保亿·君潮润府 售楼处电话-杭州萧山区 保亿·君潮润府 保亿·君潮润府楼盘详情(2025房价+户型图)杭州萧山芯|保亿·君潮润府 在售户型+图文解析

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什么样的叠墅客户一次性买两套？什么样的叠墅竟遭奥体改善客户疯抢？

即便今年是杭州的低密大年，奥体的中产想要实现有天有地的低密梦，排屋一席难求，价格高企！奥体的叠墅太少，奥体鸣翠仅18套叠墅，总价接近半个小目标！

虽然萧山不缺低密，但要满足世纪城改善客户，院子够大、功能够强、上班够方便，卖掉奥体升值不少的次新房，还能轻松够得着的低密，真的少之又少！于是，位于奥体东的保亿国丰·君潮润府的叠墅9月首批叠墅房源入市，迅速击中世纪城改善痛点，引爆杭州低密红。10月二开房源即将加推！

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像很多踩中奥体风口、追求居住升级改善客户一样，张先生对低密有浓厚的兴趣。他梦想着周末能在自家的院子里陪孩子踢球，老人能有个地方晒晒太阳、种种花。但若想在奥体核心置换一套像样的低密产品，资金立刻捉襟见肘。

△实景图

位于19号线地铁口、开车由鸿达路可直达奥体核心的【君潮润府】，作为杭州叠墅专家保亿的全新4.0叠墅，打破传统叠墅用“户型大小和资源差异“划分价值的逻辑，通过户户独立花园、户户私梯入户、户户拥有60㎡+的地下室等6大升级，填补了奥体东的叠墅空白，为渴望低密的世纪城改善家庭提供了一个新的选择。

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△实景图

在杭州，叠墅的庭院面积普遍在约40-100㎡左右。但君潮润府就连下叠中间套的院子，也有约100㎡，不少下叠边套院子甚至能超过300㎡，比现在很多独栋或者合院产品的院子都开阔。

△实景图

项目的中叠，也配置了北花园入户，结合私梯和有实体围墙的独立庭院，形成了近似于类独栋的独门独院的归家体验，避免与其他楼层业主交叉，保障了邻居间的私密性。

上叠一楼同样有独门独院的入户花园，但最大的惊喜是顶楼一整层的超60㎡的阳光露台，可电梯直达，配有上下水及独立的卫生间，入住后在这里花园BBQ、种植花草、约个下午茶，高频的用水、洗手间等功能都直接在楼顶实现，非常实用又贴心。

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△实景图

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传统低密产品的地下室，往往采光、通风一般，一到梅雨季还潮湿，装修时花个大几十万，住起来总是槽点多多。

君潮润府不管上叠中叠下叠，每户都配备层高达约6.6m的地下室（上叠夹层2.8米），升级打造大采光井，将自然光线充分引入地下空间，保证了地下空间的明亮和干燥，且地下室采用精装交付标准，功能分区合理，真正做到拎包入住。

上叠地下室都非常通透方正，后续可根据自身需求打造成多元志趣空间。

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△实景图

中叠地下室带270°超大采光窗，实用性与舒适度兼备。

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下叠地下室总面积更是超约200㎡，通过超大的下沉庭院，实现了采光、通风与观景体验的多元升级。

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未来入住后，业主可根据自身需求，将其打造成家庭影院、收藏室、工作室等，满足多元兴趣需求，空间利用率非常高。

所有上中下叠，通过配置的私家电梯，都可直达地下室，并就近匹配私家车位，回家、出行都非常方便。

△实景图

君潮润府作为新规后采用公建化外立面的低密产品，建筑外观现代而高级，内在的居住尺度更是让人眼前一亮。

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△实景图

单层约11.6米的南向大面宽，采光面和观景体验更优。约6.9X6.6m的超45㎡无柱阔厅，开阔感十足，更是轻松满足会客、休闲、用餐等家庭厅需求。

△实景图

上叠主卧约36㎡，中叠和下叠的主卧，都是极为宽敞的套房。不止主卧够大，还做了多套房设计，其余卧室面宽均超3.2米，面积约16㎡左右，即便孩子长大或老人同住，都可以住的很舒服。装标也很高，品牌卫浴，全屋智能马桶，嵌入式双开门冰箱，厨房配备品牌三件套。

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这样的居住功能，基本可以满足家庭全周期的需求，未来就算子女成年了，不换房也完全够住。要想实现这样的居住品质，在奥体核心起码要几千万打底。

约5公里直达奥体核心，一路之隔就是开市客，地铁就在家门口，小区还自带约1600m²独立下沉会所，恒温泳池、健身房、会客厅、棋牌室、童玩区应有尽有，下楼在自家小区就能实现游泳、健身、遛娃自由。

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△实景图

产权面积约225㎡，但算上院子、地下室等空间，使用感超带感，这样的性价比在整个杭州都首屈一指。毫不夸张，卖掉一套奥体核心升值不少的大三房，在君潮润府真的可以实现“有天有地有院子”的墅居梦。

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