萃栖云庐(杭州 萃栖云庐)售楼处电话_萃栖云庐 24小时售楼处电话-楼盘详情!
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项目点评：6-7层洋房/4层叠墅，真正的“低密改善”【建面约119-168㎡精装洋房 均价3.2万】【建面约197-231㎡天地叠墅 均价3.7万】
紧邻良渚文化村，生活配套应有尽有
作为“南北千年发展轴”重要组成部分，良渚新城在城西科创大走廊、未来科技城、云城赋能之下，以“文明朝圣地、城北新中心、产业新高地”为战略方向，打造产城人文融合发展的杭州城北新中心。
萃栖云庐，西面紧邻良渚文化村（大屋顶旁），占据板块内优越位置，坐拥水到渠成的醇熟生活配套，出门就是繁华场，近距离享受良渚文化村所有内部、外部配套。
立体路网通全城
直线距离约500米即至地铁2号线良渚站，3站换乘4号线，6站可达申花；经古墩路、东西大道、G104国道、莫干山高架路、运溪高架路，畅达全城。
文化艺术聚集地
直线距离约600米即至安藤忠雄设计的杭州良渚文化艺术中心“大屋顶”，近拥光剧院、良渚博物院、杭州国家版本馆、良渚古城遗址公园，人文气息浓郁。
项目简介
开发商：滨江集团丨建发房产丨建杭置业丨坤和集团
地址：中国杭州玉鸟街与良祥路交叉口（良渚地铁站B口直线距离约500米）
总建筑面积：约13.79万方
项目规划：14幢6-7层洋房， 9幢4层叠墅
规划户数：568户
容积率：约1.5
规划户型：建面约119-168㎡洋房
建面约197-231㎡叠墅
物业：滨江物业
销售限价：均价34320元/㎡（含装修）
由于整个小区是纯低密住区，洋房无需设置消防前室，加上又是一梯两户，得房率相当出色。
以起步建筑面积约120㎡户型为例，为经典四叶草格局。
户型中部为纵向一条直线的厨房、餐客厅和阳台，南北通透，采光通风出色。四个房间分布四角，互不干扰，隐私性强。
三开间南，主卧套房带飘窗。朝南书房和客厅，共享一个约6.65米宽大阳台。
建筑面积约126㎡户型为全边套设计，三房朝南，双封闭阳台设计。
餐客一体外连约6.1米宽全封闭大阳台，采光和视野极佳。同时主卧套房空间宽阔大气，配置独卫以及丰富的储藏空间，居住的舒适度很高。
建筑面积约139㎡户型，直接升级到四房三卫。
因为建筑新规等原因，如今市面上的高层建筑面积约140㎡级户型，已很难做到这个格局，往往面积要蹦到建筑面积约160㎡以上。而洋房仍能完美实现。
整个户型三开间南，约13.8米的面宽，带来充沛的阳光。建筑面积约40㎡的一体式横厅，外连约6.8米全封闭阳台，将空间尺度做到了最大可能性的延伸。
最关键的是，双套房设计完美解决了二胎改善家庭的痛点——需要父母帮忙带小孩，拥有三个卫生间，相当重要。
至于建筑面积约168㎡户型，舒适度进一步提升。
同样三开间南，面宽接近15米。建筑面积约45㎡中枢方厅，一字南向横排。建筑面积约30㎡主卧双台盆加浴缸，中西双厨（预留西厨中岛空间），有5个房间。
一般来说，高层要建筑面积约200㎡才能做到同等格局尺度。
叠排户型图：
萃栖云庐东依城市原生水系，以约1.5臻罕容积率，营造静中有景的栖心之所。谧境园林诗意恒生，提升全园墅居生活质感。大手笔规划6-7层洋房、4层叠墅，推窗见景，阔享雍容，室内空间格局大境宜居，重新定义良渚改善。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
