如玺华院(2025杭州越秀·如玺华院)楼盘详情-最新房价-户型配套-容积率 越秀·如玺华院2025首页网站-临平区乔司如玺华院售楼处-如玺华院楼盘详情-杭州
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如玺华院占地面积约3.94万平米,建筑面积约4.33万平米,楼盘宅容积率仅为1.1,总规划仅184席叠墅、排屋、合院,户户独门独院,以“出则繁华,入则静谧”定义塔尖生活。对于那些追求高品质生活、渴望拥有一方静谧天地的人来说，低密排屋项目无疑是理想之选。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
排屋区，户户大阳台、家家有庭院，纯正三层排屋，一座私享院落围合天地气韵；挑空大露台，举目天际视野，星河触手可及；创新地下空间最高约7m，谧藏诗意与野心——私家酒窖、星空影院、藏品陈列馆，皆可定制为家族的精神图腾。
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如玺华院，建面约215-300㎡三层真排屋，首开仅19席。实景样板房即将绽放，首开在即。以看得见的隐奢逸境，对话阅尽江山的层峯人物。难得稀贵院落生活，限量臻席，敬邀封藏。
项目不仅距钱江新城二期仅4站地铁，同时还有着仅1.1容积率的低密形态，规划约198-300㎡的叠墅/排屋产品，堪称2025年城市级低密的顶流！
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项目家楼下即为地铁9号线乔司站，4站直达钱二，同时约25分钟还可直达江河汇顶流商圈，这种「离尘不离城」的占位，让传统远郊排屋瞬间失去竞争力。
基本信息欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
【开 发 商】国企越秀，英冠，驭远
【占地面积】3.9万方
【建筑面积】4.6万方
【规划户数】184户
【产权年限】70年
【容 积 率】1.1
【主力户型】198-210㎡（叠墅）217-298㎡（排屋）284㎡（合院）
【装修情况】毛坯
【绿 化 率】30%
【会所配套】下沉式会所1300方：休闲会客，恒温游泳池，私宴厅，棋牌室，健身房，瑜伽房等等
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在杭州主城土地开发逼近极限的当下，如玺华院以一座「纯粹到极致」的排屋墅区，重新定义了顶豪市场的产品哲学。
约3.9万方土地上，项目摒弃传统「高低配」开发逻辑，将整片土地献给纯粹低密生活，规划仅184席叠墅+排屋+合院。
商业配套欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
家门口有华荣城、宜家家居、全杭首座“直播购物融合”主题综合体遥望X-park一路之隔，同时尽享国芳天街、上城天街（在建）、谋立方等优质商圈，项目南侧规划一个大型邻里中心。
教育配套欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
项目坐享从幼儿园到小学、初高中的全龄段黄金教育资源，为优质成长创造馥郁主场。
儿园：乔司镇中心幼儿园、吉的堡连城幼儿园
小学：乔司小学、启文小学、冯金小学等书香为伴；
中学：乔司中学、乔司职业高级中学、启明实验学校（九年一贯制学校）、启文中学；
高中：杭高临平分校（在建）。项目南侧规划一所幼儿园和小学
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医疗配套欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
临平区第一人民医院（乔司分院）、临平区第一人民医院、临平区妇幼保健院，并规划三甲国际医院；优质医疗资源，随时护佑健康。
自然资源欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
项目南面即为丰收湖公园，公园总占地面积约205亩，其中水域面积约90亩。是您茶余饭后、周末游玩的好去处。
假如你沿着蜿蜒的巷道往里面走，会发现里面还串连着其它的庭院——
有恍若湖泊的水景，你可以坐在这里欣赏红枫的四季变化；有用叠石溪涧、姬岩垂草、羽毛枫等等交织而成的庭院，仿佛就是一个迷你版的九溪十八涧；还有用太行金整石铺排而出的山石庭院，你可以随意在「山间」落座放空……
对于整个园区而言，这些庭院不止是倍数放大了园区的景观浓度，也倍数放大了园区的活力空间。曲径通幽相比大开大合，就是有放大空间的功能，这也是中国园林的精妙之处。
什么叫「造楼先造园」，看过如玺华院或许你就懂了。
☝越秀英冠驭远·如玺华院意向概念图欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
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配套资源：双天街与公园的完美结合
如玺华院周边配套资源丰富，兼具商业便利与自然生态的双重优势。项目毗邻东湖新城双天街（规划中）与丰收湖公园，既享受了繁华商业配套的便捷，又拥有公园绿地的生态资源。
这种组合完美平衡了城市生活的两个方面：一方面，双天街规划带来了现代化的商业体验，包括零售购物、餐饮娱乐和文化休闲等多种功能，满足业主日常消费和社交需求；另一方面，丰收湖公园提供了难得的自然景观和开放空间，成为业主休闲散步、运动健身的理想场所。
这种"左手繁华、右手自然"的配套优势，使得业主能够同时享受城市的便利和自然的宁静，真正实现了品质生活的全方位提升。欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
户型图整理欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
同时，如玺华院排屋这类产品本身的私密性，以及居住体验，更是一般大平层难以媲美的。
独门独户、尊崇归家、户户私密、全景采光、多套房设计…以低门槛的总价，奢享墅质生活。
项目还预留了惊喜大彩蛋，即地下室层高或再创新高，秒杀以往的楼盘，让我们拭目以待！
如玺华院意向概念图，仅供参考欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
无论户型尺度，还是享受到的景观视野，与同面积段竞品相比，已经不再是一个层面了。
下面是项目的户型图，来源于杭州小胖看房公众号，不代表开发商意见，亦不构成开发商承诺，仅供参考。
① 建面约298方排屋户型图
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约298方排屋户型图欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
② 建面约236方排屋户型图
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约236方排屋户型图
③ 建面约284方合院户型图
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约284方合院户型图欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
④ 建面约198方下叠户型图
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约198方下叠户型图欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
⑤ 建面约209方上叠户型图
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一城热爱 名仕竞藏
盛惠好墅仅余𝟰席🔥🔥
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地铁口｜双天街｜丰收湖旁
越秀英冠驭远·如玺华院-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
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王炸户型均涉及
售楼处热线：400-018-7969转444（来电尊享售楼部优惠活动）
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