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中海月陇云岚
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中海·月陇云岚「山前」生活馆实景图
流速为王的年代里，“风格”二字，很难停留在杭州楼市的主页。
越是如此，破局者越令人印象深刻——
2020年，中海·黄龙云起|三里庐亮相，铺开三百平画布，一笔笔描绘“三里西湖”的明媚湖山，叫好且叫座，成为当年最热卖的商业大平层之一。
随着时间推移，成绩或许不再为人铭记，但再过若干年，我一定还记得三里庐的东方主义与大地派，以及开发商中海对入户动线、全套房、阳光平权等场景的孜孜以求。
当一部剧目成为经典，忠粉们就会永远期待它的回归。
这一次，中海将风格迭代的主场，选在了同样位于西湖区的龙坞板块。即将入市的中海·月陇云岚，将在市中心叠院领域，再度呈现审美、户型以及生活方式的全面革新。
西湖区龙坞，主城难得的低密人居板块
亚运期间，朋友圈曾有一条高赞视频《丹青游》，以想像力击穿时空，让主角们奔跑在丹青古画与现代城市之间。
刚刚开放不久的月陇云岚「山前」生活馆，就将绮丽想像转化成了现实。
它俨然是一轴可以行走和触摸的青绿山水，以水墨淡彩渲染，绿植草木、奢石景墙、艺术装置等点缀其间，一派舒展飘逸的中式大宅气场。
“留白”空间也极致讲究，宋画一般柔暖的绢布底色，让走过的人，成为画中景致。
中海·月陇云岚「山前」生活馆实景图
中海月陇云岚
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我去的这一天赶上降温下雨，却并未影响人们看房的热情，反而多了几分檐下听雨品茗的闲情，又恰如其分地增添了“两三点雨山前”的点题意境。
再说，「山前」生活馆未来将作为小区会所投入使用，一楼是茶酒吧与VIP茶室，二楼是健身俱乐部——提前来体验一下理想生活，多么美妙。
在「山前」邂逅的月陇云岚的准业主们，大多在35-50岁间。
一类是50岁上下的熟年人士，提前为退休生活筹谋，目标就是市中心低密，扎根西湖区的愿望极为强烈。
中海·月陇云岚「山前」生活馆实景图
另一类朋友更年轻，他们关注主城区高端改善，品质为上，并不拘于形式，所以，与奥体、滨江、西湖、武林的豪宅&大平层客群高度重合。
但也唯有西湖区龙坞，才能打破他们心中第一居所与第二居所的次元壁，圈一圈滨江、奥体、武林、未科的位置，你就会发现，龙坞是正居其间的地理中心，去哪里都足够快！
还有一类，则是限购打开后，由温州、台州、宁波来的客户，虽然非主城区买起来更方便，但他们深深懂得“核心资产”的价值。生活馆门口穿梭的异地车牌豪车，自成一景。
准业主们的共同点是身家不凡，喜欢城市，也向往自然，更需要尺度阔绰的生活空间。所以，他们才不约而同Pick主城西湖区的月陇云岚。
中海·月陇云岚「山前」生活馆实景图
一套足以传世的高端改善大宅，必须来自于大师定制。于是，在月陇云岚，中海的“大师朋友圈”再次组队：
「山前」生活馆，由曾获“2022AMP美国建筑大师奖”的春山秋水主笔；建筑和景观分别由goa和上景设计操刀，他们的代表作杭州西子湖四季酒店、福州国贸天琴湾，也早已为大众所熟知。
担纲室内设计的，则是曾致力于中海·黄龙云起 | 三里庐的唐忠汉，以及中海·望庐 | 云起武林的李益中、燕语堂，“云起系”设计天团重装上阵。
中海·月陇云岚设计大师团队
与“云起系”大平层不同，中海在龙坞的落笔，不是塑造经典，而是“还原美貌”。
月陇云岚容积率仅1.1，共24幢四层叠院建筑，栖息于缓坡之上，包裹于茶山之中，像是在忠实复刻当年郁达夫对龙坞村落的描述——
“居民小舍，就在溪水桥头，山坡岩下，排列分配得极匀极美。”
中海·月陇云岚鸟瞰示意图
山前生活馆的入口，于访客而言是“一楼”，对未来住户而言，却是“负一层”。
整幅地块由十个微台地组成，西北高、东南低，恰与中华大地之势脉络相合。所有建筑都依山而筑，拾阶而上。
项目整体比相邻地块高出约2-9米，与市政道路也有约3-5米高差，内部南北高差更是达到了约20米。
于外，形成自然退让，独享三面环山的开阔视野；于内，每家每户都向着阳光敞开。
中海·月陇云岚台地景观示意图
目前建筑形态已部分呈现，以删繁就简的原则，最大化隐去墙体与边框，由屋檐和阳台牵引出纤长的水平线。
朝南一面，皆是晶莹剔透的落地窗与玻璃栏板，每一扇窗都是一帧取景框，每一处空间，都是被阳光和山风洗濯之后的通透。
建筑立面以大面积铝板+大面积玻璃为主，与青山绿水和谐相融；屋顶以大坡顶与小坡顶揉和，黛青色瓦片铺装，加上金属钩边，一展东方美学风骨。
中海·月陇云岚建筑示意图
最醒目的，莫过于悬浮在茶园之上的挑出式大露台。
抬起眼，是层层叠叠的山，圆圆胖胖的茶树，凭栏眺望，起伏的山脊线即是天际线，而建筑本身，亦如一抹远山淡影。
中海·月陇云岚露台景观示意图
每一次的风格履新，都需要足够大的户型来承载，在月陇云岚，中海再一次把尺度拉到了建面约210-348㎡，将绝大多数在售同类产品甩在了身后。
一贯擅长户型精研的中海，又走出了一条原创度极高的差异化路径，就连户型展示也以轴测图方式立体呈现，因为每个楼层、每处空间，都不是孤立的存在。
总共256套房源，均为私梯入户，真正的“一梯一户”，且私家电梯可抵达每个楼层。
即使是步行入户，也各自拥有独立动线，上叠由北向庭院入户，下叠的大部分房源，南北皆可入户——独门独院的快乐，享受过才会懂啊！
中海·月陇云岚建面约221㎡“旗枪”生活场域图
中海月陇云岚
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上下叠的卧室层分别在二、三楼，“静区”相贴，将彼此之间的动静干扰尽量减少；厨房和客餐厅则在一、四楼，连接着花园庭院或是观星露台。
每套户型都是三开间南，面宽约11米，客餐一体的南向横厅，面宽至少也在7米以上，是足以媲美大平层的尺度了。
“全套房”格局也演绎得更为彻底，主力户型均为四房两厅，四个卧室全部是朝南的套房！确保每位家人都拥有一方私密空间，私享每一个睡到自然醒的早上。
除了餐客厅公区，卧室层还都设置了“家庭陪伴空间”，配置家庭厅或家政阳台。大人们宴客，也不妨碍孩子有独立空间尽情玩乐，也避免为了倒杯水，还要跑上跑下的麻烦。
中海·月陇云岚建面约210㎡“云雾”生活场域图
为了充分放大台地优势，上下叠还都采用南北开敞式布局。拿中间套来说，一楼有南北双庭院，二三楼是南北双阳台，四楼则是南北双露台，一层一天地。
部分边套户型，则拥有270°环绕式庭院，或是L型转角阳台&露台，幕天席地的一线茶园美景，这是多少人跋山涉水一掷千金的度假梦想啊！
还有最为浪漫的神来之笔——
在上叠四楼的南向一角，设置了全落地窗围合的可变空间，既可作为客房，也可成为一间茶山环抱的玻璃房，即使大雪满山的隆冬，也可以围炉烤火看雪景了。
中海·月陇云岚室内生活场域模拟图
最后，还必须附加一枚彩蛋：这一次，在月陇云岚，中海领潮供应链公司联手在地精装战略单位，打造了“创享家 HYGGE+”柔性定制全屋精装解决方案（HYGGE一词来自丹麦语，指舒适惬意的生活满足感）。
在方案研发阶段，“创享家”团队便通过上百组定向问卷和客户深访，了解到目标客户在风格上青睐现代简约/轻奢风格；在空间关注度上注重使用率最频繁的厨房和卫生间配置，需要丰富且国际化的一线品牌；在精装用材上更关注材质是否与整体精装设计理念匹配；对全屋电气系统、一体化收纳系统、智能化设施也会充分考量。
“创享家”基于客户需求，并依托一线设计团队、中海领潮供应链强大集采优势和在地精装单位的扎实落地性，为客户提供全屋设计、严格选材、集采采购和精益施工等一站式精装提升解决方案，更省力、省心、省钱、安全。
产品进阶的驱动力，来自中海对这幅土地的珍视。
西湖西线的龙坞，是西湖龙井最大的原产地保护区，也是中国国际茶博会永久会址。车行至此，世界便自动调至静音模式，城市繁华尚未落幕，青山翠谷已经开启。
西山国家森林公园、大清谷、光明寺水库、兔子山公园等环伺于侧，数不清的民宿、茶馆、餐厅散布其间。碧绿茶陇中，时不时有骑行车队穿行，像极了某运动大牌的广告海报。
中海·月陇云岚茶室景观示意图
大隐于市的秘境，从不缺乏有眼光的开发者。
西湖高尔夫俱乐部、龙坞茶镇九街早已运作成熟，大型邻里中心正在建设中，还有来自法国的CLUBMED地中海俱乐部，刚一签约，酒店控们就已经坐不住了。
地铁四期12号线（规划）也在龙坞设下站点，未来，这里将成为连接未科、滨江两大产业中心的交通&人气中枢，而站点距离月陇云岚，直线也仅约900米。
自古，龙坞便是名士豪门隐居西湖之所，如今，它作为主城区为数不多能拿出低密宅地的板块，更是炙手可热。
直线距离不到500米的西湖高尔夫别墅，今年的二手网签价已抵达6000万。
中海·月陇云岚周边配套示意图
经过近几年的开发，龙坞已明确的宅地供应仅剩一幅，容积率1.45，只能规划洋房或三叠墅——精装限价45500元/㎡的四层真叠院，即将离我们远去。
11月中下旬，月陇云岚就将迎来首开，四套大师定制样板房也将同期开放，去觅一套理想居所也好，去上一堂美学鉴赏课也好，它太值得你亲自前往。
这一季低密豪宅的风格大秀，中海又站在了舞台中央。
中海月陇云岚
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项目
中海 · 月陇云岚
地址
西湖区灵龙路与长埭路交叉口西侧
产品
地上总建面约6万㎡，容积率1.1，规划24幢四层低密叠院，房源约256套，主力户型建面约210-348㎡，精装限价45500元/㎡
推荐理由
位于西湖区龙坞茶镇核心区，容积率仅1.1，为主城西湖区极为稀缺的低密宅地。
中海“云起系”风格迭代之作，集合大师设计团队，结合地块自然坡地高差格局，打造当代东方低密台地作品。
其他特点
坐拥龙坞茶镇九街、Club Med地中海俱乐部等配套，近邻西山国家森林公园、兔子山公园、光明寺水库等生态资源。
交通贴士
距离地铁12号线（规划）龙坞站点直线约900米
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