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众所周知，国际滨一直都是经济强区。土地面积不大，只有70+平方公里，但是上市公司不少，有海康威视、阿里、网易等产业群，还有国内头部的直播电商机构等。
随着多年的开发，现在的滨江区政府一侧，开发已经趋于饱和，有新房待售，也是喊话10万+/平。往北走的奥体，也不便宜，最近有三开计划的奥映鸣翠，均价近9万/平。
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自然而然，往南的浦沿，成为吸收滨江精英人群的最佳外溢之地！而杨家墩地铁站是滨江往南向浦沿的第一站，是整个浦沿板块里不可多得的置业热土，杨家墩地铁站旁的住宅，自然令人期待。
2025年10月15日，杨家墩地铁站旁的浦沿单元BJ040301-01地块迎来出让，饱受关注，甚至因为在地块出让前，绿城就已经提前做产品问卷调研，让大部分人以为，绿城对这块地势在必得。
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最终，在22轮竞价后，由大家抢下，楼面价2.5317万/平，溢价率19.93%。
值得注意的是，该地块为全市住宅品质提升试点项目，地下空间与杨家墩地铁站点互联互通。
近日，大家浦沿项目有最新消息流出：户型面积约139-158-175方，计划最快6-7月左右入市首开，售价待定。
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以下为项目最新的规划介绍：
根据规划来看，项目拟建设8幢11-21F住宅。
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小区的主要出入口，就位于北面坚塔路上，由此方向进入可以看到，项目配备下沉庭院+景观水景系统。
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在小区的靠西面位置，还配备了室外体育健身场地，有乒乓球、羽毛球等。
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住宅房源层高3.15米。
架空层4.65米。
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附地块详情回顾：
地块具体位置：东至文水河公园绿地，南至规划海塘路公园绿地，西至浦沿路公园绿地，北至规划坚塔街；
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就是地铁4号线杨家墩站口，和浦沿板块之前的热盘观晖美寓、江映云邸等都不远。
容积率：2.5；
用地面积：2公顷；
建筑限高：80米；
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附周边配套：
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交通：项目距离地铁4号线杨家墩站0距离，另有主干道浦沿路在侧、彩虹快速路等；
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学校：项目距离浦沿小学教育集团（浦沿校区）、杭州滨文小学、浙江警察学院、浙江中医药大学（滨文校区）、浙江艺术职业学院、杭州医学院（滨江校区）、浙江商业职业技术学院等都在3公里范围内；
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产业：项目紧挨着杭州高新金盛科技园，另有中控科技园、智造谷产业服务综合体和省级智造供给小镇等，在3公里范围内。看点在于目前已经有大立科技，广脉科技，长川科技等智能制造企业，共计56家入驻，未来将比肩物联网、互联网小镇，打造全球具有影响力的智造供给聚集区。（数据来源于滨江发布）
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商业：滨江宝龙城约3.8公里等；
总的来说，项目交通算方便，特别是地铁4号线距离特别近，但由于板块位置限制，想要有大型商业还是需要去隔壁的长河等。
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