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项目关键词
青山湖玫瑰园
纯低密湖山墅区
青山湖咫尺为邻
收官臻藏，最后56席
杭州主城区，不限购
青山湖玫瑰园鸟瞰图
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【区域板块】杭州 · 临安 · 青山湖
【占地面积】约2.3万㎡（仅本区块）
【建筑面积】约1.2万㎡（园区总建面约25万㎡）
【产品类型】排屋
【交付标准】毛坯
【主力户型】200-230㎡
【绿 化 率】55.01%
【容 积 率】本期0.53
【总 户 数】56户
【均 价】33800元/㎡
【建筑设计】绿城设计院上海院（GAD）
【景观设计】上海朗道国际
【物业公司】绿城物业，物业费5.95元/月·㎡
【项目位置】临安区科技大道3133号（地图导航
“青山湖玫瑰园”）
【售 楼 处】临安区如沐清晖城售展中心
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区域配套
【区位】接壤未来科技城，未来前景可期
青山湖科技城，杭州城西科创大走廊核心区，规划面积115平方公里，未来常住人口将达30万，与未来科技城紧密接壤，承接未来科技城外溢红利，生活配套纯熟，未来前景可期。
【交通】“一轨二高三快速”，多维路网畅享便捷出行
地铁16号线青山湖科技城站，6站抵达未来科技城，通过绿汀路换乘3号、5号线，抵达杭城各处繁华；
北侧科技大道快速路，衔接杭州二绕西复线、杭瑞高速、留石快速路等，未来还将牵手文一西路西延工程，贯通杭城，实现快速路畅达通勤。
【环境】青山湖咫尺为邻，自然稀贵
项目南临青山湖，园区内设置游步道步行湖边仅约162米，近距离感受大美青山湖。约100万方水上森林，超城市6倍的负氧含量，空气清新舒适，沁润心脾。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
闲暇在约43公里环湖绿道散步、慢跑、骑行，或湖边垂钓，近与自然，静于心。本期产品位于园区最南端，为离湖最近组团。
【配套】醇熟生活配套，缤纷生活主场
商业：约8万方青山宝龙广场、临安万豪酒店、星汇天地、八百里地铁站商业综合体（在建）等配套环伺，海底捞、星巴克、超市、影院等应有尽有
教育：育才学校（九年制）、科技城二中（即将开工）、青山一小、青山二小/青山中学（享受科创大走廊名校集团化办学）、杭十四中青山湖校区（在建）
医疗：临安人民医院、临安中医院、引入三甲医院青山湖院区（规划）
园区：约7800方风情商业，目前已引入园区食堂、餐饮包厢等，东门设有物业经营用房，后期将引入超市等配套，东侧如沐清晖城项目规划有沿街商业，生活足够便利
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青山湖玫瑰园是目前杭州城西最大的纯低密湖山墅区，际遇千亩天赋山林美地，玫瑰系第三代扛鼎之作，也是沿青山湖湖岸线最长的项目。项目秉承原生态的养生理念开发，已开发有欧式山地大宅、意式合院、法式小墅和新亚洲小院等多种产品，被誉为“中国山地别墅博物馆”。
青山湖玫瑰园实景图
青山湖玫瑰园实景图
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最后56席，臻藏最后的玫瑰！
建面约200-230㎡，仅规划11幢3层山水院墅，户户私家庭院匠心围合，并赠送有层高约3.8-5.6米超宽阔地下空间。人车分流，私密尊崇，隐于自然之中，敬献塔尖人士！
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
绿城设计院上海院（GAD）主笔设计，上海朗道国际顶级景观设计，大师作品，带来现代极简的建筑语言，玫瑰盛开，红映山湖。
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项目动态
青山湖玫瑰园1幢-11幢，合计11幢共约56席已于2023年2月正式推出，为墅不多，抢藏在即。
本资料系要约申请，不作为要约或承诺，买卖双方权利义务以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及附件、补充协议等文件为准。本宣传资料涉及的图片仅作为示意参考，不作为交付标准。教育配套信息来源于网络，存在不确定性，买受人需自行与相关单位/部门核实确认，出卖人对此不作任何承诺，最终以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。交通、市政、商业配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以政府核准的规划批复文件为准。本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺，开发商有权进行优化调整，敬请留意最新资料，本资料发布有效期：2023年2月。
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