望宸映澜 (望宸映澜售楼处) 2025年最新动态丨望宸映澜楼盘简介-望宸映澜户型配套-望宸映澜销售进度
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2025年堪称杭州豪宅元年。根据已经出让的土地信息统计，2024年10月9日限价放开以来，已经出让和待出让的土地中，千万豪宅的潜在供应量已经超过了5000套（来自钱报房产），市场也在等着不限价的豪宅新房涨价提升信心，无论新房还是二手。
然而，楼市真正的主力军却是刚需，是总价300万甚至200万左右的大量客群。按照贝壳研究院的数据，二手市场约70%的成交量来自总价300万以下的房源，而千万豪宅的市场成交占比则不足3%。
一句话：对于提振市场信心而言，豪宅爆发固然是好事，但杭州更应该善待年轻人。
因此，杭州需要一些面向年轻人的板块，一些定向供给给年轻人的好房子，让年轻人真正在这座城市安家，安居乐业。
为什么要善待年轻人？因为，年轻人就是这座城市的未来。
最近杭州召开了2050大会。作为大会的发起人，中国工程院院士、阿里云创始人王坚说，要对年轻人足够致敬。他说自己身边就有像马斯克一样精神境界的年轻人，这帮年轻人，是一群操心人类未来的人。
而在杭州，这样的年轻人有几百万：
不完全统计，2019年以来，杭州新引进的35岁以下大学生数量逐年增加，六年累计引进数量超过了227万，占杭州总人口数量超过六分之一。
▲根据网上公开信息整理
尽管不是所有的年轻人都会留下来，但是杭州确实为留住年轻人做了许多的工作，这才有了大学生的快速增加，才有了滨江、未来科技城等年轻板块的产业奇迹，也才有了“杭州六小龙”的横空问世。
杭州六小龙的创始人，基本都是80后90后。他们代表的已经不只是杭州，而是中国在全世界的影响力。在全球方兴未艾的AI时代，杭州的年轻人代表中国走在了世界前列。
一座城市，有了年轻人，有了更多朝气蓬勃的年轻人，才有希望。
但是，年轻人来到杭州，购房却面临两难。
一是，限价时代，核心区的红盘基本都是社保巨子的游戏，年轻的社保幼子们基本上只能看着别人分享城市的红利。
二是，到了非限价时代，地王频出，核心区的新房和优质次新的价格已经开始上涨，而且户型面积、单价和总价的门槛越来越高，基本上和大多数年轻人无缘。
在这样的背景之下，大量的年轻人置业，要么只能选择远大新，要么接受市区的老破小。好像无论接受哪一种，都会心有不甘。
▲意向图
因为远大新意味着通勤时间很长，每天要把大量的青春时光浪费在路上；或者配套需要一段时间才能完善，缺乏生活的幸福感。而老破小，则意味着缺乏居住品质，没有公区，没有景观，停车也是问题，甚至很多还没有电梯。
似乎很难有一个板块能够让总价预算200-300万的年轻人，既留在距离城市核心区近的优质板块，又不用去委屈地生活在老破小里，过上没有品质的生活。
幸好，一脉运河新城的望宸映澜，就是给年轻人安全感的优质作品。
对于年轻人来说，望宸映澜的地段无比优越。甚至可以不夸张地说，这是距离武林广场最近且房价最便宜的板块。
秋石高架由南往北过了半山隧道，第一个出口下高架左拐，几个红绿灯就能到达望宸映澜。或者，从连接大关、桥东、湖墅、桥西的丽水北路往北，到达崇杭街右拐，也能快速到达望宸映澜项目。
一脉运河新城，一脉主城，直线距离武林广场核心仅12来公里的望宸映澜，就是当下主城半小时圈的最佳选择之一。
▲望宸映澜区位鸟瞰图
同时，在板块内部，望宸映澜的生活配套和便利程度也堪称优越。城北招商花园城（在建），在建的地铁15号线，京杭大运河博物院（在建）、邵逸夫医院大运河院区、刚刚获得普利策奖的刘家琨设计的大运河杭钢遗址公园等等，都是便捷可享的配套和生活。
对于单价2字头的项目来说，近距离主城核心区，地铁，商场，医院等优质配套完备，就是稳稳的幸福感。
▲城北招商花园城
望宸映澜一河之隔就是崇贤一小尚贤校区（期房不承诺学区），近距离的陪伴，更多的爱与关怀，就是呵护孩子成长最好的氛围。
望宸映澜还拥有丰富的景观资源。除了半山公园、大运河等之外，还拥有主城区稀缺的一线河景。河景变成了望宸映澜的天然画布，成了项目示范区的灵感。
当然，望宸映澜最打动人的，是23600元/㎡的限价之下远远超出价格标准的品质。
划重点1、望宸映澜23600元/㎡的限价，这是杭州最后的限价项目之一。在地王频出的背景之下，在核心区新房即将价格大涨的背景之下，性价比直接拉满。
划重点2、临平交通集团联袂招商蛇口，以远远超出限价之下的品质标准，缔造了限价时代最后的优质作品，这从已经开放的约8000㎡示范区可见一斑。
▲示范区实景，非交付标准，具体以实际交付为准
望宸映澜，整个示范区堪称高端改善的品质，是“豪宅年轻化”的典范。
望宸映澜做了两件堪称大手笔的动作，让项目瞬间出圈：
第一，进行项目内外景观一体化设计。发挥项目一线沿河的景观资源优势，望宸映澜在规划设计时，直接将沿河景观面按照小区内部花园的标准进行设计和营造，以此外借内造，把河岸的滨水绿道变成了小区的花园。
滨水绿道走到底，望宸映澜还在紧密筹备一个“开心农场”，意向成为杭州主城第一个自带田园意趣的项目，让诗和远方回归家园。
▲示范区实景，非交付标准，以实际交付为准
第二，真正做到了“豪宅年轻化”。奢华酒店落客区和奢石缔造的主入口大门，几乎和钱江新城、奥体、滨江等诸多豪宅板块的代表项目媲美，直接将归家的仪式感、尊贵感彻底豪宅化。
▲示范区实景，非交付标准，以实际交付为准
穿过主入口之后，映入眼帘的生活街区，场景已经完全体现，仿佛漫步在湖滨，漫步在时尚的生活舞台。穿过街区，就是板块独创的追光地库，入口两侧及顶部采用铝板、瓷砖搭配竖状灯带，随着车辆驶入，灯带便同步逐级点亮，用科技的仪式感恭迎业主归家。
▲示范区实景，非交付标准，以实际交付为准
来到园区内部，就是望宸映澜在板块同样首创的水景综合区。它将戏水池、热带度假风情景观、廊亭和延伸到架空层的配套进行一体化设计，避免了水景的单调，让生活更丰富，让场景更多元，让亲子的陪伴和邻里的社交都更有爱。
▲示范区实景，非交付标准，以实际交付为准
同时，望宸映澜还设计了一整套架空层的生活内容。比如主打邻里互联+club med的主题敞开式架空层，包含了休憩、会客、阅读空间。还有主打全龄运动+寓教亲子的自然博物馆、拳击练习、单杠滑梯、积木手作等，以邻里交流、会客休闲、青年健身的主题空间等。
▲示范区实景，非交付标准，以实际交付为准
望宸映澜既是留给年轻人的限价福利，又是诚意献给年轻人的品质居所，还是用（建面约）97-127㎡的精致三房和四房、主力总价200万级的产品，让年轻人真正拥有一脉主城的高品质生活的爱心家园。
望宸映澜，这是限价的红利、品质的福利，是留在主城的限量机会，也是让年轻人居住、生活得更好的诚意作品。
临平交通集团和招商蛇口之所以这么做，或许是因为两家企业都深刻明白，善待年轻人，就是善待这座城市的未来。
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