杭州·润启未来之城售楼处电话(杭州·润启未来之城)欢迎您-杭州·润启未来之城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.3.26售楼处✦AI热搜
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3月初，华润置地在主城西湖区打造的重磅作品【润启未来之城】推出最新样板房——建面约125方艺术白法风、建面约139方现代雅奢风，据了解当天到场就超1000+人次。
不得不说，华润置地要么不出手，一出手就是“王炸”。
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正如我们所预料的一样，从“观望”到主动出击，积极去现场看房，买房人心态变了！
不少人在咨询项目预计会卖到什么价格？据我们了解，项目最快3月取证首开，届时一房一价。
不过我们也注意到有放风价在网络上流传——
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我们也用豆包给了个房价预测，给大家看看合不合理，权当饭后闲聊！具体一房一价以项目案场公示为准，不对就怪豆包别打我
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如果你有在主城区置业安家的计划，建议你一定要看过华润置地·润启未来之城再做决定。
【项目基础信息】
开发商：华润置地、杭铁开发、杭地发展
占地面积：约9.7万㎡
总建筑面积：约33.7万㎡
容积率：2.3
住宅形态：高层+洋房
面积段：高层约125-235㎡，洋房约110㎡
物业公司：华润万象物业
项目地址：西湖区4号线莲池路站（在建）
华润置地莲池路超核TOD地块
【户型赏析】
110方户型图
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125方户型图
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139方南厅户型图
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139方边厅户型图
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175方南厅户型图
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235方户型图
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如果说过往的杭州实践，是华润置地的自我进化，那么润启未来之城，便是这场进化论的集大成之作。它以“POD综合体”的完整形态，成为撬动城西未来的核心支点。
杭州首座POD综合体实景很治愈，常看常新
据我观察，从去年开始可以说是杭州“好房子”全面爆发的关键一年。
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有些项目在审美品味上领先一筹、有些项目拉满项目配置；有些项目用智能化“武装”自己、有些项目则贡献出极具创造力的创新设计...
而在润启未来之城的身上，华润置地作为“城市投资开放运营商”，不仅深刻理解了「好房子」，而且把好房子的核心底色，聚焦到对人的尊重与关怀。
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项目在4号线+20号线（规划）双地铁交汇的「TOD」基础上，采用更为先锋的「POD」综合体的开发模式。
既有Park（外有约13.6万方城市级公园，内有约1000米水岸线与滨水公园，展卷“城在园中、圆融日常”的美好生活）；又有People（整体建面约33方超级底盘上，打造1200多套精工住宅，规划约600米滨水商业街，在繁华都市里浸润自然、人文、商业，擘画主城西湖区高维住区）。
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有意思的是，我第一次来到项目公园会客厅，脑海里蹦出来的不是“震撼”、“大气”这些宏大与个人感受关系不大的词，而是治愈。
也就是说，如果你第一次去一个陌生的地方，通常会紧张，但去润启未来之城却不会。当你踏上这片土地时会自然放松下来了，看一朵花、一棵树，都觉得亲切可爱，很神奇吧。
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其实，目前已呈现的部分实景，在我看来，是很有艺术气质的。
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项目本身拥享双河滨水的天然禀赋，稍作改造更新，包括搭建沿河步道和桥的设计，打工人被屏幕熬干的眼睛，瞬间被这片绿治愈了。
请看我随手拍的原图无滤镜直出，发朋友圈都会有人以为我又去度假了……（我去的那天下雨，刚好烟雨朦胧，河岸上还有人在垂钓哦）
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目前现场正在调整草坪，听说铺贴的是高尔夫的草皮。所以，当你穿梭在项目的时候，身边的草木花朵，一点都不普通，都是经过严格筛选和精心栽植的。也难怪，小编走在园里，就觉得春和景明，整个人都神清气爽，不知道你有没有过这种被治愈的感觉？
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在我们业界，北有阿那亚，西有麓湖生态城，南有拾野川……小编有幸去溜达过，是去过一次还想再去的地方。如今，通过润启未来之城，一座“理想的乌托邦”“杭州版的阿那亚”正呼之欲出。
事实上，在润启未来之城的规划方案里，我看到了希望。
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小编大胆猜测，以华润置地的「造中心、造商业」的运营能力，将来润启未来之城可能会有各种品牌买手店、艺术厂牌，琳琅满目的书店、咖啡厅，还有活力满满的球场，甚至是食堂、餐厅……实现真正的“重建附近”，提升归属感。（功能布局仅供参考，最终以项目官宣为准）
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也许还会不定时举办读书会、香氛节、戏剧节（不去乌镇，不去北戴河也能看）……对住在城西又有一个文艺梦的小编来说，是真心期待项目早日建成。
老实说，放眼全国，有这些功能配置的，基本是位于远郊的文旅小镇，但润启未来之城却在繁华的主城西湖区，你就说期不期待吧？
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值得一提的是，小编在项目现场，还发现一张动线规划图。从图上可以看出，项目地下层与地铁无缝对接、L1首层平接城市界面、L2凭借楼梯、电梯与连廊实现空中直达，共同构建了高效的“三首层”客流结构。
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这样设计的好处是，无论你是地铁到达、还是园区住户步行到达，都能便捷进入想要去的目的地，甚至可以无惧风雨。
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何谓好房子？我想，好房子就是像润启未来之城一样，从“精准适配”到“持续生长”，通过“全周期焕新科技宅”的设计让房子常住常新，到“完整社区”全维度全时段生活圈的规划，再到从社区延伸至城区的智慧化运营，以「好产品、好社区、好服务」，实现真正意义上的好房子。
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写在最后：
作为华润置地2026年战略级大盘，润启未来之城的出场，可谓是填补城西改善新房市场的空白。尤其是建面约110方洋房四房，板块断供已久。
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更何况，项目是一个有着建面约33万方超级体量的「TOD+POD」复合综合体，不仅对周边二手房和新房形成降维打击，而且遍寻杭州全城也仅此一个宝藏大盘。
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总之，小编可以断言2026年开局，随着润启未来之城的重磅登场，杭州主城区楼市格局将迎来洗牌。
目前，润启未来之城建面约125方/139方样板房已经开放，即将首开。
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