如今，绿城又联手坤和，在配套丰盛的金沙湖北岸，距离金沙湖大剧院不到400米处，带来了第五子——坤和绿城·紫棠园（1个月社保/个税可买）。沿湖而建的基建惊喜更多，汇聚了地铁1号线、龙湖·金沙天街、金沙湖大剧院、…
坤和绿城·紫棠园
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金沙湖，今年迎来了交付大年。
先是南岸曾经创下过板块最低中签率（7.5%）的 绿城·春风金沙超预期交付，给板块二手房价立了一个全新的市场参照值。
再是北岸的 望金沙，也基本完成交付；此外， 绿城·湖上春风也将在今年交付入住。
金沙湖的城市界面、人口都在焕新，“ 金沙湖+绿城”的组合更是成了楼市的焦点。
绿城·春风金沙 | 交付实景图
2019年绿城首入金沙湖，深耕至今，陆续打造了春风金沙里、湖上春风里、燕语春风居、春咏风荷里四子，得到市场认可。
如今，绿城又联手坤和，在配套丰盛的金沙湖北岸，距离金沙湖大剧院不到400米处，带来了第五子—— 坤和绿城·紫棠园（1个月社保/个税可买）。
紫棠园 | 效果图
精装限价 38300元/㎡，约 108-131-139-176㎡的户型， 总价约350万元起（此价格为均价，仅供参考，具体以一房一价为准）。
文海湖畔学校旁、与 金沙大剧院直线仅约400米、 地铁1号线直线约500米， 绿城出品...改善气质明显！
项目示范区已开放
坤和绿城·紫棠园
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Part.1
配套浓度高，城市CBD规格
围着金沙湖逛上一圈，你会发现，整个金沙湖核心区的配套已经全部呈现了。
被誉为杭州东部“城市之眼”的 金沙湖公园（杭州最大的人工湖），开放后，不仅成了年轻人最爱的“露营打卡点”，还成了诸多家长钟爱的“遛娃圣地”。
金沙湖航拍图 | 源于网络
而沿湖而建的基建惊喜更多，汇聚了 地铁1号线、龙湖·金沙天街、金沙湖大剧院、4座星级酒店（希尔顿逸林、希尔顿嘉悦里潮牌酒店、皇冠假日酒店）、 5大5A级写字楼（湖畔中心、泰美国际、杭州东部中心、金沙世纪、在建的望钱塘印中心）、 邵逸夫医院下沙院区，及 钱塘文体中心、新区行政服务中心...等清一色的腕级配套。
整个金沙湖，现成配套浓度之高，不输钱新。
紫棠园&金沙湖航拍图 | 源于网络
今天要推荐的紫棠园，借助已开通的 钱塘快速路/德胜快速路，只需约几首歌的时间，便能通达限价60000元/㎡+的 钱江新城二期/五堡TOD。
再往西约2公里，则是至为潮流、重奢扎堆的 IFC。
紫棠园 | 区位图
人人向往的“杭州小三亚”、地铁、天街、大剧院、星级酒店...基本都在项目步行范围内。
还未交付就能享受内外部爆满的配置，这是属于紫棠园业主们的幸运。
Part.2
头牌名校（文海实验）旁
更让紫棠园业主们幸运的是 学区。
今年3月，有网友对钱塘教育局发布教师高层次人才引进计划中提到筹建的 文海湖畔学校进行了咨询。
网友提问：钱塘区教育局人才引进表里提到了文海湖畔学校（筹）请问这个文海湖畔学校是指金沙湖核心区规划的18班小学吗？还是指金沙湖核心区规划的30班中学（幸福河中学）？
官方回复：文海湖畔学校（筹）指的是 金沙湖核心区规划的 30班中学。
网站截图 | 源于网络
文海实验作为杭州老牌（钱塘头牌）名校，自然是备受关注，那么，具体又会建在哪里呢？
从最新的《钱塘区下沙单元详细规划修编（草案）》可以看到，在金沙湖的北岸，规划了三宗教育用地。
一宗（A33）是位于幸福北路西侧，紧挨着幸福河的小学用地，规划为18班的小学；一宗地块（R22）规划为幼儿园；另一宗（A33-中）则位于海达南路和学林街交叉口的规划30班初中。
文海新校区可能落地的区域 | 源于网络
由此推断，这一宗初中地块，应该就是文海湖畔学校（筹）的所在地，也就是 坤和绿城·紫棠园西侧。
同时，回复中还解释，文海湖畔学校即原规划的幸福河中学，计划于2023年12月开工， 预计2025年投入使用。
而这所18班小学，目前还未启动，不过随着周边新房交付，金沙湖北岸的生源逐渐多起来后，成为“文海系”也不是没有可能。
注：期房不承诺学区，以教育局划分为准。
Part.3
绿城“春风系”第五子
擅于打造板块标杆的绿城，交出了 春风金沙这份让人满意的答卷，更让人期待它每个新的作品。
紫棠园通过 196米震撼景观中轴、近1400㎡阳光大草坪、度假式泳池综合区、局部6米架空层等产品亮点，将人文关怀与场景营造紧密结合。
紫棠园 | 效果图
同时在春风金沙“金沙十景”的基础上迭代升级，带来了全新的 “紫棠十二境”。
紫棠秘境-琉璃光院-绮石流光所组成的归家礼序轴，让业主在移步换景中享受满满的归家仪式感，轻松完成心情的转换，回归家园的宁静、身心的愉悦。
紫棠十二境之琉璃光院（东入口）
紫棠十二境之绮石流光
阳光草甸-紫棠微漾-奇幻漂流-紫棠花厅等所组成的中轴大境轴，将“自然还给生活”，无论何时置身期间，都可尽情享受日常生活的悠闲自在，真正实现城市绿洲的奢适与温馨。
紫棠十二境之紫棠薇漾
紫棠十二境之奇幻漂流
紫棠十二境之紫棠花厅（入户大堂）
在礼序归家与中轴大境之外，紫棠园通过 紫汀月廊串联 滨河步道、下沉庭院、沿河景观带与观景平台，带来窗外的美好也带来眼底的风景。
紫棠十二境之紫汀月廊
紫棠十二境之星光倚梦（地下光厅）
经典又奢华，阔气又有品位，这就是紫棠园。
Part.4
户型、精装都做了升级
不仅如此，紫棠园还在户型和精装上做了升级。
项目总体量约17万方，容积率2.4，打造了13幢高层，总共868套房源，主力户型建面 约108-176㎡。
紫棠园 | 效果图
起步 约108㎡中间套，3房2厅2卫的格局。
不仅再现了绿城约12米南向大面宽、四开间朝南的神设计，还塞进了独立玄关、衣帽间等功能空间，因此虽然是中间套小户型，但尺度感和采光都极为优秀。
约108㎡户型 | 参考示意图
再往上是 约131㎡和 约139㎡的 4室2厅2卫户型。都是大边厅带阳台设计，南面都是三房带飘窗，通风和采光都能得到有效保障。
约131/139㎡户型 | 参考示意图
约176㎡的边套户型， 4室2厅3卫的格局。
南向开间约14.35米，左右两侧是两个带飘窗的套房，中间则是一个横向面宽超7米的大方厅直接与阳台联通；客餐厅与阳台的总面积足足有约60㎡。
以大面宽、大客厅、大阳台的奢侈空间和阔绰视野，随时俯瞰金沙湖CBD的风景与繁华。
约176㎡户型 | 参考示意图
除了优秀的户型设计外，绿城也在精装配置上也有一些“小心机”。
以约176㎡样板房为例，入户门就配备了指纹、密码、刷卡和机械钥匙四合一的 德施曼智能锁搭配质感上乘的 钢制防火门，再加上入户门延伸出去的 岩板装饰条，大气蓬勃。
客厅里还有 岩板铺贴而成的电视背景墙，加上 东芝中央空调、磁吸格栅轨道灯等等细节满满。
卫生间中 汉斯格雅的卫浴龙头、 杜拉维特的台盆以及 智能马桶盖也都是标准配置。
约176㎡户型 | 样板房实拍图
而在厨房，4000元/㎡的装标甚至还在 西门子油烟机、灶台两大件的基础上，增配了 洗碗机、蒸烤一体箱两大舒适配置，实属少见。
在春风金沙盛大交付后，大量的二手成交量可以看的出来大家对绿城“春风系”产品的价值认可，无数绿粉们也在等待着一个成为绿城业主的机会。
这次，紫棠园再次给了绿粉们一次机会，据悉，紫棠园首开也已进入倒计时， 预计7月取证首开，抓住！
紫棠园 | 效果图
项目名称：坤和绿城·紫棠园
项目地址：学林街与幸福南路交叉口
所属板块：钱塘区 金沙湖
基础信息：占地约5.22万㎡，建面约17.2万㎡
总共房源：约868户
加推房源：约108㎡/131㎡/139㎡/176㎡
建筑类型：13幢16-26F高层
精装限价：38300元/㎡（含装修4000元/㎡）
坤和绿城·紫棠园
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