驭远久映樾府-杭州驭远久映樾府楼盘详情-久映樾府房价-户型-容积率-小区环境

驭远｜久映樾府

钱塘区核芯 稀缺洋房叠墅 品质生活住区

●醇熟生活圈 地铁旁 邻商场 文海名校边

●城市低密项目，纯粹自然生活

●建面约98-170㎡洋房及叠墅

●精装均价22700元/㎡

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【项目基本情况】

【 开 发 商 】驭远集团

【区域板块】钱塘区河庄板块

【项目位置】杭州市钱塘区河庄文体中心北

【地块信息】占地约18591㎡

【建筑面积】约44010.08㎡

【规划业态】4幢洋房、8幢叠墅

【建筑高度】洋房7层、叠墅4层

【产权性质】70年

【绿 化 率】35%

【容 积 率】1.4

【总 户 数】203户

【 层 高 】3m

【户型面积】建筑面积约98㎡-170㎡

【精装限价】22700元/㎡(3000元/㎡装标）

【物业管理】绿城物业

【物 业 费 】洋房：3.7元/㎡/月，叠墅：4.1元/㎡/月（160方以下3.7元/㎡/月）

【交付时间】2025年（以购房合同为准）

品牌价值

驭远再入江东 低密标杆之作

驭远集团深耕浙江十余载，凭借“夯实前进、稳健布局、坚守品质”的发展步调，在业内创造了很好的品牌知名度与美誉度，拥有一级建筑资质，获省内建设工程质量最高奖——钱江杯。

2022年，驭远集团落子大江东，重点打造板块罕有的纯粹低密项目驭远·久映樾府，重新定义钱塘生活方式新高度。

区位价值

江海之城核芯 拥江发展潮头

2017年6月，杭州提出实施“拥江发展”战略，钱塘江两岸成为杭州下个阶段的重点发展区域。2021 年 9 月，总规划 24.5 平方公里的江海之城方案面世，将打造成为“湾区活力门户、星城魅力客厅”，是杭州东部重要极核。驭远·久映樾府择址江海之城核芯，坐拥诸多板块利好，绘就光辉的未来蓝图。

城东智造大走廊 产业发展战略地带

江海之城作为“城东智造大走廊”核心区之一，处于环杭州湾“V”字形产业带的拐点，与上海、南京、宁波等城市形成“1小时经济生活圈”，是杭州都市圈“接轨大上海、融入长三角、提高首位度、打造增长极”的重要门户，被誉为“杭州的浦东”。有望成为杭州未来经济增长最快、市场容量最大的区域。

配套价值

交通配套

地铁8号线河庄路站A2口直线350米； 可换乘1号线可通往杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等重要区域，无缝衔接主城区与下沙开发区。换乘7号线可快速到达萧山机场，去往奥体、钱江新城、吴山广场等重要行政及商业区域十分方便。

距江东大桥、钱塘过江隧道约5公里；通过德胜高架可到达杭州市区、九堡、下沙等板块；红十五线，可以到达萧山、滨江、奥体等区域，并且通过机场高速可快速到达萧山国际机场。

生活配套

近临乐潮城、宝龙城市广场（地铁2站路）、江东天街（地铁2站路），享周边小区底商超市、菜场。

（图片来源于网络）

教育配套

河庄幼儿园、河庄知行幼儿园、河庄小学、河庄镇初级中学、杭州求是高级中学、文海实验中学（期房不承诺学区，具体以交房后政府规划为准）

医疗配套

社区卫生服务中心、江东妇儿医院、杭州市第九人民医院、下沙邵逸夫

文体配套

钱塘区文体中心紧邻项目南侧，内有青少年宫、体育馆、篮球场、游泳馆、图书馆等；

Ce-line 低密国际住区

1.4低密容积率 栖身都市自然里

在高层林立的都会，稀缺的 1.4 容积率低密规划，还城市以自然，还生活以纯粹。7 层洋房+4 层叠墅的产品组合，全低层建筑群落，以低见高，打造城市舒居典范。

国际轻奢审美风格 诠释高阶美学

黛色金属架构搭配浅灰色石材及涂料立面，并与通透的浅灰色中空 Low-E 玻璃栏板+铝板材质相结合，营造出轻盈剔透的立面轻奢感受，让光与自然丰盈生活

酒店式奢雅归家 回家即是度假的开始

以普吉岛 SALA 度假酒店为灵感，打造现代国际感酒店式府门，营造气派、尊崇的归家感受，每一步都是满满的仪式感

立体园林的空间礼序 丰盛生活犒赏

纵向礼仪轴，酒店式大门与多层组团景观轴相连，与秘境水景、特色景墙等串联成尊崇的归家礼序。横向社交轴，会客厅、芳香花园等，形成更丰盛生活的摩登空间。

新型坊巷空间 复兴中国坊巷文化礼制

静街深巷，从容生活。构筑新型的坊巷空间，礼仪门厅—景观前场—街巷空间—院落空间，充满仪式感的四重院落，将传统礼序带入归家动线，丰富社区的人文内涵。

项目效果图展示：

逐潮叠墅 x 超感洋房户型展示

洋房A户型（建面约98方）

9.9m奢侈面宽丨全明通透丨LDKG一体化设计丨6.9m跑道阳台丨豪华主卧套房

洋房顶跃A＇户型（建面约138方）

双层豪华复式/尊享主卧丨餐客厅一体化丨宽阔阳台丨全明双卫丨

洋房顶跃A＇户型一层:

洋房顶跃A＇户型二层:

叠排下叠B户型（建面约165方）

2层叠墅丨约9.2m大面宽丨南向双阳台丨豪华五房丨尊享主人卧

叠拼B户型一层:

叠排B户型二层：

叠排上叠C户型（建面约165方）

LDKG公区丨约9.2m大面宽丨二层多元空间丨全明三卫丨主卧套房

叠排C户型一层：

叠排C户型二层：

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本宣传资料为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本文中所有资料，包括图片、插图、文字描述等仅供参考识别或分享交流之用。部分参考资料、图片来源于网络，如有侵权请联系停用或删除。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。本项目核准地名为“久映樾府”。本宣传资料制作日期为2022年8月31日，有效期1个月。