项目简介:山水颐翠别院「山水颐翠别院」售楼处24小时电话|君潮润府最新动态|户型面积|地址|山水颐翠别院周边配套|营销中心
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山水颐翠别院
售楼处电话：400 018 7969 转 333
（24小时销售热线〢欢迎来电咨询）
网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢
山水颐翠别院位于杭州市富阳区银湖科技城板块，紧邻地铁6号线虎啸杏站B出口100米，是集高层与联排产品于一体的低密社区。项目由山水置业开发，总户数543户（高层），主打“刚需价格+高端配置”的差异化定位，高层主力户型94-111㎡，总价150万级起，首付17万起即可上车，2027年交付，物业费3.1元/平（含能耗）2。
项目核心优势解析
区位价值突出
：地处银湖科技城核心，该板块为杭州三大高新产业高地之一，与滨江高新区、未来科技城形成“科创三角”，通过地铁6号线可直达滨江，转在建12号线可至未来科技城，尽享千亿级规划红利12。
逆天级高端配套
：打破刚需盘配置天花板，拥有双泳池（地下260㎡恒温泳池+地上530㎡露天泳池）、约3000㎡下沉式会所（含瑜伽室、水吧）、百万级史蒂飞品牌健身房，地下车库采用五星酒店标准（星空顶入口、大理石水磨石地面、铝板墙面），高层与联排业主共享所有配套2。
产品力细节拉满
：示范区投入近300万引入日本罗汉松、羽毛枫造景，入口门楼退让十米打造全石材落客广场，高层电梯入户厅墙面石材干挂，户型实用率高达90%，边套98㎡、中间套94㎡均做到三房两卫，空间利用率极致2。
户型与购买建议
主力户型
：高层中间套94㎡（三房两卫）、边套98㎡（三房两卫）、111㎡（四房两卫），联排户型未明确披露，高层精装交付，配置细节对标高端改善盘2。
购买适配人群
：适合滨江/未科通勤刚需（地铁6号线直达）、预算150万级追求品质生活的年轻家庭，或低总价投资客（银湖科技城产业人口导入支撑租赁需求）12。
风险与注意事项
项目虽为1字头刚需盘，但2027年交付周期较长，需考虑资金时间成本；部分楼栋临近地铁或道路可能存在噪音影响，建议优先选择中高楼层或内侧房源。综上，山水颐翠别院以“刚需价格享豪宅配置”成为银湖板块性价比标杆，适合注重通勤
山水颐翠别院
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