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当城市不断向上生长，高层楼宇林立，喧嚣裹挟着拥挤，越来越多高阶改善人群，开始向往一处可以回归本心的人居沃土。在杭州，良渚文化村，便是这样一片难得的城市静谧之地。
实景图
沉淀五千年良渚文明的深厚底蕴，历经万科南都二十余年的深耕打磨，这里早已形成成熟静谧的生态人居版图。而安云玖院，作为良渚文化村最后一块珍贵的在售宅地新盘，承接板块全部人文与自然禀赋，它的登场，注定自带难以复制的价值分量。
良渚文化村实景图
扎根良渚文脉，天生纯粹低密底色
一座城市的高阶居住，始终离不开土地的天赋。
良渚文化村实景图
良渚文化村，历经25年人居沉淀，背靠五千年良渚世界文化遗产，坐拥遗址公园、山林水系与原生湿地资源，是杭州主城少有的同时兼具人文厚度与自然禀赋的纯粹低密住区。没有闹市的嘈杂纷扰，板块规划底色纯粹，居住圈层统一，从根源上奠定了改善墅居的土壤。
玉鸟集实景图
山林环抱，湖河相伴，美丽洲公园、大屋顶艺术街区、玉鸟集商圈环伺左右。推窗可揽山野绿意，踱步可邂逅文艺烟火，真正实现出则繁华，入则静谧的理想生活。不必远避城市，就可以在繁华配套与自然山水之间自由切换。
玉鸟集实景图
区别于城区高密度的住宅集群，良渚自规划之初，便坚持低密开发逻辑，以低容积率、高绿化的规划理念，成就杭州公认的顶流宜居板块。这里不只是一处地理坐标，更是杭州高阶改善心中，向往已久的生活归处
1.01低容积率，重构墅居本真尺度
在城市土地愈发稀缺的当下，低密指标，已经成为时代的稀缺藏品。
项目实景图
杭州主城新建地块容积率大多维持在2.0以上，近期出让地块虽然不曾那么苛刻，但也是在1.6上下。政策层面，2005年后便不再审批容积率低于1.0的出让地块。放眼近两年杭州出让的宅地，安云玖院约1.01的容积率，仅有西湖云庄（容积率1.1）可以与之对标。这样的超低密指标，属于政策与城市发展之下，近乎绝版的不可再生人居资源。
项目遵循自然与生活的结合，把更多土地留给园林景观、绿植与楼间距。不再被高密度挤压居住空间，通风、采光、视野得到全方位升级，彻底告别高层社区的压抑拥挤。
每一寸土地，都服务于居住本身。还原墅区生活该有的疏朗、通透与静谧，不追求建筑数量，只专注居住质感，精准匹配塔尖人群，对于居住尺度的极致向往。
项目实景图
全盘仅36席，少数人的收藏级资产
真正的墅居稀缺，来自土地指标，更来自席位的克制
项目鸟瞰图
安云玖院别墅组团，全盘仅规划36席。没有大规模批量推售，拒绝复制化的产品输出，每一席，都是限量孤品。
极小体量的墅区，天然完成人群过滤，汇聚同频高阶圈层，邻里纯粹，私密性与尊贵感兼备。项目不仅拥有稀缺的土地指标，更配备高品级国际厨电，对标顶奢大平层的精装交付标准，同时支持精装定制化，硬件实力进一步夯实圈层底色。
项目实景图
良渚核心地段+绝版低密规划+仅36席的珍贵席位，三重稀缺价值叠加。兼顾自住的舒适体验，同时拥有长期的资产收藏与保值属性，再加上独有的精装可定制能力，让每一户都可以匹配居者的个人生活审美。
有天有地，兑现墅居的终极理想
人们向往别墅，本质是向往一份有天有地的私域生活。
项目效果图
依托项目低密规划优势，户户拥有独立庭院、露台等私属空间。一方庭院可莳花弄草，一方露台可望月小聚，真正实现独门独院的墅居体验。
日常之中，推窗即是满目绿意，漫步园区步步皆景。朝夕浸润良渚的人文与山林，远离城市车马喧嚣，把松弛、静谧、纯粹，揉进日常的朝暮四季。不用奔赴远方，在家，就能拥抱理想的墅居生活。
城市的土地可以不断开发，但良渚五千年文脉不可复制，超低密的规划指标不可再生，36席墅居席位更是弥足珍贵。安云玖院，立足良渚文化村这片纯粹人居沃土，集稀缺土地、极致低密尺度、少数珍藏席位于一身，为杭州塔尖人群，敬献一席不可复刻的城芯墅居。 一席珍藏，此生难得。
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