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创意装修效果展示，非交付标准
杭州新房的改善门槛越来越高了。不限价时代，产品力在急速迭代，改善型的高层住宅早已迈入“千万级”。
占据城市核芯、“有天有地”的低密纯改善，更是可望不可及。
随着大江东核心区新房断供许久，对于追求终极改善的购房者来说，若不想离开大江东核芯，这样的选择更是稀缺。
欢迎拨打官方售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
随着绿城“庐系”高端纯低密项目——咏月望庐来到大江东核心区，项目凭借完善的公共资源配套、景观资源、令人惊艳的产品力，一举填补大江东高端低密产品的空白。
项目不仅占据大江东核芯区位，更是将约9.5万㎡钱江直河公园化为“私家花园”，
建设中的咏月望庐
小区外边，是一整座水岸公园，满眼绿意，静谧松弛；小区里边，是高差近7米的松林崖壁，水声淙淙，气势盛大。
咏月望庐下沉式庭院实景（仅供参考示意不作为交付标准）
它，也是杭州在售的一线水景房中，难得的直面水岸、中间甚至没有车行道路分隔的项目。
咏月望庐周边实景（仅供参考示意不作为交付标准）
建面约195-248㎡精装叠拼，总价仅约520万元起，户户配备私家电梯。下叠赠送庭院及下沉式花园，可直通地下室；上叠则拥有独立花园、地下室及超大露台，湖景视野极佳。
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建面约318-365㎡公园排屋，毛坯交付，真正实现有天有地的顶配生活体验。
叠拼实景（四层露台上方格栅为非交标，实际交付为南北向）
咏月望庐景观设计由大师宋淑华（代表作：四季酒店、江南里）执笔，营造了一座立体山水园林。
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整座园林以“月”为魂、以“水”为脉，溪瀑和鸣，黑松迎门，人在园中行，如在画中游。步入其间，贯穿整个示范区的风雨连廊映入眼帘，移步异景，仿若一次东方叙事的沉浸式漫游。
咏月望庐下沉式庭院实景（仅供参考示意不作为交付标准）
月洞门造型的空中廊桥轻盈婉转，桥下近7米瀑布奔腾而下，与乌桕松树相伴，声色俱佳。
咏月望庐下沉式庭院实景（仅供参考示意不作为交付标准）
让人惊喜的，是那座约1200㎡的高奢酒店式会所。
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水吧、镜面恒温泳池、健身房、私宴厅、影音厅一应俱全，还预留了室内高尔夫空间，更贴合高端圈层。
恒温泳池边界通过玻璃与户外景观无缝衔接，不只内外交融，还做出了难得的野奢感。
咏月望庐公区配套实景（仅供参考示意不作为交付标准）
私宴厅更是纵享双面景观，在这里宴请，有一种在山野里吃米其林大餐的感觉。
咏月望庐公区配套实景（仅供参考示意不作为交付标准）
以前买低密，大家更多只关注自家房子里的那一亩三分地，但现在不一样了，园林景观和公区配套的含量，也极大影响着低密园区的价值。
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绿城当然懂得这一点，所以除了下沉式庭院和会所，园林中轴上还做了贯穿的风雨连廊，一个又一个休闲区、观景台，更以“引水入园”的设计手法，把外边水岸公园的风光也融了进来。
咏月望庐园区实景（仅供参考示意不作为交付标准）
外立面则是绿城“云庐系”的经典风格，全面屏、窄边框，看似极简，实则细节繁复，石材、大幅玻璃和铝板组合出了超强的高级感，每个角度看过去都很精致。
咏月望庐效果示意图（仅供参考示意不作为交付标准）
这就是现在的绿城低密，园林景观很高浓度，园区配套很到位，场景体验很沉浸，它们都将全方位提升“住低密”的生活感受。
咏月望庐由杭州宏乾城市发展建设有限公司开发建设，绿城房地产建设管理集团有限公司提供开发全过程委托管理服务。
得益于约1.1容积率和约5.7万㎡占地，咏月望庐主力户型为4层双叠拼+4层排屋。
咏月望庐园区实景（仅供参考示意不作为交付标准）
1、叠拼
叠拼建面约195-248㎡，不仅精装交付，空间格局上更是焕然一新。
上下叠都做到了独门独户，有专属的入户门，还做出了很强的仪式感。
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其次，绝大多数户型都做到了全套房设计，保证家里的每个家庭成员都能住得更享受更私密。
无论上下叠都做到了私梯入户，可以直达每一层，包括上叠能私梯直达露台，极大地方便了露台的使用。甚至上叠还带入户花园和地下空间，进一步拓展了上叠的使用空间。
上叠样板房露台实景（仅供参考示意不作为交付标准）
不止如此，下叠的优势也在被放大，不仅一楼有地面花园，楼下还做了一个下沉庭院，与地面花园和地下空间连通。
这样一来，地下空间也有了地上的感觉，采光好通风好，而且室内室外都可以去往地下室，更方便。
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更绝的是，下叠地下空间的层高有6.57米，甚至比一般的排屋地下室都要高，可以很轻松地隔成两层来使用。加上预留的「夹层庭院」、「下沉庭院」，这样的地下空间会更好用。
下叠样板房地下空间实景（创意装修样板展示非交付标准）
2、排屋
建面约318-365㎡的排屋，各方面的尺度还要更阔绰。
首层层高有约3.6米，同时做到了全套房、双主卧设计；地下空间的层高也有6.57米，上下可以铺排出六层生活空间。
咏月望庐排屋效果图（仅供参考示意不作为交付标准）
不论叠拼还是排屋，咏月望庐都做出了很强的迭代感，在居住感受和使用价值上，都是从前低密不曾有的。
咏月望庐园区实景（仅供参考示意不作为交付标准）
住低密，最怕没有人间烟火气，咏月望庐更像是“既有又有”的结合体：既有水岸公园的隐逸，又有恰到好处的都市繁华。
咏月望庐园区实景（仅供参考示意不作为交付标准）
咏月望庐所在的钱塘区政府板块，位于大江东核心区东沙湖北侧。
板块内钱塘中心、钱塘区规划展示馆、钱塘芯谷等重磅公共设施、高端产业云集。
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项目直线约400米就是区政府，整个钱塘区的行政中心与功能枢纽所在。
北侧是高速发展中的钱塘芯谷，总面积约9.03平方公里，包含“两园”+“三区”，主导半导体、未来产业，重点发展集成电路、柔性电子显示、智能终端、人工智能、5G、虚拟现实、区块链、增材制造等产业，是钱塘区高端产业的集聚地之一！
不仅是产业高地，项目周边商业综合体、休闲娱乐、交通、医疗等配套也一应俱全。
地铁出行方面，项目近距离地铁7号线江东二路站，一路串联起大江东核心区、萧山国际机场、钱江世纪城、奥体、吴山广场等核心热门板块。
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自驾出行上，咏月望庐家门口就是一纵一横的两条门户大道。
横向的江东一路，被评为钱塘区最美道路之一，直抵江东大桥；
纵向的青六路，跨过东沙湖直连江东大道快速路、钱塘快速路，过江仅需一首歌的时间，去武林广场也仅仅30分钟左右。
江东一路实景
再往南，走江东大道快速路，约4分钟便可抵达江东大桥，快捷过江；
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走钱塘快速路，从杭州绕城西出入口到大江东的河庄大道，一路隧道+高架，不见一个红绿灯，全程体验下来，也仅需40分钟，即使工作在城西，通勤也不是问题。
钱塘快速路示意图
商业配套上，通过地铁7号线或者青六路穿越东沙湖，来到东沙湖南侧，龙湖天街、宝龙广场均集聚于此。
咏月望庐距离龙湖天街约1.5公里，坐地铁的话，便是一站即达。
龙湖江东天街实景
医疗资源上，项目直线距离省级重点三甲医院浙一钱塘院区（在建）约3公里，不远不近的距离刚刚好，就医便捷，为全家人的健康保驾护航。
休闲配套上，家门口就是东沙湖公园，丰富的娱乐、休闲、运动设施，俨然已经成为大江东最强的流量聚集地之一。
江海之城核芯区实景图
项目往南还有大江东地标—智慧谷（大江东已建成的第一高楼）、五星级酒店、江海商务中心（在建）、市民中心（在建）等，均在项目直线约两公里范围内，未来发展潜力不可限量！
大江东智慧谷广场实景
安家于此，买的不仅仅是眼见为实的现在，还是板块蓬勃发展的未来！
安家于此，就近可享高能级配套资源，都市繁华生活举步即达。
归家后，业主又可瞬间切换至花园静墅的静谧，这种“出则繁华、入则自然”的双重体验，正是城市塔尖人群的中级向往。
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在杭州楼市，尤其是上半年，总价600-800万区间新房供应有限，改善一度成为买房人的“老大难”。
咏月望庐的横空出世，让不少改善客看到了更好的选择——谁能拒绝得了纯低密？
这样的超高性价比，在整个杭州都是难觅的！
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