杭州·风华锦澜里售楼处电话(杭州·风华锦澜里)欢迎您-杭州·风华锦澜里营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.20售楼处✦AI热搜
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项目六大必买理由
拱墅区400万级，全能六边形战士
滨江房产匠造，运河新城中段核心区，壹号封面作品。
育才大城北直线约400米，育才系”直属九年一贯制公办。
已开通4号线平安桥站，直线约400米，双地铁交汇站点。
建筑立面铝板+大面积玻璃窗，超8米高差立体风景，区域罕见。
约21大功能会所+架空层营造，碾压级配套，板块谨此。
整盘四房格局，112-176㎡为主，超80%高得房率
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项目基本信息
【项目地址】拱墅区运河新城朱家坝路和顾扬路交叉口西北侧
【开发商】滨江集团，越秀，坤和，英冠
【拿地时间】2025.9.16
【楼面价】20490元/㎡
【户型面积】112-123-127-139-143-176㎡
【占地面积】约34165㎡
【建筑面积】约102153㎡
【业态规划】12幢（10幢 11-16F小高层，2幢6-7F洋房）
【总户数】478户
【容积率】约1.9
【绿地率】约35%
【物业公司】滨江物业
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项目产品介绍
潮奢建筑·低密围合
仅1.9低容积率，规划小高层+洋房，围合式布局，形成超大中芯花园，最大楼间距约78米。于繁华中芯珍藏一方静谧之地。
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建筑立面以铝板搭配大面积玻璃窗，暖色金属线条勾勒，流线型设计，呈现温润如玉的美学。大面宽玻璃窗，带来卓越采光通风，引景入室，实现建筑与自然的诗意对话。
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九大主题立体风景
景观由安道设计执笔，以“一部流动的电影”为蓝本，利用抬板的空间优势设计下沉式院落、浮岛立体花园，打造立体蒙太奇景观系统。九大主题场景，让每一次归家都如走进电影。
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21大CLUB·区域谨此
融合超1200㎡下沉式会所、架空层空间，打造“21格CLUB”，覆盖老中青幼全龄需求，为精英阶层带来潮奢生活方式。
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项目配套资源
全维交通——
1.地铁4号线（已运营）平安桥站：
从项目社区主入口出发，直线约400米，步行5～6分钟即可抵达。
1站到独城生态公园、杭钢公园，周末带孩子玩“杭州迪士尼”。
2站到达城北万象城，逛街也非常方便。
直达火车东站、市民中心、钱江新城地标。
新天地站换乘3号线，可以达到武林广场、西湖、黄龙、西溪湿地等，轻松遍布全城
2.地铁15号线（规划中）：
将在平安桥站与4号线换乘，贯穿杭州西北——东南的大动脉。
未来开通后，4站到达城北体育公园，8站到达钱江新城江河汇，直到滨江、萧山。
3.丽水路
运河核心道路，向北可迅速上下高架，向南一路畅达桥西豪宅区、直通拱宸桥、湖墅、武林核心区，自驾出行同样高效。
近邻教育——
直距育才大城北约400米
“育才系”金字招牌的直属公办分校，九年一贯制，校风严谨。
大城北校区自开办以来，成绩卓越，在拱墅区统考中也是名列前茅，已成为公认的“城北公办教育新高地”。
欢迎拨打官方售楼处电话：400-018-7969转666（专业顾问为您一对一讲解）
本项目周边学校的招生政策等相关情况，需由买受人在签订合同前自行向教育主管部门了解咨询，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本公司对此不作销售承诺，亦不承担任何责任。
商业/医疗——
项目底商
项目自身规划有高品质底商，保障您日常生活所需。
城北万象城（4号线2站路到达）：
华润万象系高端商业。汇聚购物中心、精品超市、高端影院，目前已经开业。
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运河湾商业综合体
规划有运河水街、下沉广场、主题酒店、水上舞台、水下展厅、大运河音乐公园等丰盛配套。
万融城、万达广场、运河水街、远洋乐堤港：
顶级商圈到特色街区，商业能级全面覆盖。
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浙江大学医学院附属邵逸夫医院（大运河院区）：直线约约2公里，三甲综合性医院。
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人文/自然——
家门口就是一个“世界级大师建筑群”：
京杭大运河博物院：
赫尔佐格&德梅隆设计，设计北京鸟巢团队。杭州的文化新地标。
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大运河未来艺术科技中心：
荷兰MVRDV设计，打造为集艺术、科技、商业于一体的“艺术秀带”。
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小河公园：
隈研吾设计，工业遗址变身的网红公园。工业美学与自然野趣的高品质休闲场所。
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杭钢公园：
普利兹克奖得主刘家琨设计，拥有“杭州城北迪士尼”、“冰雪嘉年华”，拱墅区亲子遛娃天花板。
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