兴耀滨江沐澄月轩4月底以1.2万/平楼面价拿下地块，规划调整后公区水系扩大，配套齐全，预计8月开示范区欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）。
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4月底，滨江&兴耀联合底价拿下拱墅区康桥单元GS120403-06地块（杭钢TOD北），楼面价1.2万/平！
地块位置：杭钢TOD片区，东至康园路，南至GS140301-09地块，西至GS140203-10地块、GS140203-14地块，北至独城路；
地块实景：
近日，项目官宣案名——沐澄月轩，并流出最新户型消息：约99-101-103-105-119-139方，小胖预计起步可能还是200万+，但是中间楼层的主力房源，可能要300万了。
7月17日，项目突发规划调整，这是调整前公区效果：
有2处明显的水系，位于小区中轴。
这是调整后的公区效果：
水系由规则的矩形调整为不规则形状，主要设置在小区入口到中央楼王2幢附近，水系面积变大。另外在原来的2幢附近的水系和集中绿地则变为集中绿地+景观构架。
对于未来的业主来说，这是实实在在的公区利好，园林景观呈现方式变多样，面积扩大。
项目地块基础信息：
用地面积：1.79公顷；
容积率：1.8；（其实这个容积率本身，项目可以做一点低密）
限高：54米；
特殊要求：地块内设置5分钟社区生活圈级配套设施不少于2180方（社区卫生站-1-150方，体育活动室-1-600方，党群服务中心-1-100方，社区居委会-1-600方，居家养老服务照料中心-1-700，残疾人社区康复站-1-30）。
下面是项目最新释放的产品效果图：
从肉眼来看，铝板外立面还是比较有质感的，下沉庭院、大量水系初具雏形，值得期待一下最终呈现效果。
项目已经有5幢出地，预计可能8月左右会开放示范区。
项目周边配套介绍
还有比较大的发展空间
周边配套近地铁4号线，有一定的交通优势。但整体的占位属于运河新城北部，靠近崇贤、杭钢，周边界面待发展，配套相对略远。
附周边界面航拍：
附周边配套：
交通方面：步行约400米即地铁4号线独城生态公园站。该地铁线路是一条贯穿杭州主城的动脉线。向西3站即可达城北万象城，向东4站可达新天地商圈，10站可达城东新城商圈，并能南向衔接钱江新城等多个核心板块，“奢华”程度不言而喻。
休闲娱乐方面：步行约400米，可直抵杭钢公园，可以偶尔看个音乐节，或带着小孩坐坐小火车，闲暇时去那里喝个咖啡放松心情；
学校方面：桃源小学、康桥中学等距离不远。
同时，除了本宗地块之外，根据规划：周边还有多宗涉宅地块待出让，未来该片区会是运河新城板块发展的重点。
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王炸户型均涉及
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