杭州萧山龙湖御潮印庐售楼处│龙湖御潮印 (营销中心) -销售中心 (龙湖御潮印售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间
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今天，奥体-世纪城已经成为了全杭州的「楼王」。8.7万的新房价格，超过了很多老杭州很多的传统豪宅板块。
正因为见证了奥体世纪城一路高歌猛进的发展神话，亲历了放开束缚后房价的重构和跃升，更多像你我一样的普通中产、渴望扎根城市的年轻人，有着同一个疑问：
哪里有能复刻当年、续写传奇的「世纪城2.0」？
答案，正悄然浮现于世纪城核心区东侧的江南创智谷。
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汇聚了钱江世纪城、江南科技城和临空经济示范区三股南岸发展势能，不论是区位优势、产业浓度还是政策赋能与未来潜力，这里堪称名副其实的「世纪城2.0」。
而真正将这一时代机遇具象化的，是位于世纪城2.0核心、刚刚预售证公示、300万级的—— 龙湖・御潮印 。
△ 御潮印实景示范区开放现场
世纪城2.0的崛起，并非偶然，而是「天时地利人和」的共同成就。
先看「天时」。2023年起钱江世纪城发布「双一流」的战略，区域「东进」，一街之隔的江南创智谷，自然而然地成为世纪城承接区和CAZ中央活力区的重要组成部分。
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千亿投资落地，政策红利持续释放：
十余家世界500强区域总部、约300家国家级高新技术企业在此扎根，超550亿制造业产值撑起板块的产业骨架。此外，国际学校、浙江大学医学中心等一系列高能配套也陆续落成。
△ 御潮印区位图
除了与世纪城核心的无缝交融带来的「地利」，交通，更是板块能级的放大器。
沿着家门口的鸿宁路往西，可以一路直达SKP（在建）。周边，机场、通城、空港三条高架以及地铁19号线，更是重构了与城市中心的距离。
尤其是19号线，从御潮印直线约300米的耕文路站出发，1站就是奥体亚运村，2站是钱江新城江河汇，4站到达武林，往西直达云城未科，速度还是普通地铁的约1.5倍。
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杭州的新老中心、产业高地，丝滑串联。「住在世纪城2.0，工作在武林、未科」，日常通勤不是难事。
此前，御潮印的示范区一亮相，就有几十组来自温州、台州的父母专程赶来。
他们实测过，从老家坐高铁到杭州东站，坐上19号线就能直达御潮印。全程不用奔波换乘，既方便常来看望子女，又能为孩子在杭州的城市核心安家。
这份亲情与资产的「双重布局」，让他们毫不犹豫地锁定了御潮印。
因此，如果说，世纪城1.0是为「一江两岸」CBD精英服务的城市封面；那么，因为有了19号线以及超高质价比的御潮印，世纪城2.0向全杭州、全浙江乃至全国开放。
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均价三万出头的御潮印，相当于用三分之一的预算，与世纪城核心享受城市配套与发展红利。它弥补了江南岸300万级的供应空白，更为中产打开「城市核心+低总价+高品质」的置业窗口。
「人和」则来自经开区国控集团与龙湖旗下轻资产品牌-龙湖龙智造的「强强联合」。
正如十年前，龙湖·春江彼岸作为奥体首座豪宅亮相，见证了这片土地从荒地到城市封面的辉煌历程。如今，在同时期的二手房中，春江彼岸依然表现亮眼，成交活跃、价值坚挺。
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而今天，国企开发+龙湖品质，落子这片汹涌崛起的热土之上——御潮印，是献给世纪城2.0的时代作品，正定义世纪城2.0的未来高度和发展想象。
△ 御潮印示范区实景图
确实，核心板块千万总价成为常态后，江南岸太久未出现如此高产品力的300万级「都会奢宅」了。每一处细节都在诉说：「300 万级也有堪比千万级顶豪的生活质感」。
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首先，板块从未有过的「潮涌门庭」，重新定义了世纪城2.0的归家仪式感：约60米宽、约6.8米高的恢弘门庭。超大的挑檐之下，奢华酒店式的环岛落客区中央，「潮涌钱江」雕塑巍然伫立。搭配香槟色龙鳞铝板吊顶，融合朱炳仁熔铜艺术的巨幅铜门，以及价值近百万的泰山迎客松，气势磅礴。
两侧的景墙之上，意大利进口孔雀玉、贝金米黄等珍贵石材铺陈。尽管售价仅3万出头，也用上了8万+奥印鸣翠的同种奢石。
△ 御潮印示范区实景图
再例如，这次亮相的超1400㎡下沉式会所，从CCD深圳京基华邑酒店汲取灵感，并融入杭州本土文化，为业主呈现一个集社交、健身、休闲于一体的「无界生活场」。
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从入门处造价达传统石材3倍的非遗纸雕背景墙、王星记木雕屏风，到峯域会所用的木作编织墙面、七星级帆船酒店同款的太古黑金奢石，再到秋水山庄同款无边界恒温景观泳池……
不论是世界级奢石的选材还是非遗功法的匠心，都在对标城市顶级豪宅。
△ 御潮印示范区实景图
御潮印的会所让空间与景观、功能与颜值的「无界交融」：
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泳池外，6米高飞瀑倾泻而下，仿佛在自然山水间自在徜徉；一线品牌施菲特器械、百万级打造的健身房，让运动与窗外的泰山松水瀑景致相伴；还有峯域会客厅的全景落地窗，将下沉式庭院的绿意引入室内，搭配回形海派艺术酒廊，无论是咖啡阅读、商务洽谈，或是临时办公，皆有诗意。
△ 御潮印示范区实景图
此外，龙湖最擅长的园林——「三进七景」的景观，最高约4.8米、规划了儿童成长区、咖啡阅读区、城市会客厅等多重泛会所功能的架空层……等等。
△ 御潮印示范区实景图
不论是超配的生活场景、还是隐于空间背后的用心服务，都是御潮印超越同价位楼盘、重新定义「品质标杆」的价值所在。
△ 御潮印示范区实景图
御潮印由7幢高层组成，中轴对称、无高低配设计，实现业主平权，营造出纯粹的都市摩登社区。
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外立面采用窄边框全面屏设计，以香槟金铝板线条打造小画框，镶嵌大面晶钻玻璃，呈现千万级豪宅同款的「超级平面美学」。
△ 御潮印建筑效果图
在户型越做越大的杭州楼市，在目前主流板块在售项目中，有建面约100㎡以内户型的，已不到10个。
御潮印起步户型仅建面约98㎡，是奥体2.0的最低门槛，也是江南岸的唯一。省下的钱，足够用来装修或买辆车。
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在经典三开间朝南的格局上，御潮印更把「小户型大舒适」做到了极致：
玄关处的S墙，堪称「空间魔术师」：嵌入定制玄关柜和冰箱，解放厨房空间，U型厨房就能拥有更宽敞的操作台。
面宽约6.3米的双联阳台，兼容「实用」与「浪漫」：一边可以打造洗衣晾晒区；另一边可以摆上躺椅小茶几，看四季风景，惬意舒适。
约20㎡的主卧套房，不仅带独立衣帽间和卫生间，约3.2米的飘窗，景观视野也更好；
最解决小户型家庭生活痛点的，是它惊人的收纳空间——全屋约11743L的收纳量，相当于147个28寸行李箱的容量！换季的被子、全家人的衣帽、孩子的玩具，还有吸尘器、旅行箱等，都能被妥帖收纳。
△ 御潮印建面约98㎡户型图
其余三个进阶的户型，则全部是四房格局，一般家庭完全能实现「5-10年不换房」。
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建面约125㎡户型，这是难得的「超宽屏四房」，四开间朝南，面宽足足约12.5米。约6.2米南向大横厅，容纳一家人共享天伦，热闹又温馨。
△ 御潮印建面约125㎡户型图
建面约139和168㎡户型则是「改善一步到位」的选择：两梯两户，类私梯入户，保证私密性。LDKB一体化的餐客厅，跑道式阳台宽幕视野，还有双套房，舒适度拉满。
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对于很多预算在五六百万的购房者来说，奥体核心一套小户型的总价，在御潮印可以实现真正的「改善自由」。
△ 御潮印建面约139㎡户型图
不论奥体世纪城，还是南星、申花等豪宅板块，都是从起步板块成长为如今的价值高地。身处承接世纪城产业人潮外溢的世纪城2.0、300万级起的御潮印，为未来打开无尽的想象。
御潮印目前预售证已公示，首开登记时间为9月30日-10月1日。仅推出1号和3号楼，共132套，主力户型建面约98-139㎡。
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凭借世纪城2.0的宏大叙事、19号线的开放包容、「都会奢宅」产品力，价格却是宛如回到十年前的300万级， 龙湖·御潮印 正是送给新一代杭州奋斗者的一份时代礼物。
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