项目周边商业配套成熟，5公里范围内涵盖瓜沥商业中心、七彩小镇、瓜沥文体中心等大型生活配套，驱车10—20分钟左右即可抵达。距离项目400米即有萧山大园医院、周边还有萧山第二人民医院（约6.6千米）等医疗配套，…
杭州「宝业凤樾上筑」
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NANLING
SHENGHUO
49载宝业集团，上市企业，多年位列中国企业纳税500强，以建筑工业化研发制造、建筑施工(下辖3家施工总承包特级资质企业)和绿色科技房产开发为主的“三位一体”全产业链发展模式，打造高质量精装住宅。
NO.1
壹
项目信息
用地面积：16235方
总建筑面积：32529方
绿地率达：31%
容积率：2.0
楼栋规划：项目规划7幢住宅，共292户。其中 1# 4#为自持 2#为公租房，3#、5#、6#、7#均为14层精装高层住宅，共246户。
面积约89-128㎡，层高2.9米，阳台不封闭，底层架空层高度3.4米
得房率约：82%，
车位配置：1:1.1/1:1.2。
价格信息：项目整体限价20350元/平方（含精装标准3000元/平方）
交房时间：约2024年7月左右
沙盘图丨Sand table chartl
贰
周边配套
交通配套：
项目南临振兴路，西临昙华路，北面为荣新路。距地铁7号线坎山站直线距离仅约1.7km。地铁向东两站即可到达萧山机场搭乘飞机，机场高铁线预计也将在2025年开通；向西9站可以到达奥体。其次项目邻近主干道建设四路、到达萧山东互通驱车大约在20min之内；瓜沥互通、杭州南站30min之到达内；到达萧山商圈、市中心大约是30min左右的车程；如果驱车去机场大约在30min左右就可以抵达。除此之外周边还有沪昆高速、杭甬高速、杭州湾环线高速，均可以从瓜沥互通直达上海、宁波、绍兴等地。
商业配套：
项目周边商业配套成熟，5公里范围内涵盖瓜沥商业中心、七彩小镇、瓜沥文体中心等大型生活配套，驱车10—20分钟左右即可抵达。坎山综合市场距离我们项目仅约800米，就近满足日常的基础购物需求。项目东面紧邻的这个停车场已经规划为大型的商业用地，建成后购物将会非常便利。
医疗配套：
距离项目400米即有萧山大园医院、周边还有萧山第二人民医院（约6.6千米）等医疗配套，足以为社区业主提供非常便利的就医条件。
教育配套：
项目距瓜沥镇坎山幼儿园直线仅约700米；坎山小学约1.8千米；坎山初中约600米；坎山综合高中约750米。周边教育资源涵盖幼小中高，可以满足孩子的一站式教育需求。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
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萧山第二人民医院效果图
区位图
FUTURE
体验高效出行 享受休闲生活
链接城市精华配套 驱动城市活力新生
7号地铁坎山站 一步主城 奥体活力圈
SHENGHUO
NANLING
NO.3
叁
户型解析
89㎡户型点评：
【三房朝南】约9.3米南向面宽，双卧朝南，全明户型设计，阳光充沛
【宽阔阳台】奢宽双联阳台，延伸至客厅、次卧，视野开阔，赏四时美景
【套房主卧】南向主卧套房格局，搭配瞰景飘窗、独立卫浴，舒适度极高
【静谧书房】北向独立书房，远离喧嚣，静谧雅致，静享私人自在时刻
户型图
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约105㎡户型点评：
【餐客一体】约6米观景飘窗，视野明朗，餐、客厅视觉延伸，升级感官体验
【宽阔阳台】约6.2米宽尺阳台，连接南向双卧，阳光充裕，悠赏美景
【套房主卧】南向主卧套房格局，配衣帽间、卫浴间和瞰景阳台，享精致生活
【U型厨房】与餐厅相连，空间面积最大化利用，人性化设计日常生活动线
NO.4
肆
效果谍照
项目占据奥体东瓜沥热点板块，项目所在的区域与奥体东、滨江、萧山市心等亚运红利板块紧密相连。随着规划逐渐落实完善，区域性价比将得到真正的体现。
并且区域邻近未来空铁同运+立体交通的空港新城板块，将承担起杭州临空经济示范区文化小镇的重要组成部分。
外立面效果图丨Real Estate
/ 示范区效果图
园林的整体景观布局为：两轴、一厅、三园
两轴——一主轴一次轴：以一主轴、一次轴的轴线关系，打造多层次、多变化、自然流畅的园林景观
一厅——归家门厅：门厅这边打造了特色的入口铺装以及会客平台，还有迎宾景墙，形成了我们的入口迎宾广场。
三园——活力乐园：第一个园区是活力乐园，其中打造了户外健身场所，包含热身运动区、拉伸拓展区、乒乓球区、羽毛球区
摩登花园：第二个园区是摩登花园，一个多彩的活动中心，具备多项的功能性体验。
生活花园：第三个园区是生活花园，里面打造了林下步道、会客平台、户外运动器械、休憩木台等活动空间，每一处都是经过精巧设计的，保障了儿童到青年再到老年，每个年龄层的业主都能被照顾到。
园区图
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