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开发商，分为两种。一种，是追逐城市的发展步伐，再享受红利；另一种，是为城市的发展赋能，自己成为中心本身。
前一种，像杭州这样的优质城市，向来不缺；而后一种，则是一个城市要提级发展，一个区域要迎来蝶变，所不可或缺的。
这类开发商的代表，便是华润置地。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
以往说起华润置地，大家熟知的是通过商住一体综合开发、运营，为一个区域赋能。而这一次小胖君要说的是，华润置地，仍在超越自己。
今天的主角，是在杭州之江，华润置地卷出的“好产品”标杆——沄璟文华轩（下文简称：沄璟）
5月9日，项目实景示范区一开放，当天就吸引了上千组驱车过来的看房者。售楼部堵得水泄不通，样板房更是人山人海。
我们打听到，截至目前，据案场不完全统计，已经吸引了好几千组客户来访。有图为证——
为什么这么火爆？
不仅因为它位踞主城西湖区之江核心C位，名校、地铁、银泰、四馆一中心……环绕左右；
更因为它是10年难遇的标杆改善盘，房子还没卖，实景先拉满，吊足了大家的胃口！
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就在近期，项目终于领出首张预售证，首开建面约145-178方纯改善大宅，预计5月22日-24日，线上登记。
对项目感兴趣的朋友，一定要预约报名看房，置业顾问会一对一带你参观。
高颜值实景炸场
产品力遥遥领先
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高配兑现背后，绝不是简单的空间打造，而是沄璟对品质的坚守和信仰——
重构东方雅奢生活美学，既有钱塘江畔豪宅气质，又是之江人居难得一遇的超越。
所以，当我们走进示范区那一刻，带来的不止是视觉冲击，更是震撼心灵的精神共鸣。
隐奢感：以殿堂级气场，致敬归家礼序
在东方雅奢的理念下，沄璟就呈现出东情西韵的殿堂级气场。
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你看，人行入口处，以非遗杭扇为肌理，转译成项目特有的东方归家礼序，像一道玉璧屏风，将喧嚣与嘈杂挡在身后。
行与归，进与出，每一步都充满仪式感。
艺境感：以自然共生理念，打造松弛精神角落
我们穿过门庭，进来便是水院，多重镜面水系交织，映照无垠的天空倒影。
这种自然纯净之感，融合了东方山水的诗意肌理，汲取了高奢艺术空间的灵感——家不止有居住功能，更是一处自然归隐的精神栖所。
参观途中，还能看到很多这样的精巧手笔。
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比如在下沉式庭院，或坐在卡座，周围被曼妙水景包裹。就好像在京都安缦冥想石庭场景，来一场疗愈身心的洗礼。
每个空间和自然相互渗透，家是可以呼吸的空间。
尊崇感：以大师高定手笔，研磨东方雅奢气质
示范区的花厅会所区，更惊艳！
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先看会所入户门采用的是锤纹的非遗工艺，在推开门的瞬间，仿佛打开了一本千年文化的厚重书卷，阅览它的焕然新生。
四面拱形廊柱源自巴黎卢浮宫造型，运用世界级曲线工艺，置身其中艺术气息扑面而来。
加上大师手绘的艺术装置，各类奢石、奢品的装点，浪漫奢华的氛围感瞬间被点亮……
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还有架空层里也蕴藏着丰富功能，你可以在茶室、书吧，喝星空下午茶，冥想放空；也能品美酒、宾朋悦聚……
当然，沄璟后续还有惊喜彩蛋，譬如首创的“生机之环”，「一环三岛布局」将阳光引入地库，用自然光照亮地库，并延伸出270°的全明电梯厅；再如恒温泳池，不出小区也能在蔚蓝泳池舒展筋骨......
沄璟以西湖山水为韵，以钱塘江为镜，以东方美学为笔，让生活重获本真，实现灵魂和身体的愉悦放松。
在杭州之江核心，华润置地带来高品质序列的“沄璟系”，引领杭州“好房子”迭代焕新。还没看过示范区的朋友，你还在等什么？快报名预约看房实地体验，不留遗憾。
首开建面约145/178方
豪宅尺度拉满
用品质公区，收获城市好感，华润置地已经驾轻就熟。
而在居住空间上，沄璟也找到了突围之路。
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首先，项目占地近4.5万方，规划15幢14-18层高层，起步建面约145方、最大建面约215方，定位纯粹。整盘均采用类一梯一户设计，独立电梯入户，私密感与尊崇感十足。
在建筑风格上，奢石、奢玻、奢木等不同名贵材质运用于不同空间，优雅的月白、古典的青绿、温暖的中灰……演绎独属的色彩美学；在细节上融入镂花、编织、折扇、锤纹四大非遗工艺，沄璟将“东方雅奢”气质贯彻到底。
其次，项目任一户型，都拥有远超同级产品的生活体验！我们不妨看看几个案例——
建面约145方四房两厅两卫南厅
这款户型，是项目首推产品中的热门户型。
很多人对它感兴趣，不仅因为上车门槛相对友好，更是因为拥有同级产品难以企及的居住尺度。
四开间约14.4米面宽全朝南，还带独立电梯厅，尺度非凡；主卧的270°转角飘窗，叠加超大面玻璃，尽享无边界的视野采光；超1米进深储藏空间，随心收纳；LDKB无界相连，恣意展开舒适的生活……
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建面约178方四房两厅三卫：
这款户型，则站在追求品质改善人群的角度，做出了四房三卫双主套设计。
保证房间数量的同时，也能兼顾生活品质。比如，主卧与次卧均为南向套间，两代人生活平权，尊重每一位家人的「私域空间」和「阳光平权」，对人居的洞察和思考，很多房企都做不到。
还配置进深超1.5米的储藏空间，兼顾日常生活的方方面面。
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大牌精装体系，高定“雅奢”空间值得一品再品
过去华润置地率先“卷”奢石、“卷”拼花，如今他们将空间品质再次“卷”到新高度。
如三大件用的是华宅必备的日立两联供的中央空调、地暖，法国爱迪士的新风；厨房用的是博世四件套（燃气灶、吸油烟机、洗碗机、蒸烤一体机），2个东芝嵌入式冰箱，并额外配置3个拉篮；还有日本皇家特供的伊奈智能马桶，全屋智能家居……
卫浴空间不仅使用频率高，也是体现居住幸福感的重要空间，沄璟主卫做了杜拉维特双台盆，再铺上亚马逊绿奢石的台面，干净整洁的同时，也有美学视觉体验。
值得一提的是，餐边柜、玄关柜、悬浮镜柜等全赠送，让收纳空间加倍。
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此外，沄璟在主卫悬浮镜柜里还嵌入了美妆冰箱，专门存储高级护肤品，非常贴心。
在细节上，同样暗藏无数巧思。入户门旁的“艺术壁龛门牌”、艺术木饰面、主卧拼花地板、空调进风口镂花工艺、定制编织门把手、无痕的内圆倒角吊顶……
沄璟想要的，不仅是重塑杭州人的华宅观，更是希望以此为契机，拔高大家对生活品质的信仰。
西湖之江核心C位
改善衹此沄璟
买房看地段，是楼市亘古不变的准则。
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从大区位上看，之江不仅拥有西湖、钱塘江的绝妙资源，而且还是钱江新城、城西科创中心、滨江奥体等中心辐射交汇点，妥妥的“明日之星”！
这样具有成长性板块的区域里，往往具备了催生华宅开发的格局。
在产业上，之江自带人文底蕴，除了浙江大学之江校区、中国美院象山校区、浙江音乐学院等高等学府之外，还形成了数字经济、文化创意、科技创新三大主导产业。
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目前，之江文化产业带已集聚文化创意企业2000余家，年产值超过500亿元，成为杭州文化创意产业的新高地。（信息来源：杭州发布）
不止于此，为云计算而生的云栖小镇，总投资约53亿的国科大杭高院双浦校区（在建），养生堂生物医药产业基地（规划）、中国船舶海洋信息装备产业园（规划）、中国空间技术研究院杭州中心（规划）、还有国家实验室乾元实验室（在建）……之江蓄势腾飞正当时。（信息来源：美丽西湖）
沄璟所在的片区可谓是板块心脏位置，周边钱塘江、地铁6号线、之江银泰、之江二小和之江一中都在日常生活步行可达的范围内，这样的「学铁商江」配套俱全，足够全能。（注意：期房不承诺学区）
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文娱方面，一路之隔有省级“四大馆”之江文化中心（省博物馆、省图书馆、省非遗馆、省文学馆），文化氛围浓郁。
从政策规划、到产业引擎再到生活赋能等多方面助力，沄璟脚下的这片热土不断释放巨大的潜能。
写在最后：
毫不夸张的说：华润置地掀起的，是整个行业的产品进化潮，也为楼市调整期，增添了诸多产品活力。相信沄璟在完成之江核心开发重要拼图的同时，也会在杭州轰响一个居住新纪元！
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目前，沄璟已经取得首开预售证，5月22日-24日线上登记！
感兴趣的朋友，百闻不如一见，快去售楼部实地走一圈吧！
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