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万科朗拾滨屿府
售楼处电话：400-018-7969 转 333
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时隔两年！低总价留在国际滨的机会又出现了！
要知道，这是多少新杭州人的梦想！
作为数字经济产业高度发达的城区，滨江是杭州最大的年轻人聚集地之一。
每天早晚高峰，产业核心区的几大地铁站，挤满了通勤时长超过1小时的上班族。
滨江的年轻人，何尝不想留下来？但这又谈何容易，在主城四区中，滨江的起步门槛是最难以企及的。
▲滨江区实景图（图源滨江发布）
两年前，随着滨玺云著等楼盘的售罄，国际滨就暂别了单价3万+时代，直奔4万/㎡以上。
而且越来越大的户型，把总价又拉升了一大台阶。
更别提令人仰望二手房市场，柳岸晓风等核心地段楼盘，单价甚至超过了10万/㎡！
滨江的房价，让无奈的年轻购房者，只能把目光投向价格更低，通勤距离更久的周边板块。
在日复一日的漫长的上下班行程中，你错过的不仅是每天的日落和晚霞，更是生活原本该有的从容和惬意。
现在，机遇又一次降临了！
几个月前，万科布局滨江区，带来了战略级迭代产品——“拾”系的朗拾滨屿，这也是“拾”系首次亮相杭州。
▲朗拾滨屿项目鸟瞰图
朗拾滨屿的精装修限价仅39000元/㎡（杭州规划和自然资源局公示数据），再一次将滨江区的限价拉回到了4万/㎡以内！
它的起步户型面积也回到了100㎡内，滨江新房市场目前仅有的约96㎡的户型，给更多年轻人提供了留在滨江区的机会，起步总价仅约320万起！
更重要的是，项目距离滨江互联网小镇仅约3公里（百度地图测算），整个滨江区没有比他更近的在售楼盘了！
无疑，这一次，万科朗拾滨屿将引领国际滨的性价比专场！
而当你真正看完朗拾滨屿的产品，会发现它的魅力也绝不仅仅只是价格。
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所谓细节见真章，下面先来体验一下，万科在产品打磨上的用心之处。
这套约96㎡户型，总体布局看似“平平无奇”，但细节上充满了人性化理念。
有生活经验的人都知道，每家必备的冰箱是一个很占空间的家电，无论放在厨房还是客餐厅。
朗拾滨屿的约96㎡户型，采用了分户S墙设计，在墙体结构设计时预留了冰箱、玄关柜、客厅边柜等空间，让装修后的室内空间更加完整和美观。
▲约96㎡户型局部解析
而且，冰箱放进客餐厅后，厨房的空间就变得更大了。
通过可开放式的玻璃隔断设计，厨房不仅更加敞亮，在无油烟操作下还能增加与客厅的互动。客、餐、厨三个空间打通，小户型也能拥有开阔的公区视野。
▲约96㎡户型装修效果图
不仅如此，万科还充分考虑到房子超长的生命周期，通过承重墙结构的优化，让业主在人生不同的阶段，都能对房子进行有充满想象力的改造。
下面这个图可以直观地看出，这个户型的承重墙很少，换言之，可拆除改造的墙体非常多。
▲约96㎡户型图解析
举个例子，一些年轻的业主，在入住的前10年对房间的数量需求不大，与其空着浪费，不如将次卧与客厅打通，做成一个开放式书房。
如此改造后，约96㎡的小户型，甚至能拥有媲美豪宅的空间居住体验！
▲约96㎡户型装修效果图
朗拾滨屿的约107㎡户型同样令人心动。
它的总面宽达到了约11.7米，超大尺度的南向跨度，足以容纳主卧+次卧+客厅+餐厅！
而滨江区在售新房同等面积段的户型中，只有朗拾滨屿做到了四开间朝南！
▲约107㎡户型图
超长的跨度也拉大了厨房的面宽，相比更深的厨房，这个厨房显然在功能实用性上更优越，与客餐厅的空间接触面大，也意味着互动性更强。
约107㎡户型的主卧，还做到了南北通透，更加独立的空间，让居住舒适值拉满！
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在改善面积段户型上，万科的产品把控功力依然深厚。
约119㎡户型同样运用了S墙设计，在客厅一侧预留出储物边柜的同时，又将两个卫生间的洗脸台嵌入，空间不再琐碎，利用率更高。
在玄关位，为了更大限度的留出完整储物空间，它的强弱电箱被移到了室内储藏间。
▲约119㎡户型图解析
该户型的另一大亮点是，虽然朝南的房间只有两个，但朝阳的房间做出了3个！
除了主次卧外，还有一个单侧全明房间。对于边套户型来说，这个房间也能拥有足够的日照。
朗拾滨屿约139㎡户型的面积足够阔绰，但在空间利用的设计上，万科依然下足了功夫。
▲约139㎡户型图解析
同样得益于承重墙的优化，阳台和房间之间的墙体均可拆除，南向的两个次卧也拥有了极大的可塑造性。
边侧的次卧将原先设计的阳台全部打通，形成了一个足以媲美主卧的空间。而中间的卧室，也拥有如此改造的可能。
▲约139㎡户型次卧装修效果图
在客餐厅区域，长达约5.8米的飘窗，直接使用或改造都能游刃有余。
当然，让我眼前一亮的还有面宽达约4.2米的大厨房，家里请一大桌客人吃饭也能有足够的施展空间。
朗拾滨屿在装修标准上也是诚意满满。
大多项目的厨房只有3件套，而他们配了4件套；不仅主卧装了智能马桶，次卧也高配了智能马桶盖！
连一个小小的台盆龙头就有3种出水方式，简直把功能研究到了极致！
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除了户型细节，朗拾滨屿在建筑和景观的整体打造也令人印象深刻。
万科“拾”系产品定义为“精致、雅奢、放松、静谧”的品质感，为了给业主度假般的居住体验，朗拾滨屿在设计上充分学习了曼谷湄南河四季酒店。
▲朗拾滨屿建筑立面效果图
项目为公建化的外立面，四面铝板+封包阳台，让建筑更加整体美观。
并且采用金色+白色为主色调，彰显轻奢和典雅，建筑表现力十分细腻，识别度很高。
在景观营造上，朗拾滨屿引入了申花豪宅古翠秀隐标配的“四个盒子”，在架空层打造学习盒子、健身盒子等空间，业主可在自家楼下学习健身或接待客人。
▲朗拾滨屿景观设计平面图
景观不仅是看的，还能让人有参与感。
比如万科在园区内设计了一个认知植物园，里面种植了大量常见和非常见的植物，孩子们不仅可以玩耍，还能学到知识。
此外，还有可以下水戏耍的“寻溪拾趣”，可以撒泼打野的“微风草坪”……
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▲朗拾滨屿景观效果图
微风草坪连接着森林露台，它的设计灵感来源于度假酒店，让陪伴孩子的家长，在不妨碍看护的同时还能得到度假般的身心放松。
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除了产品本身，购房者更关心的还有配套资源，作为四大主城区之一的国际滨，这些自然不在话下。
朗拾滨屿的价格是滨江区的“守门员”级，却又集大牌房企和优质配套于一体。
项目与双硅谷学校为邻，一路之隔的是已建成的硅谷小学（杭二中白马湖学校教育集团），南侧为在建的硅谷中学。（新建项目不承诺学区，以教育部门最终公布为准）
▲硅谷小学实景图
朗拾滨屿地处滨江“黄金三角”，毗邻三条主干道。
通过火炬大道可连接滨江核心地段，快速直达滨江宝龙城、浙大儿院、浙大二院。
东侧的时代大道是杭州南北向的中轴线快速路，一路往北连接钱江新城和吴山-湖滨-武林商圈。
北侧是另一条快速路，彩虹快速路串联起之江、之江、萧山等板块。
▲朗拾滨屿区位示意图
朗拾滨屿还处在滨江产业的“三芯交汇”处，周边拥有智造供给小镇、零磁科学谷、白马湖生态创智城三大高能级产业项目。
在后亚运时代，奥体主场的滨江区，无疑将成为拥江发展的主力军。
精装限价39000元/㎡（杭州规划和自然资源局公示数据），总价约320万起入主国际滨的机遇，实属难得！
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