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滨江定湖里 | 全城热销中

如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法尊敬的购房者：

滨江定湖里售楼处电话：400-018-7969 转 222

建面约： 叠墅约240-290方 排屋约370-650方

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建面约： 叠墅约240-290方 排屋约370-650方

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湘湖国家旅游度假区核心腹地，滨江、招商蛇口、金帝房产三大房企强强联袂，匠筑纯墅标杆 ——滨江・定湖里。作为湘湖岸线新规落地后首个纯粹低密院墅项目，项目以宋韵美学为核心，从门庭、园林、会所、产品、户型、立面六大维度精研打磨，成就杭州顶豪圈层的传世人居藏品。

壹｜宋韵高门 开门见山 入户观湖

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（主入口大门全景实景图）

项目主入口打造与湖山相融的湘湖高门，满溢东方仪式感。大门总高约 10 米，入户净高约 5.7 米，金色门扉搭配宋式歇山顶檐顶，气势巍然。

两侧景墙总宽约 38 米，轮廓呼应石岩山山体走势，实现建筑与自然共生。景墙选用白色水云纱奢石，打造山峦起伏造型，同时雕琢出喷砂、皮革、镜面三种肌理，质感堪比高定织物。莹白石材搭配金色门扉，蓝金配色高级典雅。

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（大门景墙、石材肌理特写图）

入户大堂运用经典框景手法，将石岩山、湘湖风光悉数引入室内，真正诠释「开门见山、入户观湖」的东方门第意境。

贰｜山水园境 复刻北宋传世画卷

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（园区中轴水巷全景）

景观由 GTS 蓝颂宋淑华团队倾力设计，秉持外览大山水，内藏小山水理念，打造沉浸式下沉庭院，复刻北宋山水意境。社区以归家水巷为中轴，串联「踏云观松」「月映泉台」「鸣涧于溪」三大景观节点。

下沉庭院为全园核心，形制参照北宋郭熙《关山春雪图》，叠泉流水、玉带石桥、景观山石错落排布，搭配罗汉松、红枫、赤楠等名贵绿植。

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（庭院叠水玉带桥实景）

曲径通幽，移步换景，室内向外眺望，眼前便是一幅流动的宋式山水画卷，静谧雅致。

叁｜私享会所 专属圈层社交场

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（下沉庭院连通区域）

约 1500㎡全地下私享会所，依托下沉庭院而建，仅服务社区 114 户业主，私密性拉满。空间与庭院景观无缝衔接，采光通风优越。

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（恒温泳池实景）

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（私宴厅实景）

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（健身房实景 ）

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内部功能全面，规划恒温泳池、高端健身房、私宴厅、行政酒廊、棋牌室、儿童游乐区，覆盖家族宴请、商务会客、健身休闲、亲子互动等全场景。设计延续宋韵现代风格，浅灰石材、大面积玻璃搭配暖金线条，通透雅致，匹配顶豪圈层生活方式。

肆｜整体规划 低密纯墅 圈层纯粹

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（项目楼栋分布规划图）

📍项目地址：杭州市萧山区南六路与金西路交叉口

✅ 总占地：约 3.13 万㎡

✅ 总建面：约 6.74 万㎡

✅ 容积率：1.05-1.2

✅ 绿化率：38%

✅ 整体规划：15 幢住宅，4 幢 6 层叠墅 + 11 幢 4 层排屋

✅ 总房源：总计 116 席，可售仅 114 户，全城稀缺低密纯墅社区。

伍｜户型详解 两大产品 尺度越级

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🔹 4 层排屋 | 建面约 378-645㎡ 共 42 席孤品

地上四层 + 地下拓展空间，共 8 款独版户型，是江南岸目前尺度领先的墅居产品。

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建面约 378㎡：5 房 3 厅 6 卫，首层 3.6 米层高，70㎡一体化餐客厅；二、三层层高 3.3 米，三层打造近 62㎡总统级主卧套房，适配三代同堂大家庭。

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建面约 522㎡：小区仅 6 套孤品，超大家庭厅 + 双套房设计，顶层配置观景露台，兼顾居住、收藏、社交多重需求。

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🔹 6 层精装叠墅 | 建面约 240-291㎡ 共 72 套

全系独立入户、双动线归家，南北通透，户户配备南北双阳台。

边套下叠242平米

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中间套下叠239平米

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下叠 约 239-290㎡：赠送 50-80㎡私家庭院，首层设长辈房，地下空间挑高约 5.6 米，可分层打造酒窖、影音室，4 房格局适配多代同堂。

边套中叠278平米

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中间套中叠275平米

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中叠 约 275-278㎡：南北双阳台，客餐厅一体化，套房主卧搭配独立卫浴与衣帽间，次卧带飘窗，空间通透奢阔。

边套上叠291平米

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中间套上叠289平米

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上叠 约 240-291㎡：独立入户设计，顶层全景露台，270° 视野尽揽石岩山、湘湖风光，星空休闲、会客赏景两相宜。

陆｜建筑立面 宋式风骨 现代演绎

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（建筑外立面全景实景图）

立面由 GAD 蒋愈大师执笔，以现代手法转译宋式建筑美学。

形制设计：排屋采用宋式歇山顶官帽造型，层叠屋顶尽显宫殿威仪；叠墅搭配宋式出挑飞檐，灵动写意。

材质搭配：主墙面选用美国灰麻石材，搭配大面积 LOW-E 超白玻璃，局部点缀暖金色金属线条，蓝金配色沉稳矜贵。

细节匠心：分户墙独立设计，保障户间隐私；高窗墙比最大化引入采光，建筑线条简约利落，与湘湖湖山景致完美相融。

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项目总结

滨江・定湖里，立足湘湖度假区核心，依托三强品牌实力，以 1.05-1.2 超低容积率、纯粹墅区规划、宋韵美学设计，打造湘湖新规后不可复制的低密藏品。从门第礼序、山水园林到圈层会所、阔尺墅居，全方位满足城市塔尖人群的居住与精神需求，一席传世院墅，典藏湖山与东方风雅。

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⚠️ 官方郑重声明（明日已核验）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，滨江定湖里现严正公示：自明日起，唯一官方认证直联电话为 400-018-7969 转 222，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

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