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知交相迎,胜友如云。2月18日,桂月云翠约12000㎡全维示范区璨然启映;开放3天,媒体争相“打卡”,同行络绎不绝,令期待已久的客户为之惊艳,于无数褒奖声中,与时代共鸣,与市场共勉。
伴随着示范区的绽放,一串凝练着时间与匠艺的翡翠项链,被郑重地献给江南岸、献给杭州。
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龙年的春节相较往年,来得比较迟,整座杭州城,刚刚褪去过年时的傲娇身段。
万物苏春,略带慵懒。
然而就在这种半酥半寐中,基本放弃了春节休息的绿城人,开年一上来就接连甩出王炸,频频上演“年度秀”。
先是未科核心绿城·绿汀春晓的爆红。首开402套房子,引来4000多户家庭登记摇号,直接触发社保,整体中签率不到10%。
之后又是市北项目绿城保利交控·桂月云翠的集束绽放,像一枚腾空而起的璀璨烟花,照耀出其他区域各个项目的“小”来。
当然,于绿城而言,这可能仅是开始,毕竟这两个项目还只是其“春天七部曲”的序曲。
绿城保利交控·桂月云翠示范区实景
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绿城保利交控·桂月云翠的断帛裂锦之声,其实是有迹可循的。
过往绿城的房子,也以品质著称,但鲜有像从去年开始的那样,一骑绝尘之感如此强烈。
这一方面自然源于绿城深厚的功底,以及内生性的建造“好房子”的驱动。
另一方面也源于市场端的变化——
卷王时代,唯有更卷,才能行稳致远。
于是,这才有了历史上首个全维实景示范区——月依星河轩全维实景示范区,并且成为一个不成文的规定,被众多开发商效仿。
月依星河轩全维实景示范区
有了芝澜月华轩向天空生长的玉树,以及美得不可方物的曲屏立面;
芝澜月华轩立面效果图
有了咏溪云庐一如直面苏堤烟柳画桥的巨型“扇亭”;
……
咏溪云庐实景
这种独创的带着强烈意识的“非标”呈现,让整个市场如痴如醉,并且心甘情愿成为绿城的俘虏。这也使得其每一个项目,几乎都能跳脱地域限制,转而成为一城乃至一省仰望。
绿城保利交控·桂月云翠这次延续的,几乎是同样的轨迹。
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聚焦绿城保利交控·桂月云翠很容易,这几天有关它的话题,社交媒体上山呼海啸。
有人直言,光用一个“卷”字,已不足以形容绿城保利交控·桂月云翠的好。
面对绿城保利交控·桂月云翠,我同样有些词穷。大面上能用来概括的,大抵只有两个字——
一是“大”。
整个中轴立体示范区足足有约12000㎡,是迄今为止绿城体量最大的全维示范区。
绿城保利交控·桂月云翠示范区实景
二是“新”。
项目现场集齐四大产品力新样本,分别是——
1、高定归家
约50m的“翡月之门”,是绿城保利交控·桂月云翠带给人的最初印象。流金穹顶与皇家金檀大理石构画的背景前,一方环岛车行落客区,令五星级酒店式归家成为现实。
绿城保利交控·桂月云翠示范区实景
从地上到地下,光厅星幕的尺度被再次突破,终成一整片“星空”,将主题架空场景融入归家动线,直至精奢单元门厅。
绿城保利交控·桂月云翠示范区实景
2、千方会所
穿过入园大堂,沿着范思哲黑地面至地下会所“流翠艺阁”,一整面的雪山银狐墙面,点缀着海派腔调的摩登与东方,一如从《繁花》中走出。
绿城保利交控·桂月云翠示范区实景
一同走出的还有约14m高的玻璃幕墙拱形穹顶,西湖边苹果旗舰店同款,阳光肆意,与庭院合二为一。
绿城保利交控·桂月云翠示范区实景
3、大师庭院
“明月松间照,清泉石上流。”王维独到的山水观,在下沉式庭院“空翠砯崖”上演。飞瀑、怪石、幽径,以及从全国各地遍寻而来的十余棵松树,方寸天地,似有惊涛拍岸无穷气势。
这中间最为讲究的是“置石”,有着近180年历史的植弥加藤尤为擅长,也最为苛刻,于是带来百吨火山遗迹的六方石,带来来自祁连山脉的翡翠原石作为“镇院之宝”。
绿城保利交控·桂月云翠示范区实景
4、泳界顶流
师从芭提雅cross酒店的异形泳池,绿城将其命名为“映翠泳芯”——不止是泳池,而是构筑了一个泳池综合区,近1000㎡的面积,或躺、或坐;或赏、或嬉,连通那架巨大的水上滑梯,将芭提雅的自然惬意一并收纳。
绿城保利交控·桂月云翠示范区实景
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这显然是绿城“读城、读地、读人”的结果。
就未来房子的价值而言,无非遵循的是一条公式——
地段+产品力。
当然,这个价值可以有两个维度来衡量——与周边楼盘比,或者说与自身现有价值比。
限价背景下,绿城房子之所以攻城略地,很大一部分原因就在于限价达不到楼盘本身所呈现的价值。芝澜月华轩如此,玉海棠如此,桂月云翠还是如此。
绿城保利交控·桂月云翠示范区实景
而就绿城保利交控·桂月云翠所处的地段,自然也是名列前茅。对其最好的描述,最为精准的应该是——
奥体二环。
言外之意,仅次于莲花碗、杭州之门所在的奥体原点。
两者间的距离,仅约3km。
绿城保利交控·桂月云翠区位示意图
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看绿城保利交控·桂月云翠的现实表达,开发商显然有着5万+、6万+的内在诉求。
事实却是,绿城保利交控·桂月云翠只是3万+的作品。
绿城保利交控·桂月云翠示范区实景
这中间的反差,也是引发市场热议的关键——
绿城真的想“卷”死别人吗?
绿城对此不会回应,它只是默默地想着能让更多的人能走入自家示范区,有更多的人喜欢上自家的房子。
为此,绿城给出的门槛也足够的低,户型建面约98㎡、110㎡、119㎡、139㎡、172㎡。
户型示意图(滑动查看更多户型)
看出什么端倪没——
最低总价300万+,首付两成,60万+,过于感人了。
如今,绿城保利交控·桂月云翠终于即将迎来了面世首秀,如同一道“惊雷”激起了这个春天又一道涟漪,不少人摩拳擦掌冀望第一时间抢到头彩。
过往我们对于房子的最大误解,当属将一个足可传世的大件,卖成了快消品,以致在很长一段时间里,造成房子的“普遍平庸化”。
绿城所做的,既是纠偏,更是回归。(THE END)
「阅读提示」
1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场,仅供参考,具体信息请咨询售楼处;
2、文中提及的价格信息可能发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准;
3、文中项目效果图及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述,仅供参考,不作为要约或承诺。
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5、文中涉及面积若无特殊说明均为建筑面积;
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