望云璟晨府_杭州滨江&华润·望云璟晨府价格_售楼处电话_怎么样 - 余杭营销中心
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关于不动产保值的话题里，“杭州遍地是机会”大概是最蛊惑人心的观念。虽然同板块90%的新房限价趋同，但后市表现却云泥之别。
比如申花，房龄差不多的高层（商品房）价格已经分化出三个段位，以核心地段锦绣之城为代表的第一梯队，价格常年稳居8万元/㎡+，个别房源甚至能上9万元/㎡，同期一些位置相对边缘的“普盘”，价格已经掉到5万元/㎡出头了。
这还只是在“弹丸之地”的市中心，如果在体量更大的新城，差距恐怕更不是一星半点了。
所以，要找到真正的价值所在，最简单的方式就是瞄准板块之核。可惜的是，绝大多数的“C位”早已是昨日旧梦。
不过在“第三中心”云城，突然出现了这样的机会，它就是即将领出首张预售证的华润置地|滨江集团|西站枢纽·望云璟晨府。
该怎么形容望云？如果占地58平方公里的云城是一顶硕大的王冠，华润置地、滨江集团和西站枢纽则给它嵌上了一颗“夜明珠”。
望云 效果图
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当你摊开云城的地图，定位到望云的半径1公里，就知道这绝非谬赞。
占地58公顷的云城看似机遇不断，但真正的核心在西站综合体和龙舟北路TOD这1平方公里。而望云刚巧镶嵌在二者中间，还不偏不倚地落在“第三中心”中轴线上。
今后业主一出家门，迎面而来的就是一条致密的城市能量带——东侧约270米，是刚刚公示规划的云门公园，面积足有42个标准足球场那么大。这座超级公园的北面，就是高度399米的西站综合体。
未来用“上帝视角”扫过去，一边是巍然高耸的总部地标群，一边是翠意盎然的风景，仿佛是纽约57街。
望云南侧紧挨着杭州首个“L1”级的云城天街，作为TOP级商业，它预计引入300多个品牌，还要打造科技感满满的“24小时慢生活街区”。今后当步行桥建成，从望云走过去只要300多米，和从华润置地悦府步行到钱新万象城差不多。
云城天街 效果图（图源：杭州云城）
云城天街地下就是地铁3号线龙舟北路站，无论去杭珹未来中心综合体，还是到黄龙、武林，都能一路畅达。
接连着就是一片高知和名企的海洋——浙大校企总部园（二期）、诞生过省高考状元的十五年制天元公学（期房不承诺学区），杭氧总部双塔、以及“国之重器”超重力实验室……
地标建筑、世界级公园、TOP级商业、地铁、名校、总部大楼……一般项目周围挨着2、3个就足够“飞升”，何况它们都浓缩在了望云的1km生活圈内。
而且，不同于还在“畅想”阶段的新城，云城已经实实在在地兑现出了“第三中心”的天赋——地铁3号线、地铁19号线大动脉均已开通，西站运营了两年，云门已建成，“金钥匙”、“金手指”等地标建成高度过半，今年天元公学、超重实验室、浙大校友企业总部经济园都将投入使用。
等到2年后望云交付时，云城将变成一个不逊于钱新、奥体的城市“超级门面”。
望云区位及配套 效果图
02
地理意义上的C位锚定价值下限，而产品力则决定了这颗“夜明珠”会多么璀璨。
去年，华润置地杭州中心.H23以“东方巴黎”风让全城中心人物为之倾倒，现在，望云承袭了顶配大平层的产品营造理念，升级成了“东方巴黎2.0”大宅。
贯穿望云的是“五重仰望”（望艺、望园、望礼、望悦、望舒）系统。从外立面、园区、归家动线、高定会所到智慧科技，让项目无处不体现着高定礼服般的优雅质感。
比如门头，流行的做法是极尽铺张，但望云却把长约100米的“门面”设计成了一幅简练的艺廊，但墙面点缀的奢石和“云顶纹”天花板，又营造出了“雅奢”的氛围。
望云示范区实景
会客厅里融入了“镂花、曲线、拼接”三大世界级工艺。
弧线优雅、对称的廊柱拱门，参考卢浮宫玻璃金字塔的穹顶，屏风似的格栅，亚马逊绿奢石拼接地板，就连花艺桌都是大师手作的孤品。
这种艺术馆级的审美，放到一个3万+楼盘里简直“犯规”！
实景园林也迥异于大众。泳池综合体“绿钻之心”就像它的名字一样，池底通铺了大面青翠的马赛克瓷砖，搭配层次分明的景观和中灰色石材，造景既有巴黎的浪漫，又有杭州的温雅。
望云示范区实景
更奢侈的是，它竟然做了室内泛会所，豪宅里才会配备的私宴厅，行政酒廊吧台的背景墙选用了杭州中心同款的青玉石，还有创客空间、配置德扑桌的社交空间。
望云示范区实景
什么是板块“夜明珠”应有的素养？不仅是无可挑剔的地段，还有对标顶豪的审美和生活。后者才是真正的高贵。
03
近两年杭州的产品力已然“卷出内伤”，但遗憾的是，大多数项目只把精力投入到公区、大门上，和生活关联度最密切的户内，大多乏善可陈。
不过，望云是少有的能“卷”整体的项目。他们用全球各地的名贵石材，打造出了一套“四奢体系”（奢板、奢石、奢玻、奢玉），把质感刻在骨子里。
光是从艺术门厅到家门口这一路，就能邂逅高奢岩板、双色拼花地板、不锈钢蚀刻工艺打造的电梯门和曲线吊顶，连入户门牌都采用了“白雪公主”透光云石的做装饰。
这等精妙也延续到了室内，尤其是首开一次性推出的176㎡户型，位于“楼王”9#，全盘仅48套。最绝的，要数9#的观景位，站在阳台上，就能感受到约71米南向栋距带来的畅快，“绿钻之心”一览无余，仿佛成了私家的风景，平层也住出了天地别院的畅快。
176㎡户型本身也堪称豪华，做了大四房、双主卧，外连一条长约7米的宽尺阳台，几乎是终极改善的配置。
餐客厅的木纹装饰面，厨房拉门用了夹丝玻璃，灶台上铺了约2.7米的威尼斯棕，主卫一整面的PRADA绿，次卫里的宝格丽紫，浴室地面大面积雪花白，巴黎文华东方酒店同样式的客厅磨砂砖，镂花造型的空调进风口，人字拼实木地板……
外观做出限价时代里少有的高奢质感还不够，望云的细节也是“生活大师级”的——
比如入门处的全屋智能化操作面板，今后只要呼叫“小智管家”就能轻松实现一键呼梯、访客开门、全屋电器控制等操作。
比如，当代人亟需的收纳。176㎡的餐边柜两侧就是收纳柜，厨房柜配置了天使拉篮，卫生间镜柜做了三重收纳，甚至有牙刷消毒器。
还有一些“让生活更美好便捷”的小巧思。移门、柜门安装了阻尼器，吊顶做了防潮处理，主卧床头位置还安装了静音旋钮开关。
数一数，有多少是精装4000元/㎡级项目中未曾见过的惊喜吧！
04
对于望云来说，有着如此核心的地段，已然是云城重量级选手，而它更大的魅力，在于合并中西高级的审美，对标大平层的奢华配置，以及无处不在的生活妥帖度。
如果一顶王冠上只能镶嵌极少数夜明珠，现阶段的云城，望云就是光芒万丈的那一颗。
免责声明：
·本文对项目所作的介绍仅供参考，具体信息请咨询项目售楼处。
·文中提及的项目信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。
·涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。
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