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项目东南面就是阿里云和菜鸟的云谷中心。北面则是西湖大学云谷校区。产业依托高校，高校落地产业，整个云谷形成了巨大的科研生产一体化发展引擎。
你可以把这里看做是年轻版的浙大紫金港科技城。
依托于浙大和西湖大学两所高校，未来随着云谷的进一步发展，必然会与浙大紫金港科技城融为一体，成为可以比肩滨江高新区、余杭未来科技城的存在。
而在产业完全成型之前，云谷却先有了教育资源的巨大优势。除了已经名声在外的云谷学校，这里据传还将落地求是小学+公益中学（西湖区第一梯队）。
悦海棠售楼处电话：400 018 7969 转 444
享受主城区优质教育资源，是多少来杭州的年轻人最需要的福利啊！
买悦海棠，就能轻松获得主城优质教育资源。周边还有高校+产业的强力发展引擎，未来板块增值的蓝图已经绘就在你面前。
这么好的“底子”，就是悦海棠如此紧俏的原因之一。
第二，“面子”好。
你一看到悦海棠，就知道这个不限价产品优秀在哪里了。
四面铝板，后期封闭外立面，颜值在整个板块里明显是独一档。
项目整体抬高约3米，最高也就17层，楼间距又很不错，这就使得低楼层也拥有较好的采光和私密性。
大门双C造型，与西湖大学及阿里云遥相呼应；材质采用了大面积石材和金属线条，彰显出不限价产品的优势；两侧两棵高大榉树，寓意高中，意义非凡。
地面泳池抬高，配合水景，既能成为业主们夏日嬉戏的水上乐园，又是会客大厅巨大落地玻璃外的迷人景观。
下沉的地下会客厅，一改惯用的叠瀑水景，成为可以走进去的水景空间。四株高大的紫薇围合手法，将成为未来孩子们记忆中小区里嬉戏的乐园。
最受年轻人欢迎的，一定是半敞开观景平台下方的这个室内羽毛球场。以后小区里可以家长和孩子组成家庭对，相互之间打循环比赛，一定是乐趣多多。
而德州扑克、麻将和电竞，这些受众面更广的牌桌游戏，也是地下会客厅的标配。绿城真的很懂年轻人的心。
健身房，绝对是悦海棠精心挑选过的，我竟然在这里看到了楼梯机，但凡懂健身、爱健身的朋友，一看就知道这里的配置一点不虚专业健身房。
地下车库就更好看了，一点不输5、6万的豪宅。地下光厅设计感也很强，吊顶也做了书页造型。
好房子，是用来住的。
所以，“底子”再好，“面子”再强，最终让购房者们愿意花钱买单的，一定是这个楼盘的“里子”。
悦海棠的“里子”是真了不起。
首先是产品定位纯粹。
悦海棠起步户型125方4房2卫，最大户型168方4房3卫，每一户都是4房。125的户型是2T3，139和168户型就都是2T2了，明显定位在年轻人的纯粹改善上，是主城区当下极度稀缺的400-500万级别改善盘。
这个价位想买主城区的选择真的不多，可以说悦海棠是很多人留在主城区难得的机会。
其次是户型优秀。
125方中间套，是悦海棠创新的优秀户型。
三个卧室朝南，连同厅在一起是南向四开间，整个南向面宽达到了13.3米。
厨房、餐厅空间都不小，竟然还配置有西厨。
儿童房与客厅的阳台是连通的，后期外立面全封闭，可以获取更大的室内使用空间。
2个卫生间，公卫就在父母房的门口，特别适合老人夜起使用，能起到类套房的功能。
最让人惊叹的是北向书房。为了解决以往中间套北向窗户朝连廊，私密性差的缺点，悦海棠这次北向书房的窗户朝东开了。
窗户对出去是边套125户型的卫生间。一般这种卫生间后期都会采用磨砂玻璃在阻隔视线。那么反过来也一样，对于这个北向书房来讲，就没有直接望进来的人群了。
168方边套，是悦海棠最大的户型，也是改善最舒服的面积。
类一梯一户设计，独立的电梯厅带270度转角封闭阳台，下雨天可以避风挡雨，好天气可以打开通风，如果你想，还可以在电梯厅里吃火锅。
进门就有一个大大的八百库给你堆杂物，谁家没个一堆东西呢？
客厅拥有5.55米宽，单独使用已经不小了。但如果你不需要太多的房间，那么可以和次卧打通，拥有一个面宽达到8.75米的超级豪华大客厅。整个房子南向面宽达到16.85米。
厨房很正，U字形台面空间比较阔绰。西厨岛台肯定是爱做饭的朋友们的最爱。
主卧带有270°的景观飘窗台，不仅拓展面积足够大，采光和景观面还特别好。
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悦海棠的精装部分细节满满，用心程度真的让我很感动。
进门前映入眼帘的就是海棠花雕塑的专属门牌，豪宅价值感扑面而来。
大门采用金凯德的定制钢木子母门，门锁采用的是亚太天能，人脸识别+电子猫眼+指纹+卡片+密码+机械钥匙 六合一，特别方便家中老人和孩童使用。
玄关柜不但大，而且功能非常齐全。整个玄关柜的面积足足有5.25方，采用“上挂衣 + 中置物 + 下抽屉” 三段式设计，柜门板还配了全身镜。
鞋柜还配了层板式护理机，方便大家使用；而鞋柜则下方抬高了20厘米，方便收纳拖鞋。
房室内配置了智能化控制系统。可以控制灯光、空调、新风、地暖等多个系统。甚至还有功能燃气报警、跌倒报警（仅主卫配置）、专属归家、户内一键呼梯，离家联控、全部照明智控等，甚至还配了空气质量监测传感器。
厨房配置的燃气灶、油烟机、洗碗机和蒸烤一体箱。其中燃气灶配是豪宅专用的三眼灶，对于喜欢做菜的朋友来讲，简直太棒了。
售楼处热线：400-018-7969转444（来电尊享售楼部优惠活动）
日立中央空调、博世水地暖，迈迪龙新风，罗格朗开关面板。
卫生间的台盆和五金采用德国高仪品牌；镜柜通长，预留插座和挂钩；台盆下预留扫地机器人空间；还在可以利用的空间做了窄窄的储物柜，用于囤放肥皂、毛巾、牙膏、餐巾纸、洗发水、沐浴露等，可以说把空间利用到了极致。
主次卫都配置了松下智能马桶，马桶边还预留了高仪的清洁龙头。
最最让我感动的是全屋的定制柜全部做到位，这是软装中的大头。
悦海棠把这些做成了交付的标配。而且这些柜体柜门审美在线，材质高级，对于业主们来讲，每一个柜子都是实用，不需要重做的。
也就是说，你买悦海棠，除了需要配床、餐桌椅和家电外，几乎相当于可以拎包入住了。
这等于实打实的帮你省掉了10几万的装修费用。怪不得好多年轻人看过后，就急着想要报名摇号了。
悦海棠已经预售公示，马上就要开始登记。
首开18、19两幢，共计78套房源，均价32837元/方，这个价格超划算。
其中125方中间户型只有16套，125方边套32套，139方边套15套，168方边套15套。
本来78套房源就很少，再按需求来看，每种房源就更少了，这次首开摇号难度直线上升。
但你也一定得参与，万一运气好摇中呢？如果没有中，那下一次继续，只要坚定的摇，你就有机会买到悦海棠这样的好房子。
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