我们试图植入更多的场景模块和动线模式，实现 家庭关系从 " 物理共存 " 到 " 情感共融 " 的进化跃迁 。
139㎡·无限洄游
在客餐厅、中岛形成的小洄游空间之外，还可以连接北侧的书房、北阳台、私家电梯厅，形成一个可以植入更多生活场景的大洄游动线空间。
108㎡·n种可能的生活模块
在户型面积有限而房间数量要求更多的背景之下，我们把面积的天平倾向了容纳更多家庭互动时间的公共区域，在餐客书房一体化的空间内，挖掘了一个小小的生活模块，从而引发 n 种场景的可能，去适应不同阶段不同性格的家庭。
“回到筑造的本质，就是让栖居发生，而栖居的本质是让精神显现，让人从四壁之内，走向情感共融。家的真正力量，在于它既是归宿，也是起点——像一棵树的根系，扎得越深，枝叶越能伸向天空。”
公建化立面
高层住宅俯瞰图 ▲
高层住宅立面图 ▲
公共建筑的设计手法，通过大面积幕墙 窗 体系替代传统住宅 的 立面 。蓝灰色玻璃幕横向辅以金色线条，勾勒出现代艺术感的流线立面。 这种设计不仅让建筑外观更具现代质感，更重要的是 将 每户采光面较传统住宅提升了约30% ，在确保私密性的同时，实现了 ‘ 引光入室 ’ 的居住体验。这种处理方式既符合 规划对区域 城市风貌 的 管理要求，也让住宅突破了传统采光局限，实现了美学价值与功能升级的双重突破。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
