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至于主卧自带卫生间、U型厨房，在这个项目上，那真的就是标配。
建面约97方户型：
这个面积段的户型，对于预算有限的家庭来说，非常友好。总价约300万，就能买到不错的楼层。价格虽然便宜，配置却不简单。
南向约6.35米宽的连通阳台，即使有一半家政空间，另一半也能留出来作为活动空间，瑜伽、茶室、花艺，甚至萌宠的生活间，让生活更充满诗情画意。
（星缦云渚样板间实景图）
（星缦云渚样板间实景图）
（星缦云渚样板间实景图）
另外，所有星缦云渚的户型，都有一点统一的优势：电梯出来后的门厅位置空间很富足。这一点，但凡是有过一梯一户居住体验的人，都会懂。
户型这般完美，装修自然也不会让人失望。
从开关面板到马桶、台盆、龙头、花洒，以及厨房的配置，用的都是一线品牌，还配备有中央空调、凉霸、洗碗机、全屋壁纸、前置+末端净水等等，甩出同价位楼盘装标一条街。
约300万级新盘中
地段占位更好的存在
整个杭州300万级的置业地中，北部新城（勾庄）的热度是“一枝独秀”的。就在今年下半年，这个区域还多次出现了拼社保项目，很难摇到。
而造成这个情况的主要原因有2点：
第一，北部新城是杭州北建战略的重要构成。是继未来科技城后，杭州打造的全国数字科技创新高地，未来将成为产业集聚与城市融合发展的示范地。
第二，这里路网发达，莫干山路干架、上塘高架便捷全城，还有地铁10号线、2号线、4 号线聚集，人口导入能力非常强。
（城北CBD效果图）
（城北CBD效果图）
星缦云渚在此基础之上，还有三点更为突出的优势。
第一，项目南向对望城北 CBD 繁华配套尽收眼底，同时楼下几步路就是目前规划建设的郁宅港生态水廊。
这条水廊由西向东将西塘河、水上活动中心、城北体育中心、市民中心及图书馆、万象城、杭北国际金融中心、京杭大运河串联，城市资源集聚优势明显。
（城北CBD效果图）
第二、项目是一个超级大盘。
规划配套了 15 班幼儿园和 30 班小学，以及BLOCK商街、邻里中心、体育活动中心等，所带来的便利性是不可估量的。
（在这里，可以和大家提个醒：一个可能会被购房者介意的缺憾—老杭宣铁路，已经拆除了，不会再有这方面的噪音干扰）
（星缦云渚效果图）
（邻里中心效果图）
（30班小学效果图）
（15班幼儿园效果图）
第三、项目是板块内仅存的、有洋房产品的项目。
洋房意味着星缦云渚拥有着更好的亲地性，业主推窗即可欣赏到绿地美景。垂直空间住户少，居住更清净，减少被邻居吵到的可能性，这是百米高空给不了的治愈。在疫情时代，一幢楼居住的户数少，也是另一种安全。
（作为参考：项目整盘（含小学幼儿园等公建配套）容积率仅仅1.15。接近于1的容积率，这在今年所有出让地块中，是一只手都数的过来的，稀缺程度比喻成“熊猫盘”不为过）
项目全套日照攻略发布
越秀星缦云渚的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明周边规划尚未详细出台，暂且不建，楼栋仅受地块内部影响。
（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
冬季：4#采光优异几乎不存在遮挡。1#2#3#5#12#13#14#15#16#17#18#19#低层受遮挡。10#11#中低层受遮挡。
夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
夏季：楼栋朝向正南采光优异。1#2#中间户由于处于凹处位置，日照略有缺失。
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