交房一年多,事故频发生!国博新城香涛居小区业主提心吊胆!

交房一年多，

居民楼内外公共区域的

墙砖多次脱落。

汉阳区国博新城香涛居小区的居民

很是忧心……

到底是怎么回事呢？！

交房一年多墙砖多次脱落

25日上午，极目新闻记者来到国博新城香涛居小区。

记者看到，5号楼门栋入口处的墙砖已经修复，下方门禁系统的金属边框有明显凹陷，电子显示屏也已经碎裂。

5号楼门栋入口处

另外，6号楼外部分绿化带已经拉起了警戒线，因为十几层高的一片外墙已经出现空鼓，有墙砖已经脱落。

6栋附近的警戒线

张婆婆家住5号楼，她告诉极目新闻记者，他们家去年年底才搬来这个小区。提起前几日的墙砖脱落，张婆婆仍心有余悸。

她说，门栋入口处的墙砖是2月20日脱落的，一共脱落了5块墙砖，把门禁系统都砸坏了。瓷砖脱落时声音很大，碎片散了一地，幸好没有砸到人。这几日，她每次出门时都提心吊胆，家人也提醒她离墙远些。

墙砖脱落处

同栋业主黄先生告诉记者，类似事故并不是排名前列次发生。去年5月和6月，负一楼和31楼的电梯瓷砖门套都出现过开裂现象。去年5月的一天，他推着坐着轮椅的父亲出电梯时，门套突然掉落。“还好我及时用手挡住了，不然就砸中父亲了。”

电梯瓷砖门套掉落

另一处电梯瓷砖门套开裂

业主张女士全家暂时没有正式入住，昨日去打扫卫生。她说，5号楼是精装交付的，如今却出现类似事情，安全令人堪忧。除了5号楼，6号楼外墙也出现了空鼓和脱落的情况。

监管部门要求全面检查

极目新闻记者随后来到该小区物业服务中心。相关负责人介绍，小区共5栋楼，现入住约200户。5号楼是2019年年底精装交付的，已经入住了约60户。其他几栋都是2019年年中交付，小区房屋交付均不足两年。

本月20日出现瓷砖脱落情况后，物业已上报开发商、施工单位，次日基本维修完毕。这几日，物业对小区公共区域的外墙进行了巡查。21日，发现小区6号楼的外墙出现问题，他们已在周围设置了警戒线，并在24日报给施工单位。施工单位表示，将在3月15日前完成维修。

据了解，该小区开发商为武汉国博文化旅游发展有限公司。昨日下午，该公司相关负责人告诉极目新闻记者，公司收到了业主和相关部门的反映，也理解业主的心情，也一直在关注瓷砖脱落的事，已经安排物业工作人员进行了全面检查，入户回访了部分担忧情绪强烈的业主。今后会继续排查，逐步改善技术问题，尽量避免类似事情发生。

记者将相关情况向汉阳区住房保障和房屋管理局反映后，工作人员表示，他们此前已和小区物业工作人员联系。22日，房管局工作人员已到现场查看，确认脱落的瓷砖已经修好。事故对下方门禁显示屏幕造成了损害，他们也已要求物业公司通知维保单位近期尽快维修。同时，开发商要对小区其他楼栋进行检查，如果发现类似情况，及时维保。由于该小区交房不满两年，还在质保期内，应由建设部门相关单位进行管理。

武汉市城乡建设局工作人员表示，他们已于日前要求开发商进行排查整改。开发商还需要对小区所有公共区域面砖进行全面自查，发现问题后，立即组织整改。此外，还要通过排查，确定事故产生的原因，消除安全隐患。他们之后会组织专业人员到现场查看，通过专业手段检查小区面砖情况，确认目前的维修方式是否能够保障安全。

来源：极目新闻