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高层约125-168㎡、叠墅约230-310㎡,均价6万,西湖区一线塘河河畔,地铁口距离约660m,恒温泳池+约3000方隐奢会所。
在杭州“住以西为贵”!城西置业热土,一有新盘出现,就像深水里投入一枚重磅炸弹,楼市一下子会沸腾起来!
这个新盘就是今天文章的主角——保利置业·西源赋
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保利置业·西源赋效果图过程稿
项目为高低配小区,布局6幢小高层+2幢叠墅。小道消息爆料,保利置业·西源赋预计首开小高层7幢、8幢,共2栋楼,放风价4万,户型建面约125方/139方。
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四面大面铝板+恒温泳池+一轴八境
保利置业「赋系」,杭州首作
买房的本质就是选择一种生活方式。
保利置业深耕高端地产领域三十余载,拥有与生俱来的豪宅基因,诸如香港瑧誉、云澋成交价约3亿港元;上海海上印、苏州翡丽甲第、济南鹊华赋等都是当地奢宅榜单上的常客。
保利置业代表着一种身份认同,也代表一种生活方式。
恰逢城西紫金港缺少真正划时代的产品,保利置业为杭州带来首个“赋系”作品,填补了这一空白
无大师,不定制!保利置业·西源赋力邀「GOA大象设计」、「广州观己」、「HWCD、WJID」等国际设计大师执笔,这些曾打造杭州壹号院、凤起潮鸣等全国知名楼盘的大师们,在深刻理解客户需求之后,将保利置业·西源赋从里到外、从表面到内涵做了升华和迭代。
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保利置业·西源赋效果图过程稿
·重神、重形、重骨,四面大面铝板恢弘立面
保利置业·西源赋的一大特色,就是采用了传统的府院形制,并且注入了东方美学特色,在建筑风格上,比一般的改善产品,都更具有文化厚度。
比如在四面大面铝板+大面玻璃基础上,把窗墙比拉大,采光与通风兼优。还提取中式的飞檐翘角、花窗阑干等建筑构件,然后用现代的元素进行表达。
这种全新的建筑风格,让人眼前一亮。相比以往真石漆居多的建筑立面,保利置业·西源赋采用更具有质感的美学立面,刷新了城西紫金港的天际线,把板块人居颜值拔高了一大截。
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保利置业·西源赋效果图过程稿
·「一轴八境」,窗前皆有景,园林景观均好性十足
在园林上,保利置业·西源赋也有不少巧思。
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保利置业·西源赋效果图过程稿
比如,于松桂园里听松涛、寻桂子,灵溪韵潺潺流水……一幅充满诗情画意的山水画跃然呈现。
置身其中“一眼望不穿”,充满发现的体验感。同时,项目在楼栋之间设置了大面积的园景进行环绕,使所有业主都能共享到景观面。
这种面面俱到的设计,依循的恰恰就是东方文化里的美美与共理念。
·恒温泳池会所,进一步升华产品力和格调
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保利置业·西源赋效果图过程稿
在保利置业看来,有东方的厚重感是一方面,但生活应有的灵动感,同样不可缺少。
项目精心打造下沉庭院会所,奢配恒温泳池、私宴厅、健身房等丰富功能,往来皆人物,满足高阶圈层人群尊贵感和仪式感。
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小高层建面约125-168方
全维迭代精品,城西少见低密奢宅
据了解,为了将产品做得更适合市场,光设计方案就更改过数十版。最终,保利置业·西源赋选择了均好性更强,通风、采光更优的方案。
·滨河低密墅区,必定是楼市里的香饽饽!
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保利置业·西源赋效果图过程稿
“一”字形阵列、适宜的楼间距,让保利置业·西源赋在采光、通风、密度以及私密性上优势明显,整体上有很好的均好性。
何况,项目东侧紧邻一脉西溪湿地的天然水系,让保利置业·西源赋在拥挤城市中开辟了一片“桃源净土”。
纵观城西紫金港,拥有滨水叠墅的楼盘非常少,上一个楼盘还是几年前的中杭府。
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保利置业·西源赋效果图过程稿
·建面约125-168方户型爆料,个个都是爆款!
得益于低密的布局优势,保利置业·西源赋户型面宽普遍大于进深。同时,项目高层架空层高约4米/4.3米、住宅层高约3.05米/3.1米,室内的采光度、通透度比一般的楼盘都要优秀。
我们看下保利置业·西源赋小高层户型到底如何?
建面约125方4房2厅2卫中间套户型:
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四开间朝南,南向面宽直接爆拉到约13.3米约6.8米双开间观景阳台,客厅的主阳台,可以直通次卧,采光通风条件好,叠加赠送的1个大飘窗,“含阳量”再升级。
而且,这款户型客厅与次卧能打通,作为一个大公区,加上开放式厨房,空间一体化的奢阔感更足。
同时,封闭式阳台可与客厅贯通,实现一家其乐融融的生活场景。
建面约139方4房2厅2卫边套户型:
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LDK和封闭式阳台相连,使大方厅的尺度得到释放,空间感远远超过了大部分同类户型。
社交、饮宴和烹调空间连成一线,随时可以与家人互动,彼此都处在一个可以“被看见”的空间里。
奢阔三阳台设计,一边用来晾晒、家政,另一边可开辟出家庭菜园,还有一边摆弄茶室、花艺......太惬意了吧。
南向三房、一间是套房,加上北面大面宽次卧,给予每一位家庭成员独立生活空间。
从格局看,这个户型大而得当,很好地平衡了尺度和功能性,适配二孩家庭或三代同堂都绰绰有余,居住N年不用换房。
建面约168方4房2厅3卫边套户型:
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预算更充沛的朋友,可以看看保利置业·西源赋建面约168方户型,能满足你对品质改善的需求。
可以说,基于改善大宅现有的稀缺性,以及市场契合度,保利置业·西源赋在今年的这波改善浪潮中,大概率会跑赢很多项目。
浙大旁+西溪湿地+城西科创大走廊
难得价格洼地,磅礴势能井喷
不仅产品力硬核,保利置业·西源赋所占据的位置「城西紫金港」,杭州难以撼动的价值重地。
含金量几何,估计也不用小胖君多说。
·城西紫金港,科创产业红利井喷,高知圈层汇聚!
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城西紫金港科创产业实景图,源自:美丽西湖官微
甚至毫不夸张地说,城西紫金港,是杭州“高知”浓度超高的区域。据统计,高知人才约3万人,科学家约300+位,国家、省市级海外高层次人才上百人……(信息来源:浙江日报)
也正是这样的人文厚重之地,保利置业带来了高端赋系产品「西源赋」——科创精英的聚落。
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保利置业·西源赋区位示意图
就配套而言,项目与地铁4号线莲池街站(在建)直线距离约700m,一路之隔规划有一所学校;西面是育才实验学校领办的育新小学,项目旁毗邻幼儿园),北侧还预留有一块教育用地;东面的西投·云城犀谷媲美天目里,直线距离约2公里范围内还有西溪天街、西溪银泰城等商业旗舰,充分满足职住平衡。
·板块供应少,一房难求,二手房价高企,抢住「保利置业·西源赋」正当时!
反映在楼市,「城西紫金港」凭借优秀教育资源和高知圈层,支撑起异常坚挺的房价。
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举个例子,老文教区,以及附近的申花等几无新供应、一房难求,部分二手房,已普遍卖到约8-10万/平,甚至超越了奥体,不输钱江新城、武林。(信息来源:安居客、克而瑞)
今年项目南面的蒋村断供数年后更是成功拍出楼面价约8.8万/平的杭州地王。(信息来源:安居客、克而瑞)
可以想象,一旦有新房冒出只会更加值钱。
好在,保利置业·西源赋的及时出现,正在解决板块供需矛盾:随着越来越多技术人才进入,高端居住需求越来越多,新房住宅日益紧俏。
保利·西源赋-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
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王炸户型均涉及
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