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天阳・风和丽舍

售楼处开发商电话:400-018-7969转333【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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天阳地产主城精工力作，1.5 超低密 + 一线湖景 + 法式美学，纯洋房 + 叠墅无高低配，圈层纯粹。180㎡洋房总价约 700-800 万，212-265㎡叠墅总价 1200 万起，精装交付。

一、核心基础

区位

：杭州上城区丁桥板块，环丁路与赵家浜路交叉口，西侧一路之隔约 300 亩桃花湖公园

开发

：天阳地产（杭州本土 25 年精工房企），天阳物业，物业费待定

规模

：占地约 1.68 万㎡，建面约 5.05 万㎡，容积率 1.5，绿化率 30%，总户数 103 户，车位比 1:2.2，全地下人车分流

规划

：9 幢纯住宅（6 幢 4F 叠墅 + 2 幢 6F 叠墅 + 1 幢 8F 洋房），无公租、无底商

户型

：

洋房：约 180-183㎡四房两厅三卫，得房率约 92%

叠墅：约 212-265㎡三至五房

价格

：洋房总价约 700-800 万；叠墅总价 1200 万起

交付

：预计2027 年 10 月精装交付（含大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风）

品鉴热线

：400-018-7969 转 333

二、产品亮点

主城低密湖居

：1.5 容积率，8 层洋房 + 4-6 层叠墅，直面桃花湖公园，生态宜居

法式精工美学

：公建化立面，奢石入户拱门，下沉式会所（恒温泳池、私宴厅、童玩区）

户型奢阔实用

：

洋房：四开间朝南，南向面宽约 14 米，LDKB 一体化，270° 全景落地窗，全

套房设计

叠墅：独门独院，上下分层，空间灵动，适配多孩 / 三代同堂

高得房率

：洋房含赠送得房率约 92%，远超常规高层，空间利用率拉满

天阳品质保障

：深耕杭州，湖山丽舍姊妹盘，精装标准高，用材考究

三、全维配套

交通

：地铁 3 号线桃花湖公园站约 700 米；秋石、留石高架约 2.5 公里，快速通达全城

商业

：龙湖丁桥天街约 300 米，山姆超市、丁兰广场等，一站式消费

教育

：丁荷小学、采荷中学丁荷校区（学区以教育局最终划分为准）

医疗

：杭州市中医院丁桥院区约 300 米，健康保障近在咫尺

生态

：桃花湖公园、皋亭山景区，城市绿肺环绕

📍 项目地址：杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园东侧）

天阳・风和丽舍

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