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滨杭滨纷城实景图
PART.01
八开八罄的热销奇迹
2025年，是杭州楼市的转折之年。
限价放开，热门板块新房价格纷纷跳涨：东新卖到了5.8万/㎡，安琪儿即将冲刺7-8万/㎡的单价；更不用说奥体、水电新村等板块，房价将进一步刷新天花板。
同时，杭州近郊板块的供地，也正逐渐低密化。以临平为例，今年一共出让了9宗涉宅地，其中有8宗地块的容积率低于1.3。低密产品成供应主流的背后，是总价门槛的悄然提升。
在这样的背景下，手握一两百万预算的年轻人该如何安放自己的居住梦想？
东湖新城的TOD大盘滨杭滨纷城，八开八罄，以五个月热销2070套的超级成绩单，霸榜2025年1-5月全国新房销售三冠王。（150-200万数据来源于克而瑞）
毫不夸张地说，滨纷城创造了当下行情里的热销奇迹，也成为了杭州楼市当之无愧的现象级热盘。
持续热销的背后，凸显出的是一种集体性的价值认同：
1.高能级TOD大盘的确定感
2.超配产品力的品质感
3.超低价格的安全感
在杭州，千万级的热门楼盘比比皆是，但百万级别的超级红盘却极为罕见。
总价107万起、首付16万起的滨杭滨纷城，用极具吸引力的价格，直击刚需买房痛点，而且买房还送车位或工具间，用杭州地板价，给予了年轻人更体面的生活。
PART.02
超级TOD大城 家门口地铁+名校
滨杭滨纷城，不只是一个楼盘，这个TOD巨无霸，是滨江联合杭州地铁送给全杭州年轻人的超级福利。
它用六张超级王牌，构筑起楼市的“六边形战士”，将年轻人想要的生活场景变成现实。
滨杭滨纷城实景图
第一、高效全维的出行方式
滨杭滨纷城是目前杭州唯一拥有双地铁站的超级大盘，横跨9号线二期在建的康信路站和兴元路站。
未来业主下楼通过地下车库，就能直达地铁站；通过地铁9号线直达钱二、江河汇、钱江新城等高能板块。
“三路一环”快速路网早已贯通，滨纷城的家门口就是主干道荷禹路，一脚油门，去往杭州各板块都很方便。
滨杭滨纷城区位示意图 仅供参考 以实际交付为准
项目更是紧邻临平北站(规划)，未来，业主们可以快速抵达杭州西站、上海东站，轻松触达长三角核心城市。
第二、家门口的名校，12年目送式教育
项目已经签约九年一贯制杭二中白马湖教育集团东湖学校，总占地面积4.4万㎡，规划36班，预计2027年9月开始招生。（期房不承诺学区，具体以交付后教育部门公示为准）
杭二白马湖临平东湖学校效果示意图 以实际交付为准
杭州头部名校的落地，也是板块优质教育的全新起点。
更何况，项目内部还有2所幼儿园；真正为滨杭滨纷城的业主带来12年的目送式教育。
PART.03
更低的价格 更滨纷的生活
同时，滨纷城还用更低的门槛，为年轻人带来更为缤纷的生活。
第三、超级TOD里的滨纷生活
项目规划有大型集中式商业，无论当季美食、最新潮衣，还是热映大片，家门口就能拥有。
同时，项目还拥有约2000平方米邻里中心、社区商业、约7万方的公园，以及15个不同主题的运动场地等，不出小区就能满足日常的各类生活所需。
这是一座名副其实的“滨纷之城”。这些高能配套，为滨纷城的项目价值和未来潜力筑起了超级底盘。
滨杭滨纷城实景图
第四、用更低的价格，带来更体面的生活。
拥有超强配套能级的滨纷城，房价却是杭州的地板价。首付16万起、总价107万起，给了年轻人更厚实的安全垫。
毫不夸张地说，滨纷城凭一己之力，重塑杭州刚需房市场体系。
在这之前，100多万预算你只能去淘一套老破小；滨杭滨纷城的出现，给刚需客户打开了一扇全新的窗。
更重要的是，这些未来的生活图景，滨纷城通过数万方的实景示范区，已经把它们提前搬进了现实，全都活色生香地展现在了大家眼前。
PART.04
爆款上新 107万起抄底杭州
配套和价格，已经足够诱人，但想更多人都住上好房子的滨江，并没有就此“躺卖”，反而卷出1字头的品质天花板。
滨杭滨纷城实景图
第五、标杆级的产品力
项目打造了约2.4公里超长环形跑道、五大儿童乐园，以及超4000㎡涵盖网球、羽毛球等各类运动的运动乐园，更规划了丰富多彩的主题架空层，让业主的生活缤纷多彩。
滨杭滨纷城效果示意图
滨江标志性的“蓝宝石水系”以及热带棕榈树列，同样没有缺席，营造出了家门口的度假生活。
在豪宅领域经验丰富的滨江，这一次也为年轻人带来了年轻力满满的好房子。
第六、实用的户型
值得一提的是，当很多刚需盘的起步户型拉高到100多方时，滨纷城做出了久违的建面约89方。
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客厅采用了S墙设计，让空间使用更加高效；南向开间达到了约9.6米，主卧套房设计，居住舒适度高。这个户型用更低的门槛，给年轻人带来不将就的品质生活。
建面约98方有南厅和边厅户型可供选择。南厅户型拥有一个双联大阳台；而边厅户型客餐厅一体化，还带一个近6米的大飘窗。
想要四房功能的，建面约116方是个不错的选择，这还是同尺度少有的边厅户型。南向带双联阳台，主卧套房设计带走入式衣帽间；客餐厅还带约6.1米的大尺度飘窗。
加推楼栋示意图
很快滨纷城要第九次开盘，推出的37幢、46幢和61幢房源，各有亮点：
● 37幢楼下就是蓝宝石景观水系，近距离享受家门口度假的感受；
● 46幢为景观楼王，南面无遮挡，景观视野非常出色；
● 61幢楼幢南侧即是杭二白马湖9年一贯制学校，目送孩子上下学，是名副其实“孟母楼”。
杭州楼市迎来新房价格的重塑，不少购房者难免变得焦虑。而超级热盘滨杭滨纷城，却为年轻人带来近乎完美的解决方案。
项目以 “买得起、住得好、配套全、近地铁、邻名校” 的硬核优势，以及107万起的友好门槛，把美好未来通通搬进了现实。
这样一个强大的“六边形战士”，是滨江送给全杭州年轻人的超级福利
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