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滨江定湖里-全城热销中

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湘湖国家旅游度假区核心，滨江、招商蛇口、金帝房产三强联袂匠造，滨江・定湖里作为湘湖岸线新规后首个纯粹低密院墅项目，以宋韵美学为内核，从大门、景观、会所、规划、户型、立面六大维度，打造杭州顶豪圈层传世藏品。

壹

小区大门/主入口

定湖里主入口大门打造与青山同框的湘湖高门，是项目第一重宋韵仪式感表达。大门总高约 10 米，入户净高约 5.7 米，搭配金色门扉与歇山顶檐顶，巍然如界，气场全开；两侧景墙总宽约 38 米，与石岩山自然山体轮廓呼应，实现建筑与湖山共生。景墙甄选白色水云纱奢石，摒弃传统平面墙体刻板造型，打造山峦叠嶂起伏形态；石材经匠人精细处理，呈现粗犷喷砂、柔润皮革、光耀镜面三种肌理，将坚硬石材化为高定织物质感，莹白奢石与金色门扉形成蓝金高级配色。门头采用现代转译宋式歇山顶形制，拾级而上的入户大堂，以框景手法将石岩山、湘湖风光引入室内，实现 “开门见山、入户观湖” 的东方门第意境。

贰

园林景观/下沉庭院

景观由国内顶尖团队GTS 蓝颂宋淑华操刀，以 “外览大山水，内藏小山水” 为核心理念，打造定湖里独有的下沉式庭院展示区，复刻北宋山水画卷意境。以一条归家水巷中轴串联，打造「踏云观松」「月映泉台」「鸣涧于溪」三大意境节点，下沉庭院为景观核心，整体复刻北宋郭熙《关山春雪图》山水形态。庭院内打造叠泉流水、玉带桥、景观山石，搭配罗汉松、红枫、赤楠等名贵植被；高低错落的水景、山石、林木，形成曲径通幽的私密山水空间，室内望向庭院，如观流动宋画。

叁

小区会所/泛会所

会所依托下沉庭院打造，为全地下私享空间，仅服务定湖里 114 户可售业主，是湘湖低密墅区专属圈层社交场域。建筑面积约 1500㎡，嵌入下沉庭院底部，与庭院景观无缝衔接，采光通风兼具，空间静谧私密。规划恒温泳池、高端健身房、私宴厅、行政酒廊、棋牌室、儿童游乐区全维度功能空间，覆盖家族私宴、商务会客、日常健身、亲子休闲全场景。设计风格上延续项目宋韵现代美学，采用浅灰石材、大面积玻璃、暖金金属线条，与下沉庭院山水景观呼应，空间通透雅致，适配顶豪圈层高端社交需求。

肆

产品规划与户型设计

项目坐落于萧山区南六路与金西路交叉口，总占地面积约 3.13 万㎡，总建筑面积约 6.74 万㎡，容积率 1.05-1.2，绿化率 38%。整体规划15 幢住宅，包含 4 幢 6 层叠墅、11 幢 4 层排屋，全盘仅 116 席（可售 114 户），纯粹低密，圈层高度纯粹。

排屋产品（11 幢 4 层，建面约 378-645㎡，42 席孤品户型）

地上 4 层 + 地下拓展空间，打造 8 款独版户型，起步 378㎡，最大 645㎡，为杭州江南岸当前最大尺度墅区产品：

建面约 378㎡：5 房 3 厅 6 卫格局，首层层高 3.6 米，70㎡一体化餐客厅；2-3 层层高 3.3 米，3 层打造近 62㎡总统级主卧套房，适配三代同堂。

建面约 522㎡：全小区仅 6 套孤品户型，超大尺度家庭厅、双套房、顶层观景露台，满足大家族居住、收藏、社交全需求。

建面约 645㎡：项目顶豪户型，宫殿级大宅格局，私家庭院、下沉庭院、顶层露台、双车位全配置，为城市终极改善藏品。

排屋522平米

排屋412平米

排屋378平米

叠墅产品（4 幢 6 层，建面约 240-291㎡，72 套精装六叠）

全系独立入户、双动线归家、全明南北通透，户户南北双阳台：

下叠（建面约 290㎡）：赠送 50-80㎡私享花园，首层带长辈房，地下空间挑高约 5.6 米可隔两层，打造酒窖、家庭影院；4 房 3 厅 3 卫格局，适配多代同堂。

中叠（建面约 275㎡）：南北双阳台，客餐厅一体化，主卧套房带独立卫浴、衣帽间，次卧带飘窗，空间通透奢阔。

上叠（建面约 240㎡）：专属独立入户，顶层全景露台，270° 瞰石岩山、湘湖景观，星空观景、休闲会客。

边套上叠291平米

边套中叠278平米

边套下叠242平米

中间套上叠289平米

中间套中叠275平米

中间套下叠239平米

伍

建筑立面

建筑立面由 GAD 蒋愈操刀，创新现代转译宋式建筑语言，兼顾宋风雅韵与现代简约质感，辨识度拉满：

建筑形制：排屋采用歇山顶官帽式设计，东西南北层叠小屋顶，如古代官帽加冕，赋予园区宫殿级威仪；叠墅采用出挑飘檐，灵动写意，复刻宋式亭台飞檐韵律。

材质搭配：主基调为美国灰麻浅灰色石材，搭配大面积 LOW-E 超白玻璃，局部镶嵌暖金色金属线条；蓝金配色 + 奢石肌理，强化建筑精致挺拔质感，窗墙比最大化，保障采光与通透感。

细节设计：分户墙独立设计，保障户与户私密性；立面线条简洁利落，现代手法重构东方建筑语汇，光影流转间，呈现内敛矜贵的高阶质感，与湘湖山水自然相融。

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