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楼市回归理性的当下，购房者选择房产品也不再只关注“倒挂差”，产品力、抗风险能力越来越被看重。购房者需要的是一个市场公认的优质项目，这样的项目不仅需要产品力强，而且要能穿越周期，抗风险能力高，简单来说，就是“硬通货”。
和映云筑效果图
在西湖区，杭铁开发打造的双地铁上盖TOD项目和映云筑可以称得上是当前市场的“硬通货”之一。
据了解，和映云筑最后一期房源已取得预售证，收官加推在即。
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西湖群山 图源视觉中国
和映云筑位于西湖区小和山，不同于其他一些规划中的板块，小和山醇熟的生活氛围已经形成，5公里范围内有近26万方体量的大型综合体——西溪印象城、西溪湿地国家公园、文青打卡地——和创园、西溪医院等配套，可满足日常生活所需。
东信和创园 图源视觉中国
随着2022年地铁3号线的开通和地面道路的升级改造完成，如今的小和山，地铁3站到西溪湿地、6站到天目里、9站到黄龙、11站到武林广场，开车也只需不到40分钟就可到达武林。
更不用说未来12号线开通，届时西站、未来科技城、之江、滨江、奥体江河汇都将近到咫尺间。难怪在和映云筑前几次开盘中，除了城西范围内的购房者，还有来自滨江、未来科技城的年轻人来摇号。
和映云筑效果图
西湖区最不缺的就是名校。和映云筑隔壁就是九年一贯制学校，学区值得期待。毕竟小和山既是“科教兴省”战略中规划建设的五大高教园区之一，也是与下沙一东一西组成杭州最大两个高教园区之一。在这里，教育氛围和学霸从来都不是问题。
当然，对于购房者来说，更吸引人的还有350万元起入住西湖区洋房，还是双线换乘站上盖，地铁“0距离”！
和映云筑效果图
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当前高容积率住宅已成为主流，和映云筑整盘容积率仅1.2，住宅部分容积率仅约0.9，是如今市场中为数不多的低密住区，同时这也是一个约20万方的TOD复合住区，整个项目规划有16幢6层洋房、8幢商业办公和1幢约3000㎡的邻里中心。
和映云筑效果图
拥有TOD开发模式的天然优势，和映云筑规划了地面和地下双通道，可以直接通往地铁小和山站，让业主真正实现归家无惧烈日和风雨。
小区园林上，和映云筑尽可能利用TOD本身的优势，将“社区公园+组团园林”的多重绿化景观穿插组合起来，形成沉浸式景观场域，保证户户有景，又家家不同。运动、带娃、休闲均不误，小区内就可以实现业主的全部生活需求。
和映云筑效果图
产品设计上，和映云筑整个小区规划均是一梯两户，所有房源南北通透，带有独立玄关和南向大阳台。
建面约115㎡的户型，大三房设计，就连最小的北面次卧房间，也有约3.2米的面宽。南向大阳台连通客厅、次卧，保证室内采光最大化。
滑动查看和映云筑户型图
建面约139㎡的户型，整体空间只能用“阔绰”两个字来形容。四房两厅两卫的设计满足大部分改善购房者的需求。其中，主卧面宽达到了3.8米，面积有约26㎡。餐客厅一体化，让空间感发挥到极致。主卧卫生间还设有双台盆，满足多人口家庭的日常起居使用。
滑动查看和映云筑139㎡样板间
建面约180㎡的户型，仅餐客厅的面积就达到了约67㎡，宽景U型厨房，可变西厨空间，满足高阶改善家庭需求。四房两厅三卫的设计更是可以照顾到每个家庭成员，全家人享受欢聚时光的同时也不乏私密空间。
滑动查看和映云筑180㎡样板间
除了户型功能设计优势，其装修标准也满载诚意。3500元/㎡的装标落到实处，细节度满分。美的中央空调、威能地暖、朗思威新风系统三件套齐全。厨房配有方太洗碗机、油烟机、燃气灶三件套，摩恩水池和龙头、AO史密斯末端净水器。除此之外，和映云筑所有房源的主卫都配有电地暖、科勒智能马桶盖和电热毛巾架，而这些原本都是业主入住后需添置的家居产品。
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和映云筑效果图
除了自身产品力，和映云筑在市场中脱颖而出的另外一个重要原因，是在于TOD开发模式的先进性。城市生活，不应把时间浪费在路上，TOD解决的不仅是城市尺度的互动交流，更通过轨道交通与社区的链接提升了人们的生活、通勤效率。这样的项目注定会成为区域的焦点，所有配套都会汇聚到它的身边。
和映云筑效果图
美好生活的品质呈现，是杭铁开发一直以来的坚持。在杭铁开发看来，建筑不只是冰冷的钢筋水泥，而是生活的容器，也是美好生活方式的呈现。和映云筑作为杭铁开发又一TOD模式下的代表性作品，除了提升板块价值，也在探索杭州人居多元的形态。也因此，杭铁开发作为其美好生活创造者角色，在做好房产品的同时，也关注并致力于构建美好社区服务。今年1月，由杭铁开发小业主组成的“新叶合唱团”首次登台，用童声唱响美好生活的旋律。
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国企杭铁开发、自带配套的TOD复合型大盘、超强产品力……多重亮点的组合使得和映云筑去化节奏也一直走在板块前列。所有数据背后，都是市场最真实的选择。
和映云筑效果图
人之所向，才是城市活力之所在。
当TOD成为必选题，杭铁开发已经奏响新杭州楼市的理想乐章。和映云筑将建起多维度美好生活的复合场景，重塑杭城生活新样本。
和映云筑效果图
免责声明:本项目核准地名为“和映云筑”。本资料为要约邀请，买卖双方权利义务以政府部门最终批准文件图则、《商品房买卖合同》及附件等协议为准。预售证号：杭售许字(2023)第000057号、杭售许字(2023)第000075号、杭售许字(2023)第000084号、杭房预许字(2023)第00574号、杭房预许字（2023）第00660号、杭房预许字（2024）第00069号、杭房预许字（2024）第00109号。本项目开发商为杭州西锦置业有限公司。本资料出街日期为2024年4月。图片来源于网络，侵删。
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