杭州滨江映宸里-(滨江映宸里)楼盘详情-房价-滨江映宸里户型-交通-小区环境
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面积:105-128-139m²
精装单价:24300/m²起
精装总价:268万起
东侧270°环山景，南向采光无敌，视野无敌
交通：和地铁3号线小和山站约800米，还有规划12号线在门口。
学区:门口九年一贯制学校
售楼处热线：400-080-0105转000
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售楼处热线：400-080-0105转000（ → 滑动查看更多户型）
叠墅产品全部规划为上下双叠，主力户型建筑面积约199-226㎡，私梯入户，户户三开间朝南，层高除二层约3.3米外，其余楼层均约3.6米……每项指标，都指向中产家庭梦寐以求的终极改善。
10幢高层，则采用局部架空设计，主力户型建筑面积约106㎡、127㎡、139㎡，层高约3米，虽然是刚需价格，但一样毫不含糊地秉承改善标准。
高层之中，建筑面积约106㎡户型占比约50%，三开间朝南+双联阳台，南向面宽约9.7米，阳光好到无敌。
建筑面积约127㎡和139㎡的边套，则均为四房户型，都是双阳台设计，南向功能阳台拥有约1.8米进深，边厅面宽约6.6-6.7米；
同时，北向房间还是全屏采光面，整套房子，就像一只270°环幕采光的玻璃盒子。
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价格低至门槛，产品力拉到满格，映宸里的人气自然爆棚。
谁都明白，无论是板块还是项目，客户光谱越广，越能立于不败之地。所以眼下，杭州楼市的“抢人行动”卷到飞起，除了交通，还要拼产业圈和生活配套。
而留和路一带，将是继滨江与未科之后，又一个年轻+高知人群密集居住区。
它占据交通枢纽优势，以高教园区和“环浙工大创新创业集聚区”为轴心，搭建起城西科创大走廊-滨江高新区的人才流动引擎，高净值住户必将越来越多。
映宸里售楼处实景
一个有趣的显性指标是，许多新兴板块虽然通了地铁，短期内却还是“运椅子专线”，而3号线一开通，就稳居杭州地铁客流第一梯队，早晚高峰期，更是挤满了拎着电脑的年轻乘客。
更迷人的还有城市氛围，沿留和路开几分钟，你就会惊讶于这里的勃勃生机。
这一带本就是坐拥10万师生的高教园区，许多新老杭州人在此读书毕业，曾经的青春记忆，会成为安家的指引，也成为下一代求学的起跑线。
在建的九年一贯制学校（图源：美丽西湖）
就在映宸里北面，一所规划45班的西湖区九年一贯制学校已经在建，预计2024年8月竣备（信息来源：现场公示）。
西湖区拥有强大的教育资源，这是无数家庭舍不得搬离的理由，名校集团化背景之下，家门口的这所学校太值得期待了（政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）；
同时，周边又是高教园区，高知人群云集，生源品质自然也是TOP级，教育氛围更加毋庸置疑。
生活配套也是缤纷多元，行车距离约6公里之外，就是26万㎡的巨无霸综合体西溪印象城，大城西最重要的吃喝玩乐目的地之一，城西唯一的山姆超市也在这里。
还有杭州近年来运营最成功的商业街区天目里，以及文艺青年节假日必打卡的和创园，都在不远处。
（上）拥有巨无霸体量的 西溪印象城（图源网络）
别忘了，映宸里还正居西溪与西湖之间，小日子“快得起来，也慢得下去”。尤其是西溪，沿着留和路向东约6公里就是，生活之悠闲不输西湖边。
同属西湖区，无论是高架环绕的三墩北、农家气息浓郁的龙坞，还是偏居一隅的之江，再也找不到如此完美的禀赋。
每一轮的楼市起伏，都会有失落者，也会催生一批人生赢家。
对大城西购房者来说，备选清单里，也许有之江、龙坞、小和山、闲林、中泰、五常、良渚……筛选条件，则无非是价格、区位、环境、产品力。
各种变量令人眼花缭乱，而映宸里的回应，就是将价值点buff叠到极致：西湖区、西溪畔、风口板块、门槛价、叠墅&高层组合。
并且，它还是西湖区总价最低的“滨江造+滨江物业”楼盘。
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想要留在西湖区的人们，需要一个“非你莫属”的理由，而西湖区最后的留白板块，也需要一个品质生活标杆项目，来重塑板块价值体系。
映宸里的出现，让一切有了完美的答案。
想想看——西湖区、西溪畔、双地铁、低总价，边上还有在建的九年一贯制学校（政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准），自住便利性和价格亲和力，已然结合得天衣无缝。
找一个美好秋日，去看看映宸里的示范区吧，9月中下旬，它就将以高层首开入市。珍惜机会吧！不是每一次相遇，都能久别重逢。
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