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2025年3月18日，之江度假区单元XH110304-11地块迎来出让。该地块一经开拍就很火热。在竞价第17轮时，楼面价就突破了2万/平。
最终地块在18轮竞价后，由绿城以203973万元总价竞得，楼面价约2.02万/平，溢价率9.09%！
此前，项目已官宣了案名：知海棠！从案名可以看出该楼盘主打“绿城海棠系”产品，精装不限价。
据小道消息，绿城独资开发「知海棠」，沿袭精工基因，升级精装标准，以改善定位重塑之江板块标杆！
项目效果图抢先看：
之江迭代产品到底如何？项目实景示范区、样板房即将开放，相信很快就会见分晓。
除以上消息，小胖君还扒到了绿城·知海棠4个户型图，分别是建面约106-109-128-139方，并同步做出价值分析，速来围观！
项目户型图爆料
建面约106方起
据小道消息称：本项目建面约106-109-128-139-164方都有。后续小胖君扒到建面约164方户型，第一时间给大家分享。
项目户型分布图仅供了解：
（特别声明：下述解读内容为小胖平台分析意见，不代表开发商意见，亦不构成开发商承诺，仅供参考。）
建面约106方户型图：
建面约109方户型图：
建面约128方户型图：
建面约139方户型图：
项目规划发布
纯高层住宅
据公示，项目拟建设18幢住宅，其中3幢16F、15幢17F，共计可售791套。
住宅楼幢呈点状布局，部分楼幢的楼间距能够超过40米，小区中央设置有中央花园和户外泳池（水系）。
外立面采用金属一体板+大面玻璃+金属线条等。
小区主入口位于廊西路（规划）；次入口位于云廊路（规划）。
部分楼栋架空5m，住宅层高3米。
附日照：
对新项目后续户型图&开盘等感兴趣的朋友
项目基本信息回顾
钱塘江不远
附本文新地块的更多基本信息：
地块具体位置：西湖区之江度假区单元，东至枫桦东路绿化，南至规划支路，西至规划道路，北至规划道路。
地块基础信息：用地面积69亩；
容积率2.2；
总建筑面积：14.89万平方米。
地块实景：
附周边配套：
交通：轨交方面有地铁6号线，彩虹快速路、长深高速等都不远，便捷来往杭州各区域；
学校：北面即学军云栖小学（注：期房不承诺学区）；
产业：艺创小镇创意园区、云栖小镇等；
商业：西投银泰、之江银泰、金街美地等；
医疗：浙一之江院区、省立同德之江院区、省人民医院之江院区等三甲医院等都在直线距离约2公里范围内。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
