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绿城・和萱庭

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绿城打造，10 幢 7 层纯洋房，110-138㎡全四房，得房率 95%-100%，总价300-450 万，精装交付，预计2028 年。

品鉴热线：400-018-7969 转 333抖音

一、核心基础（2026.7 最新）

区位

：临平区乔司街道，9 号线乔司站约 70 米，真地铁口；斜对面宜家家居约 300 米，近丰收湖、翎湖公园抖音。

开发物业

：绿城中国开发；绿城物业，物业费待定抖音。

社区参数

：占地约2.24 万㎡，总建面约4.48 万㎡，容积率 1.5，绿化率约30%；10 幢 7 层洋房，共336 户，车位比约1:1.5，全人车分流抖音。

户型 & 价格（一房一价）

110㎡ 3+1 房两厅两卫

：约300-330 万，得房率 95%，三开间朝南，双阳台，南北通透抖音。

128㎡ 四房两厅两卫

：约360-400 万，四叶草布局，主卧套房，多飘窗抖音。

138㎡ 四房两厅两卫

：约420-450 万，使用率近 100%，主卧 4.8 米 + 270° 飘窗，四房均超 10㎡抖音。

交付

：预计2028 年精装交付，装修标准待定抖音。

二、产品亮点

纯洋房低密

：7 层真洋房，无高低配，城东稀缺，居住纯粹抖音。

超高得房率

：110㎡≈130㎡空间，138㎡≈160㎡尺度，性价比拉满抖音。

绿城品质

：现代东方立面，四面铝板 + 玻璃幕墙，公建化阳台抖音。

全维配套

：约700㎡下沉会馆（健身、篮球、棋牌）+ 户外泳池，全龄休闲抖音。

三、全维配套

交通

：9 号线乔司站约 70 米，1 站到丰收湖，畅达钱江新城、临平主城抖音。

商业

：宜家家居、遥望 X27、龙湖杭州吾角天街、丰收湖天街（在建）抖音。

生态

：丰收湖公园、翎湖公园、乔司港绿廊，休闲资源丰富抖音。

教育

：乔司中心小学、杭海路小学、乔司中学（学区以政府划分为准）。

📍项目地址：杭州市临平区乔司街道永仁路与乔莫西路交汇处（9 号线乔司站旁）

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