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绿城宸风逸庐-全城热销中
如果你有心关注这个项目或是有想要上车的想法
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
建面约:叠墅198-284㎡ 排屋290-490㎡
2013 年，绿城一句萧山人民，久等了，以钱塘明月立起江南岸豪宅标杆。此后十二载，受限于限墅、限价等规则，绿城始终未能深耕萧山老城芯这片豪宅发源地。
这里是贺知章故里、千年文脉沃土，也是萧山望族世代栖居的精神原乡。区域内大户型二手房惜售，挂牌量仅 5%，足见人们对这片土地的眷恋，以及对高端新品的热切期盼。
如今限价放开，绿城携庐系高端作品 —— 宸风逸庐重磅落地南门江畔。作为杭州首座逸庐、江南岸唯一纯低密滨水住区，项目仅1.1 容积率，以顶格产品力，兑现老萧山等待三十年的期许，交出终极改善答案。
壹 三大惊喜・开篇立序 重塑老城豪宅标准
（项目区位图）
惊喜一：绿城高端庐系首入杭州，择址老城芯绝版地块
宸风逸庐属于绿城低密高端庐系，也是全国又一座现象级「逸庐」作品。逸庐择址恪守市中心、人文底蕴、山水资源三大铁律，与地块深度同频：
地脉稀缺：容积率低至 1.1，是近年老城芯最低密宅地，近乎不可复制的纯低密绝唱；姚江河滨水景观 + 城芯成熟烟火兼得，价值底盘稳固。
文脉深厚：承袭贺知章、夏圭、任伯年等名家风雅，以现代东方建筑语言，延续千年人文气韵。
圈层契合：精准匹配萧山塔尖人群需求，在熟悉的生活圈、社交圈内，打造适配家族声望与居住理想的传世大宅。
惊喜二：东方礼序园境 + 全维会所，读懂世家居住本心
（庭院实景）
社区门庭气势恢弘，打造宽 50 米、高 9.5 米华盖形制大门，取意紫气东来。立面甄选巴西铂金钻、翠谷幽兰奢石，配植百年黑松、油松；庭前汉白玉镇石寓意五福临门，顶部四水归堂天井，形制庄重典雅。
（中央水系）
园区引水造景，约150 米中央景观水系复刻《溪山清远图》意境；约 520㎡下沉庭院遍植山茶花，山水画卷移步即赏。板块首创江南岸瀑布泳池「银河九天」，空中流水飞泻，诗意拉满。
（会所功能区实景）
配套约1200㎡地下高端会所，全面适配家族聚会与圈层社交：15 人位私宴厅、专业影音室、水上茶室、双主题棋牌室一应俱全；同时规划儿童游乐区、健身房、瑜伽室、行政酒廊，全龄场景一站式满足。
项目由汇张思、GTS 蓝颂、春山秋水、DAS 大森四大设计天团联手雕琢，绿城三十年低密营造功力尽数展现。
惊喜三：城芯纯墅区，不离熟圈实现隐贵墅居理想
（周边商业）
择址老城核心，无需搬离熟悉的人脉与生活圈。周边银泰百货、万象汇、开元广场等商业环伺，优质学府、浙二医院、萧山人民医院等医疗资源齐备；3 公里内 8 大公园环绕，姚江河景观带就在家门口，繁华与静谧随心切换。
搭配绿城专属十项高端物业服务：7×24 小时云端值守、上门收运垃圾、海豚计划、长者体检与药箱服务、宠物绿植代管等，将豪宅品质落地于日常点滴。
贰 产品全貌 127 席纯院墅 纯粹圈层 家族传世藏品
（社区整体规划效果图）
社区总计仅127 套低密院墅，圈层高度纯粹。产品分为290-490㎡排屋、236-259㎡叠墅两大品类，其中排屋仅 23 套，滨水王牌排屋更是仅 7 席，一席难求。
🔹 王牌藏品・建面约 490㎡滨水排屋（一墅七院）
（排屋实景图）
地上四层规制，五套房布局 + 一墅七院，南向面宽约 11.6 米，采光尺度远超同类产品。
一层规划约 110㎡超大餐客厅，亦可独立设置长辈房，兼顾起居便利；
二至四层分区打造套房空间，实现长幼分层居住，共处一宅又各自私密；
全楼栋层层退台，户户露台 + 百方私家庭院，推窗即揽姚江河风光；
地下空间带采光井与下沉庭院，告别阴暗潮湿，可打造收藏馆、家庭影院、私人会客厅，拓展多元志趣空间。
🔹 家族尊邸・建面约 290-490㎡常规排屋
户户独门独院、层层退台，地下室预留采光与拓展空间，延续绿城院墅精髓，适配大家族聚居、圈层宴请、私人收藏等高阶需求，是世家恒产优选。
🔹 改善天花板・建面约 236-259㎡叠墅
叁 价值总结 城芯低密孤品 穿越周期的硬通货
在土地资源日渐稀缺的当下，老城核心 + 1.1 超低容积率 + 纯院墅社区 + 绿城庐系作品，多重稀缺属性叠加，让宸风逸庐成为市场中不可复制的藏品。
它既圆了老萧山人留在故土、进阶墅居的梦想，也凭借硬核产品力、纯粹圈层、完善配套与绿城物业服务，成为能够穿越市场周期的优质资产。
等候三十年的双向奔赴，今朝终得圆满。绿城・宸风逸庐示范区 10 月 1 日正式开放，全城塔尖人物，共赏这座为萧山世家量身定制的传世院墅。
编辑
项目基础信息
项目名称：绿城・宸风逸庐
项目地址：萧山老城芯・南门江畔
产品系：绿城高端庐系・杭州首座逸庐
容积率：1.1（纯低密）
产品类型：纯院墅（排屋、叠墅）
总户数：127 席（排屋 23 套，滨水排屋仅 7 套）
面积段：排屋 290-490㎡ | 叠墅 236-259㎡
核心景观：约 150 米中央水系、520㎡下沉庭院、银河九天瀑布泳池
配套：约 1200㎡高端会所、全龄功能空间、姚江河景观带、老城全维商业 / 教育 / 医疗
设计团队：汇张思（建筑）、GTS 蓝颂（园林）、春山秋水 + DAS 大森（室内）
物业服务：绿城豪宅专属十项定制服务
绿城宸风逸庐-全城热销中
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建面约:叠墅198-284㎡ 排屋290-490㎡
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